市政用地土地租賃續(xù)租協(xié)議書合同編號：__________市政用地土地租賃續(xù)租協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃土地基本情況1.租賃土地位于__________（具體位置、面積、界址等詳見附件一）。2.租賃土地用途為：__________。3.租賃土地面積為：__________平方米。二、租賃期限1.續(xù)租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.續(xù)租期間租金標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/平方米·月。2.租金支付方式為：按月支付，每月底前支付下一個月租金。3.乙方應(yīng)在收到租金發(fā)票后__________天內(nèi)支付租金，否則視為違約。四、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同同時終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：市政用地土地租賃合同原合同文本2.附件二：租賃土地位置、面積、界址等詳細(xì)信息3.附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.附件五：租金支付證明文件6.附件六：違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用租賃土地，視為違約。3.甲方未按約定提供租賃土地，視為違約。4.甲方未按約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，視為違約。5.雙方未達(dá)成書面協(xié)議提前解除或變更合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)履行的時間。4.租金：指承租方為使用租賃土地支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期每日加收滯納金。2.問題：乙方未按約定用途使用租賃土地。解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：租賃土地面積、位置等發(fā)生變化。解決辦法：雙方重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的租賃土地情況。4.問題：甲方未能按約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，如未能提供，應(yīng)