甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024版物業綠化維護服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所指的綠化區域第二條服務內容2.1乙方應提供的服務內容2.2服務時間及頻率2.3綠化養護管理要求第三條服務質量標準3.1植物成活率及養護質量3.2綠化環境清潔與維護3.3綠化設施的維護與保養第四條服務費用4.1服務費用的計算方式4.2服務費用的支付時間及方式4.3服務費用的調整機制第五條合同的履行與監督5.1甲方監督與檢查的權利5.2乙方報告與配合的義務5.3合同履行過程中的溝通與協調第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同終止的條件與程序6.3合同終止后的善后處理第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約責任的賠償方式第八條爭議解決8.1雙方發生爭議的解決方式8.2爭議解決的時效要求第九條保密條款9.1雙方應承擔的保密義務9.2保密信息的范圍與期限第十條不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍10.2不可抗力事件的應對措施第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改程序11.3合同的解除條件及后果第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規12.2合同爭議的解決方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權利義務13.2其他條款的補充與說明第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署的時間與地點14.2合同備案的程序與要求第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方：_______（物業公司名稱）乙方：_______（綠化維護服務公司名稱）1.2物業甲方管理的位于_______（地址）的物業，包括但不限于住宅區、商業區、公共區域等。1.3綠化維護服務乙方提供的綠化維護服務包括但不限于綠化植物的修剪、施肥、病蟲害防治、澆水、保潔、綠化設施的維修及綠化安全管理等。1.4服務期本合同服務期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5合同金額合同總金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整），根據服務內容、服務期及服務質量標準進行調整。1.6付款方式甲方按照本合同約定的付款周期和付款比例，以銀行轉賬的方式向乙方支付綠化維護服務費用。1.7服務質量標準乙方應按照附件一《綠化維護服務質量標準》提供服務，確保服務質量滿足甲方要求。第二條服務內容與范圍2.1綠化養護乙方負責對物業內的綠化植物進行定期修剪、施肥、病蟲害防治、澆水、保潔等工作，確保綠化植物的健康生長。2.2綠化設施維修乙方負責對物業內的綠化設施進行定期檢查、維修、更換，確保綠化設施的正常使用。2.3綠化美化乙方負責對物業內的綠化景觀進行設計、調整和優化，提高綠化景觀的美觀度和觀賞價值。2.4綠化安全管理乙方負責對物業內的綠化區域進行安全管理，確保綠化區域的安全和整潔。第三條服務時間與地點3.1服務時間乙方應按照甲方要求，在規定的時間內完成綠化維護服務工作。3.2服務地點服務地點為甲方管理的物業范圍內，具體地點詳見附件二《服務地點明細表》。第四條服務團隊與人員4.1服務團隊組建乙方應組建專門的服務團隊，負責綠化維護服務的實施。4.2人員資質要求乙方服務團隊成員應具備相應的專業技能和資質，包括但不限于綠化養護、綠化設施維修、綠化美化、綠化安全管理等。4.3人員培訓與管理乙方應對服務團隊人員進行定期培訓和管理，提高服務質量和服務態度。第五條服務費用與支付5.1服務費用的計算與支付方式甲方按照本合同約定的付款周期和付款比例，向乙方支付綠化維護服務費用。5.2服務費用調整機制如因市場行情變化、政策調整等原因導致綠化維護服務費用發生變動，雙方可協商調整。5.3支付時間與支付主體甲方應在合同約定的付款周期內，按照約定的付款比例向乙方支付綠化維護服務費用。第六條服務質量保證6.1服務質量標準乙方應按照附件一《綠化維護服務質量標準》提供服務，確保服務質量滿足甲方要求。6.2服務質量監督與檢查甲方有權對乙方提供的綠化維護服務質量進行監督與檢查，要求乙方及時整改不符合服務質量標準的問題。6.3服務質量改進措施乙方應根據甲方提出的服務質量改進意見，及時調整服務措施，提高服務質量。第七條合同的履行與監督7.1合同履行期限乙方應按照本合同約定的服務內容和范圍，在合同履行期限內完成綠化維護服務工作。7.2合同履行地點合同履行地點為甲方管理的物業范圍內，具體地點詳見附件二《服務地點明細表》。7.3合同履行方式乙方應按照本合同約定的服務內容、服務時間和服務質量標準，通過組建專門的服務團隊，實施綠化維護服務。7.4監督與檢查甲方有權對乙方提供的綠化維護服務進行監督與檢查，確保綠化維護服務符合本合同約定的服務質量標準。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件在合同履行期間，如因市場行情變化、政策調整等原因，導致綠化維護服務費用發生變動，雙方可協商一致變更合同。8.2合同解除條件在合同履行期間，如一方嚴重違反本合同的約定，導致合同無法繼續履行，對方有權解除合同。8.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應由雙方協商一致，并簽訂書面協議。合同變更或解除協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條違約責任9.1違約行為包括但不限于乙方未按照約定提供服務、服務不符合服務質量標準、未按時完成服務等工作。