超市轉讓便利店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX超市管理有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區XX路XX號（甲方書面通知專用地址）

2.合同簡介：

甲方XX超市管理有限公司（以下簡稱“甲方”），是一家依法成立并合法經營多年的超市企業，擁有豐富的超市運營經驗和管理團隊。乙方（以下簡稱“乙方”）為一家具備一定市場知名度和客戶群體的便利店企業，有意收購甲方旗下位于XX省XX市XX區XX路的超市，以擴大自身業務規模。

鑒于甲方同意將旗下超市轉讓給乙方，乙方愿意購買甲方超市，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方超市轉讓事宜達成如下合同：

一、合同背景與前提條件

1.甲方擁有位于XX省XX市XX區XX路XX號的超市，該超市具備合法的經營許可證和相關手續，且甲方對該超市擁有完全的處分權。

2.乙方具備收購甲方超市所需的資金、管理能力及市場拓展能力，且有意向在甲方超市所在地繼續經營便利店業務。

3.雙方同意，本合同簽訂后，甲方將按照約定向乙方轉讓超市，乙方支付相應的轉讓款，并承擔超市轉讓后的經營風險和法律責任。

4.雙方確認，本次超市轉讓系乙方自愿購買，甲方不存在欺詐、隱瞞等行為。

二、雙方權利與義務

1.甲方同意將超市轉讓給乙方，并提供以下支持：

（1）協助乙方辦理超市轉讓所需的相關手續，包括但不限于工商變更、稅務登記、消防驗收等；

（2）向乙方提供超市經營所需的相關證照、資料、設備等；

（3）在本合同簽訂之日起至超市轉讓完成之日止，保持超市的正常運營，確保乙方順利接手；

（4）在超市轉讓完成后，積極配合乙方處理與甲方相關的事務，包括但不限于員工安置、供應商結算等。

2.乙方在購買甲方超市后，應承擔以下義務：

（1）按照約定支付轉讓款，并按時辦理超市轉讓相關手續；

（2）保持超市的正常運營，確保顧客權益不受影響；

（3）依法經營，遵守國家法律法規和行業規范，確保超市經營安全；

（4）自行承擔超市轉讓后的經營風險和法律責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的超市轉讓給乙方，乙方支付轉讓款并繼續經營便利店業務。具體內容包括但不限于：甲方協助乙方辦理轉讓手續，提供超市經營所需的相關證照、資料、設備等；乙方在轉讓完成后，承擔超市的運營和管理，確保業務平穩過渡。

第二條定義

1.超市：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區XX路XX號的經營實體，包括但不限于建筑、設備、庫存、員工等。

2.轉讓款：指甲方根據本合同約定，向乙方收取的超市轉讓費用。

3.轉讓完成日：指乙方按照本合同約定支付轉讓款，且雙方辦理完畢所有轉讓手續的日期。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓款。

（2）甲方應保證其對超市的處分權無瑕疵，并承擔因處分權瑕疵導致的法律責任。

（3）甲方應協助乙方辦理轉讓手續，包括但不限于工商變更、稅務登記等。

（4）甲方應在轉讓完成前，保持超市的正常運營，確保乙方順利接手。

（5）甲方應向乙方提供超市經營所需的相關證照、資料、設備等，并確保其真實、完整、有效。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權在支付轉讓款后，接手甲方的超市并繼續經營。

（2）乙方應按照約定支付轉讓款，并按時辦理轉讓手續。

（3）乙方在轉讓完成后，應依法經營，確保超市的正常運營，并承擔超市經營風險。

（4）乙方應妥善處理與供應商、員工等的關系，確保業務平穩過渡。

（5）乙方應遵守國家法律法規和行業規范，確保超市經營安全，不得從事違法經營活動。

（6）乙方有權要求甲方提供超市經營所需的相關支持，包括但不限于員工培訓、供應商信息等。

第四條價格與支付條件

雙方經協商一致，確定甲方超市轉讓款為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.乙方應在合同簽訂之日起3個工作日內，向甲方支付轉讓款總額的30%作為定金。

2.乙方應在辦理完畢超市轉讓相關手續后5個工作日內，向甲方支付剩余70%的轉讓款。

3.乙方支付轉讓款后，甲方應提供合法有效的發票或收據。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年。

2.雙方應自合同生效之日起30日內，辦理完畢超市轉讓相關手續。

3.甲方應在轉讓完成日后30日內，向乙方提供超市經營所需的相關證照、資料、設備等。

4.乙方應在支付剩余轉讓款后，立即接手超市并開始經營。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）如甲方未能按照約定提供超市相關證照、資料、設備等，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓款的10%。

（2）如甲方在轉讓過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導致合同無法履行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付轉讓款的雙倍作為違約金。

（3）如甲方未能在規定時間內辦理完畢轉讓手續，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每日轉讓款的1%。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已付定金的20%作為違約金。

（2）如乙方在轉讓完成后，未能按照約定繼續經營超市，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為轉讓款的10%。

（3）如乙方在經營過程中，因違法行為導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付轉讓款的雙倍作為違約金。

雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，守約方有權選擇繼續履行合同或解除合同，并要求違約方支付相應的違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同義務的，該方不承擔違約責任。遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力的影響，決定是否繼續履行合同或終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式送達的，送達日期以郵戳或快遞簽收日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行；

（2）對方發生破產、清算、解散等情形，無法繼續履行合同；

（3）不可抗力導致合同無法履行，且雙方未能就變更或解除合同達成一致。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于支付款項、返還財產等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）甲方營業執照復印件；

（2）乙方身份證復印件；

（3）超