拆除方案合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX拆除工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑拆除服務隊（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業從事各類拆除工程的公司，具備豐富的項目經驗和專業的施工團隊；乙方為一家具備專業拆除技術和服務團隊的建筑拆除服務隊。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行一項拆除項目的事宜，達成如下協議：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有位于XX省XX市XX區XX路的待拆除建筑物，現擬將該建筑物拆除。

2.乙方具備相應的資質和經驗，能夠按照甲方要求完成拆除工作。

3.雙方經過充分溝通，確認乙方具備完成本項目的能力，并同意按照本合同約定履行各自的權利與義務。

二、合作內容

1.甲方委托乙方進行待拆除建筑物的拆除工作，包括但不限于建筑物主體結構、裝飾裝修、設備設施的拆除。

2.乙方負責專業團隊，按照甲方提供的拆除方案和施工圖紙進行施工。

3.雙方應密切配合，確保拆除工作順利進行。

三、合同關聯性

本合同旨在明確雙方在拆除項目中的權利與義務，確保項目按照約定的時間、質量、安全完成。本合同的內容與整個拆除項目的實施密切相關，雙方應嚴格遵守合同約定，共同推進項目的順利進行。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同附件包括但不限于拆除方案、施工圖紙等，與本合同具有同等法律效力。

五、其他

1.雙方應按照國家法律法規、行業規范和標準，確保拆除工作的安全、環保、合規。

2.雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同，應提前書面通知對方，并經雙方協商一致。

3.本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，均應遵守我國法律法規的規定。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方委托乙方進行待拆除建筑物的專業拆除工作，確保拆除工作按照約定的時間、質量、安全完成。具體內容包括但不限于以下范圍：

1.乙方負責拆除建筑物的主體結構、裝飾裝修、設備設施等。

2.乙方根據甲方提供的拆除方案和施工圖紙，專業團隊進行施工。

3.乙方在拆除過程中，負責現場管理和安全生產，確保項目順利進行。

第二條定義

1.拆除工作：指乙方按照甲方提供的拆除方案和施工圖紙，對待拆除建筑物進行專業拆除的行為。

2.項目現場：指甲方擁有的待拆除建筑物所在地，即XX省XX市XX區XX路XX號。

3.拆除期限：指甲方與乙方約定的完成拆除工作的具體時間。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照拆除方案和施工圖紙進行拆除工作。

（2）甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全進行監督檢查。

（3）甲方有權在合同約定的拆除期限內，要求乙方完成拆除工作。

2.義務：

（1）甲方應向乙方提供拆除方案、施工圖紙等必要的技術資料。

（2）甲方應確保項目現場的供電、供水等基礎設施正常運行，為乙方施工提供便利條件。

（3）甲方應在拆除工作開始前，向乙方支付合同約定的預付款。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權根據合同約定，要求甲方支付拆除費用。

（2）乙方有權在拆除過程中，要求甲方提供必要的技術支持和服務。

2.義務：

（1）乙方應按照甲方提供的拆除方案和施工圖紙，專業團隊進行施工。

（2）乙方負責項目現場的安全管理，確保拆除過程中的安全、環保、合規。

（3）乙方應在拆除期限內，按照約定質量完成拆除工作。

（4）乙方應按照甲方的要求，及時清理拆除現場，確保場地整潔。

（5）乙方在拆除過程中，如遇特殊情況需變更拆除方案，應提前書面通知甲方，并經甲方同意。

雙方應嚴格遵守本合同約定的權利與義務，共同推進拆除項目的順利進行。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經協商一致，確定拆除工程的總價款為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付拆除費用。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付合同總價款的30%作為預付款。

（2）拆除工作進度過半時，甲方支付合同總價款的50%。

（3）拆除工作全部完成后，甲方支付剩余的20%尾款。

4.乙方在收到甲方支付的款項后，應向甲方出具正規發票。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除工作全部完成、尾款支付完畢止。

2.關鍵時間節點：

（1）拆除工作開始時間：合同生效后15個工作日內。

（2）拆除工作完成時間：合同生效后3個月內。

（3）尾款支付時間：拆除工作全部完成后15個工作日內。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，每逾期一日，應支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

（2）甲方未按約定提供拆除方案、施工圖紙等必要技術資料，導致拆除工作無法進行，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成拆除工作，每逾期一日，應支付合同總價款0.1%作為違約金。

（2）乙方未按約定質量完成拆除工作，甲方有權要求乙方返工或賠償因此造成的一切損失。

（3）乙方在拆除過程中，違反安全、環保規定，導致事故發生，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

雙方在合同履行過程中，如發生違約行為，應承擔相應的違約責任，同時不影響守約方根據法律規定和合同約定追究對方的其他責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.發生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商確定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.發生不可抗力情況時，受影響的一方在以下條件下可部分或全部免除責任：

（1）不可抗力事件發生前，已采取合理措施減少損失；

（2）不可抗力事件發生后，及時通知對方，并采取合理措施盡量減輕損失；

（3）提供相關政府部門或專業機構出具的不可抗力證明。

4.雙方在不可抗力事件結束后，應盡快恢復合同的履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

5.如一方未按照本條規定解決爭議，另一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號信方式寄送至合同中注明的地址視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續履行；

（2）對方發生破產、清算等情形，喪失履行合同能力；

（3）發生不可抗力事件，導致合同無法履行。

4.合同解除后，雙方應按合同約定辦理相關手續，退還已付款項或支付未付款項，并互不承擔違約責任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于拆除方案、施工圖紙、工程量清單等，與本合同具有同等法律效力。

2.