9.2違約責任認定與賠償違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方在爭議解決方式中選擇訴訟，則向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內容包括但不限于合同內容、甲方物業的運營情況、乙方服務團隊的組建情況等。11.2保密期限雙方應對本合同及合同履行過程中的相關信息保密，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。11.3保密義務雙方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面協議。合同變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止條件本合同服務期屆滿，或者雙方協商一致解除合同，或者一方嚴重違反本合同的約定導致合同無法繼續履行，合同即行終止。第十三條其他條款13.1通知與送達雙方之間的通知與送達，應以書面形式進行，送達對方指定的聯系方式視為有效送達。13.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同的完整性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了之前所有的口頭協議和書面協議。第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點本合同于_______（地點）簽署。14.3合同蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，地址：____________。1.2乙方名稱：____________，地址：____________。1.3合同中所指的綠化區域包括：____________（詳細列出綠化區域）。第二條服務內容2.1乙方應提供的服務內容包括：2.1.1綠化植物的種植、修剪、施肥、病蟲害防治；2.1.2綠化區域的清潔、澆水、雜草清除；2.1.3綠化設施的維護與保養；2.1.4其他與綠化維護相關的工作。2.2服務時間及頻率：2.2.1乙方應按照甲方規定的服務時間進行服務，如有變更，雙方協商一致后可進行調整；2.2.2乙方應保證綠化區域每周至少進行一次全面清潔與維護。2.3綠化養護管理要求：2.3.1乙方應根據綠化區域的具體情況制定合理的養護計劃，并按照計劃執行；2.3.2乙方應保證綠化植物的生長狀況良好，成活率達到____%；2.3.3乙方應定期對綠化區域進行檢查，發現問題及時處理。第三條服務質量標準3.1植物成活率及養護質量：3.1.1乙方應保證綠化植物的成活率不低于____%；3.1.2綠化植物的修剪、施肥、病蟲害防治應達到行業標準要求。3.2綠化環境清潔與維護：3.2.1乙方應保證綠化區域的清潔衛生，無垃圾、雜草、落葉等雜物；3.2.2綠化區域的澆水應合理，避免水資源的浪費。3.3綠化設施的維護與保養：3.3.1乙方應定期對綠化設施進行檢查、維修，保證設施的正常使用；3.3.2綠化設施的更換應在甲方同意后進行。第四條服務費用4.1服務費用的計算方式：4.1.1乙方應按照甲方提供的綠化區域面積、服務內容等因素，制定合理的服務費用計算方式；4.1.2乙方應提供詳細的費用計算明細，供甲方審查。4.2服務費用的支付時間及方式：4.2.1甲方應在每個服務周期結束后的____個工作日內支付乙方服務費用；4.2.2乙方應提供發票，甲方按實際發生費用進行支付。4.3服務費用的調整機制：4.3.1如遇市場行情變化、政策調整等因素，乙方應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后可對服務費用進行調整；4.3.2乙方應保證服務費用的合理性，不得擅自提高費用。第五條合同的履行與監督5.1甲方監督與檢查的權利：5.1.1甲方有權對乙方提供的服務進行監督與檢查；5.1.2甲方發現乙方服務不符合約定時，有權要求乙方及時整改。5.2乙方報告與配合的義務：5.2.1乙方應按照甲方的要求，定期提供綠化維護情況的報告；5.2.2乙方應積極配合甲方的監督與檢查。5.3合同履行過程中的溝通與協調：5.3.2如遇重大問題，雙方應及時協商處理，必要時可組織現場會議。第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1甲方未按約定時間支付服務費用的，應支付乙方延遲付款的利息，延遲付款利息按同期銀行貸款利率計算；8.1.2甲方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約責任：8.2.1乙方未按約定提供服務的，應支付甲方違約金，違約金計算方式為：違約金=服務費用×違約天數×10%；8.2.2乙方服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方及時整改，乙方未整改的，甲方有權解除合同。8.3違約責任的賠償方式：8.3.1違約方應承擔對方的經濟損失；8.3.2違約方應支付合同總金額的__%作為違約金。第九條保密條款9.1雙方應承擔的保密義務：9.1.1雙方應對合同內容、商業秘密等信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露；9.1.2雙方應確保其員工、代理人和其他關聯方遵守保密義務。9.2保密信息的范圍與期限：9.2.1保密信息范圍包括合同內容、商業秘密、技術資料等；9.2.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍：10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等；10.1.2不可抗力事件包括但不限于洪水、地震、戰爭、罷工等。10.2不可抗力事件的應對措施：10.2.1發生不可抗力事件時，乙方應立即通知甲方，并提供相關證明文件；10.2.2雙方應根據不可抗力事件的影響，協商調整合同履行期限和方式。