合同編號(hào)：__________鑒于甲方需要在其農(nóng)村土地上建設(shè)房屋，乙方具備建設(shè)房屋的能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方農(nóng)村建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1本工程為_______（建筑風(fēng)格），位于_______（地址），占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米。1.2乙方根據(jù)甲方的要求，按照雙方約定的設(shè)計(jì)方案和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，完成房屋的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及交付使用等全部工作。二、工程費(fèi)用2.1工程總造價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整），乙方包工包料，不得以任何理由增加費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的_______%。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按照延期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金為工程總造價(jià)的_______%。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，保證房屋的結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善、外觀整潔。3.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料，并按照合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。四、工程期限4.1本工程約定的工期為_______天。自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。4.2乙方如因特殊情況無法按期完成工程，應(yīng)提前向甲方說明原因，并協(xié)商延期。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定工期完成工程，甲方有權(quán)按照本合同第三條約定的違約金計(jì)算方式向乙方追討違約金。5.2甲方未按約定付款，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。違約金計(jì)算方式為：每天違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方在施工過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方應(yīng)尊重甲方及其家人的生活習(xí)慣和隱私，施工過程中不得干擾甲方正常生活。7.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行交付，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。8.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其擁有的土地使用權(quán)合法，不得因土地使用權(quán)爭(zhēng)議影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，并按照資質(zhì)等級(jí)承擔(dān)相應(yīng)的建設(shè)任務(wù)。3.雙方應(yīng)按照約定履行合同，如有變更或解除合同，需經(jīng)雙方書面一致同意。4.乙方在施工過程中應(yīng)確保施工安全，遵守國(guó)家安全生產(chǎn)規(guī)定。5.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定向甲方提供完整的竣工資料，并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.如乙方未按約定工期完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向乙方追討違約金。3.如甲方未按約定付款，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。4.如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.如乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修、加固或拆除，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)合同的唯一編號(hào)，便于雙方管理和查詢。2.甲方：指擁有土地使用權(quán)并需要建設(shè)房屋的一方。3.乙方：指具備建設(shè)能力并承擔(dān)建設(shè)任務(wù)的一方。4.工程內(nèi)容：指建設(shè)房屋的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各項(xiàng)工作。5.工程費(fèi)用：指完成工程所需的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。6.工程期限：指雙方約定的完成工程建設(shè)的時(shí)間限制。7.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。8.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評(píng)定。9.質(zhì)量保修：指乙方在一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)、加固或拆除等責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式和程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的大學(xué)教授，對(duì)房屋設(shè)計(jì)有特殊要求，需要設(shè)置實(shí)驗(yàn)室和研究區(qū)域。2.乙方為小型建筑公司，曾與甲方有良好合作歷史，雙方擬建立長(zhǎng)期合作關(guān)系。3.工程位于偏遠(yuǎn)農(nóng)村地區(qū)，材料運(yùn)輸和施工條件有限。4.甲方計(jì)劃年內(nèi)搬入新居，希望乙方能夠確保工期按時(shí)完成。5.甲方對(duì)房屋風(fēng)水有特殊要求，希望乙方在施工過程中給予考慮。合同補(bǔ)充條款：1.鑒于甲方為回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的大學(xué)教授，房屋設(shè)計(jì)應(yīng)包含實(shí)驗(yàn)室和研究區(qū)域，具體設(shè)計(jì)方案由雙方協(xié)商確定。2.乙方曾與甲方有良好合作歷史，雙方同意建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，乙方承諾在本次工程中提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.鑒于工程位于偏遠(yuǎn)農(nóng)村地區(qū)，乙方應(yīng)制定合理的材料運(yùn)輸和施工方案，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。4.甲方計(jì)劃年內(nèi)搬入新居，乙方承諾按時(shí)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方對(duì)房屋風(fēng)水有特殊要求，乙方應(yīng)在施工過程中給予考慮，并按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)施工。附件列表：1