甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度海外倉儲租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的保險4.1保險責(zé)任4.2保險費用第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)周期第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓和抵押6.1租賃物的轉(zhuǎn)讓6.2租賃物的抵押第七條違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的解除和終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件第十條合同的生效10.1合同生效的條件10.2合同生效的時間第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序第十三條通知和送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條合同的完整性和單一性14.1合同的完整性14.2合同的單一性第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于國家的倉儲設(shè)施，具體地址為街道號，倉儲設(shè)施的詳細(xì)描述見附件一。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月美元，總計為美元（大寫：美元整）。2.2租金支付周期租金每月底支付，承租人應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的7個工作日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體銀行信息見附件二。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租人不得將租賃物用于非法用途或違反任何法律法規(guī)的活動。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條租賃物的保險4.1保險責(zé)任承租人應(yīng)購買并維持保險，以覆蓋租賃物及其附屬設(shè)施的全部價值，并承擔(dān)由于保險不足造成的任何損失。4.2保險費用保險費用由承租人承擔(dān)，并應(yīng)在租賃開始之日起10個工作日內(nèi)向出租人提供保險憑證。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全性和正常使用。5.2維修和保養(yǎng)周期承租人應(yīng)每個季度對租賃物進(jìn)行一次全面的檢查和維護(hù)，并記錄在案。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓和抵押6.1租賃物的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給任何第三方。6.2租賃物的抵押承租人不得將租賃物作為抵押物或擔(dān)保物。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約出租人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租人違約承租人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式任何因本合同引起的爭議，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國省市，爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十條合同的解除和終止10.1合同解除的條件任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。10.2合同終止的條件租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致終止本合同。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容本合同附件一和附件二為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十二條合同的修訂12.1修訂條件合同修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.2修訂程序合同修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條通知和送達(dá)13.1通知方式任何一方均可通過書面形式通知對方，通知生效時間為對方收到通知之日。13.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂地，任何一方如需更改送達(dá)地址，應(yīng)書面通知對方。第十四條合同的完整性和單一性14.1合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的書面或口頭協(xié)議和談判。14.2合同的單一性本合同僅適用于雙方在合同中約定的租賃物和租賃期限。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方等，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分說明。第一條第三方概念界定1.1第三方指非為本合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H情況介入本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額指第三方在本合同履行過程中，因過錯導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額根據(jù)具體情況確定，包括但不限于第三方介入的具體事務(wù)、合同當(dāng)事人的損失程度等。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1中介方介入3.1.1中介方負(fù)責(zé)為本合同的簽訂和履行提供中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、雙方溝通、合同審查等。3.1.2中介方的報酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2監(jiān)管方介入3.2.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)對租賃物的使用、維修保養(yǎng)等情況進(jìn)行監(jiān)管，確保合同的履行。3.2.2監(jiān)管方有權(quán)對租賃物進(jìn)行inspect檢查，承租人應(yīng)予以配合。3.3維修保養(yǎng)方介入3.3.1維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.3.2維修保養(yǎng)方的維修保養(yǎng)范圍、周期、費用等在本合同附件三中明確規(guī)定。3.4保險提供商介入3.4.1保險提供商負(fù)責(zé)為租賃物提供保險，并承擔(dān)因保險不足導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。3.4.2保險費用的支付、保險憑證的提供等在本合同附件二中明確規(guī)定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其在合同履行過程中的責(zé)任，不由合同當(dāng)事人承擔(dān)。4.2合同當(dāng)事人與其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不由第三方承擔(dān)。4.3第三方不得以合同當(dāng)事人之間的爭議為由，拒絕履行其在合同中的義務(wù)。第五條第三方違約處理5.1第三方未能履行其在合同中的義務(wù)，導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，合同當(dāng)事人有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2合同當(dāng)事人未能履行其對第三方的義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1合同當(dāng)事人應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。6.2第三方有權(quán)依法維護(hù)其權(quán)益，包括但不限于合同當(dāng)事人侵害其權(quán)益時的救濟(jì)。本部分適用于本合同履行過程中第三方的介入，合同當(dāng)事人應(yīng)按照本部分約定履行各自義務(wù)，確保合同的順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)列出租賃物的地址、面積、設(shè)施等信息，確保承租人對租賃物的了解。附件二：租金支付說明明確租金的金額、支付周期和支付方式，以及逾期支付的違約金計算方式等。附件三：維修保養(yǎng)計劃詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的范圍、周期、標(biāo)準(zhǔn)以及費用承擔(dān)等事項。附件四：保險條款明確保險的類型、保險費率、保險金額等信息，以及保險憑證的提供要求。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議列出中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和報酬等。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并提供簡要示例說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人逾期支付租金。2.承租人未按照約定使用租賃物。3.承射人未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.出租人未按照約定提供租賃物。5.出租人未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。6.中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等第三方未能履行其服務(wù)協(xié)議中的約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的1%作為違約金。2.未按照約定使用租賃物或未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費用。3.未按照約