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件：11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.1.2雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。11.2合同的修改程序：11.2.1合同修改應由雙方協商一致，并簽訂書面修改協議；11.2.2修改協議與原合同具有同等法律效力。11.3合同的解除條件及后果：11.3.1合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議；11.3.2合同解除后，雙方應按照約定處理合同終止后的善后事項。第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規：12.1.1本合同適用中華人民共和國法律；12.1.2如果雙方約定的內容與法律、法規相沖突，應以法律、法規為準。12.2合同爭議的解決方式：12.2.1雙方應通過友好協商解決合同爭議；12.2.2如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權利義務：13.1.1雙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法行為；13.1.2雙方應互相尊重，維護對方的合法權益。13.2其他條款的補充與說明：13.2.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；13.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署的時間與地點：14.1.1本合同于____年__月__日在____（地點）簽署；14.1.2雙方代表在此簽字（或蓋章），以示雙方對合同的認可。14.2合同備案的程序與要求：14.2.1雙方應按照相關法律法規的要求，將合同備案；14.2.2合同備案后的副本應交由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、評估方、監管方、咨詢方等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于參與本合同履行過程中的咨詢、評估、監管等環節的個體或組織。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當本合同履行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應共同協商確定第三方介入的時間、方式和要求。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）本合同履行過程中出現無法解決的爭議或問題；（2）甲方和乙方共同認為需要第三方專業意見或協助；（3）法律法規、政策規定要求第三方介入。第三條第三方責任與權益3.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，履行相應的職責，確保其提供的服務或意見符合甲乙雙方的要求。3.2第三方權益第三方有權根據本合同約定獲得相應的報酬和服務條件。第四條第三方與其他方的關系4.1第三方與甲方、乙方的關系第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。第三方的工作成果應視為甲方、乙方的共同成果。4.2第三方與中介方、評估方、監管方等的關系第三方與中介方、評估方、監管方等之間的關系，由各方根據實際情況另行協商確定。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定第三方責任限額包括但不限于第三方應承擔的賠償責任、違約責任等。具體責任限額由甲方和乙方根據實際情況協商確定。5.2第三方責任限額的調整甲方和乙方可以根據第三方的工作表現、市場行情等因素，適時調整第三方責任限額。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更條件當第三方介入后，如發現本合同存在不適應的情況，甲方和乙方可以協商一致進行合同變更。6.2第三方介入后的合同變更程序甲方和乙方應就合同變更內容達成書面協議，并由雙方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的爭議解決機構如雙方在爭議解決方式中選擇訴訟，則向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的保密條款8.1第三方介入后的保密內容包括但不限于第三方的工作成果、合同內容、甲方物業的運營情況等。8.2第三方介入后的保密期限第三方介入后的保密期限自第三方介入之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。8.3第三方介入后的保密義務第三方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條第三方介入后的合同解除與終止9.1第三方介入后的合同解除條件本合同服務期屆滿，或者雙方協商一致解除合同，或者一方嚴重違反本合同的約定導致合同無法繼續履行，合同即行終止。9.2第三方介入后的合同終止條件本合同服務期屆滿，或者雙方協商一致終止合同，或者一方嚴重違反本合同的約定導致合同無法繼續履行，合同即行終止。第十條第三方介入后的其他條款10.1通知與送達雙方之間的通知與送達，應以書面形式進行，送達對方指定的聯系方式視為有效送達。10.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3合同的完整性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了之前所有的口頭協議和書面協議。第十一條第三方介入的簽署與蓋章11.1第三方介入的簽署日期本第三方介入協議于_______年_______月_______日簽署。11.2第三方介入的簽署地點本第三方介入協議于_______（地點）簽署。11.3第三方介入的蓋章本第三方介入協議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《綠化維護服務質量標準》附件二：《服務地點明細表》附件三：《第三方介入協議》附件四：《付款周期與比例協議》附件五：《合同履行期限協議》附件六：《保密協議》附件七：《爭議解決方式協議》附件八：《違約金支付方式協議》附件九：《合同變更協議》附件十：《合同解除與終止協議》說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定提供服務，導致甲方損失的，乙方應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的實際損失。示例說明：乙方未能按照合同約定提供綠化維護服務，導致甲方物業內的綠化植物死亡，甲方因此遭受了5000元的直接損失。乙方應向甲方支付違約金，并賠償5000元損失。2.乙方服務不符合服務質量標準，甲方有權要求乙方在規定時間內整改，并支付違約金。示例說明：乙方提供的綠化維護服務未能達到附件一《綠化維護服務質量標準》的要求，甲方要求乙方在一個月內整改。乙方未能在規定時間內完成整改，應向甲方支付違約金。3.乙方未按時完成服務，導致甲方損失的，乙方應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的實際損失。示例說明：乙方未能在合同約定的時間內完成綠化維護服務，導致甲方物業內的綠化植物生長狀況惡化，甲方因此遭受了3000元的直接損失。乙方應向甲方支付違約金，并賠償3000元損失。4.甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并支付因此給乙方造成的實際損失。示例說明：甲方未能按照合同約定支付綠化維護服務費用，導致乙方無法正常提供服務。乙方要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的1000元實際損失。5.甲方未按照約定提供服務地點或服務條件，導致乙方損失的，甲方應向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的實際損失。示例說明：甲方未能按照合同約定提供綠化維護服務地點，導致乙方服務團隊無法正常提供服務，乙方因此遭受了2000元的直接損失。甲方應向乙方支付違約金，并賠償2000元損失。6.雙方未按照約定進行合同變更、解除或終止合同，導致損失的，應向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的實際損失。示例說明：甲方未能按照合同約定進行合同變更，導致乙方無法按照新的服務內容提供服務，乙方因此遭受了4000元的直接損失。甲方應向乙方支付違約金，并賠償4000元損失。全文完。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現就第三方介入后的相關條款進行修正。第一條第三方定義及責任1.1第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入時，應明確其身份和職責，書面通知甲乙方，并得到甲乙雙方的同意。1.3第三方應遵守本合同的約定，按照甲乙雙方的要求履行相關義務。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件：2.1.1本合同履行過程中，如乙方無法獨立完成約定服務，需第三方提供技術支持或協助；2.1.2甲方認為第三方提供的服務或產品對合同的履行具有重要意義，且乙方可接受第三方的介入。2.2第三方介入的程序：2.2.1乙方向甲方提出第三方介入的申請，并說明介入的必要性及第三方的基本信息；2.2.2甲方在收到申請后____個工作日內回復，同意或不同意第三方的介入；2.2.3雙方就第三方的職責、權利、義務等進行協商，并簽訂書面協議；2.2.4甲方、乙方和第三方共同簽署第三方介入協議，明確各方的權利義務。第三條第三方的主要責任3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供相應服務或產品；3.2第三方應保證其提供服務或產品的質量、安全、合法性，并承擔相應責任；3.3第三方應遵守合同的保密條款，未經甲乙雙方同意不得向第三方披露合同信息。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方的責任限額：4.1.1第三方應就其提供的服務或產品對甲乙雙方承擔有限責任，責任限額為合同金額的__%；4.1.2如果法律、法規或本合同另有規定，從其規定。4.2第三方對甲方、乙方的賠償方式：4.2.1第三方應按照甲乙雙方的約定，承擔違約責任或侵權責任；4.2.2第三方應賠償甲乙雙方因此所遭受的實際損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、合理費用等。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方無任何隸屬或控制關系，第三方獨立承擔合同責任；5.2甲方、乙方與第三方之間的溝通、協調、爭議解決等事項，應遵循本合同的約定；5.3第三方不享有本合同約定的甲方、乙方之間的權利，也不承擔甲乙雙方的義務。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1第三方完成約定的服務或產品交付；6.1.2甲乙雙方協商一致終止第三方介入；6.1.3法律規定或本合同約定的其他終止條件。6.2第三方介入的終止程序：6.2.1甲乙雙方書面通知第三方終止介入；6.2.2第三方應在收到終止通知后____個工作日內停止提供服務或產品；6.2.3甲乙雙方與第三方協商處理后續事宜，包括但不限于結算、清理等。第七條違約責任及爭議解決7.1第三方違反本合同的，應承擔違約責任，賠償甲方、乙方的損失；7.2甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條法律適用與爭議解決8.1本合同及其補充協議適用中華人民共和國法