甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度某工業(yè)園區(qū)拆除工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3拆除工程1.4合同有效期內(nèi)第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程拆除范圍2.4工程拆除要求第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工支付3.5支付條件第四條合同工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五條承包方義務(wù)及責(zé)任5.1施工準(zhǔn)備5.2施工安全5.3環(huán)境保護(hù)5.4工程質(zhì)量5.5工程變更第六條發(fā)包方義務(wù)及責(zé)任6.1配合與協(xié)調(diào)6.2現(xiàn)場交付6.3工程資料提供6.4工程款項(xiàng)支付6.5法律法規(guī)及政策支持第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1承包方保險(xiǎn)10.2發(fā)包方保險(xiǎn)10.3保險(xiǎn)理賠第十一條合同的生效、暫停及終止11.1合同生效條件11.2合同暫停條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違約第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂14.4合同的解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3拆除工程：指位于園區(qū)內(nèi)的一批老舊建筑物、構(gòu)筑物的拆除及清理工作，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及地下管線等。1.4合同有效期內(nèi)：指自合同簽訂之日起至合同約定的工程竣工日期止的期間。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概況：本次拆除工程位于園區(qū)內(nèi)，包括棟建筑物、座構(gòu)筑物等，總面積約為平方米。2.2工程地點(diǎn)：工業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置詳見附件一。2.3工程拆除范圍：包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及地下管線等，具體范圍詳見附件二。2.4工程拆除要求：按照相關(guān)法律法規(guī)及園區(qū)管委會(huì)的要求進(jìn)行拆除，確保施工安全、環(huán)保，并在約定的工期內(nèi)完成。第三條合同價(jià)格及支付3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3進(jìn)度付款：合同簽訂后，發(fā)包方按照工程進(jìn)度，分階段支付合同價(jià)款的60%。3.4竣工支付：工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同價(jià)款的40%。3.5支付條件：承包方按合同約定完成工程，并提供相關(guān)驗(yàn)收資料，經(jīng)發(fā)包方審核無誤后進(jìn)行支付。第四條合同工期4.1工程開工日期：自合同簽訂之日起計(jì)算，工期為天。4.2工程竣工日期：根據(jù)工程實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定，工期不得超過天。4.3工期延誤：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4工期提前：因承包方原因?qū)е鹿て谔崆暗模凑蘸贤s定的工程總價(jià)款給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。第五條承包方義務(wù)及責(zé)任5.1施工準(zhǔn)備：承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，完成施工前的準(zhǔn)備工作，包括施工場地平整、施工臨時(shí)設(shè)施建設(shè)等。5.2施工安全：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全和工程安全。5.3環(huán)境保護(hù)：承包方應(yīng)做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，嚴(yán)格按照國家及地方環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工，防止污染和損害。5.4工程質(zhì)量：承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、可靠、美觀。5.5工程變更：如因設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p的，雙方應(yīng)按實(shí)際變更情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第六條發(fā)包方義務(wù)及責(zé)任6.1配合與協(xié)調(diào)：發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為承包方的施工提供必要的條件和支持。6.2現(xiàn)場交付：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，將施工現(xiàn)場交付給承包方使用。6.3工程資料提供：發(fā)包方應(yīng)提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范等。6.4工程款項(xiàng)支付：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，支付合同價(jià)款。6.5法律法規(guī)及政策支持：發(fā)包方應(yīng)確保合同的實(shí)施符合國家及地方的法律法規(guī)和政策要求。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約：8.1.1承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。8.1.2承包方若擅自更改工程內(nèi)容、規(guī)模或標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并向發(fā)包方支付違約金，違約金為增加費(fèi)用的10%。8.1.3承包方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)發(fā)包方同意，提前終止合同的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。8.2發(fā)包方違約：8.2.1發(fā)包方未按合同約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。8.2.2發(fā)包方若擅自更改工程內(nèi)容、規(guī)模或標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并向承包方支付違約金，違約金為增加費(fèi)用的10%。8.2.3發(fā)包方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)承包方同意，提前終止合同的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。8.3違約賠償：8.3.1因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2違約方的違約行為導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向園區(qū)管委會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.3仲裁解決：雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁委員會(huì)為仲裁委員會(huì)。9.4法律途徑：如上述方式無法解決爭議，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1承包方保險(xiǎn)：承包方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。10.2發(fā)包方保險(xiǎn)：發(fā)包方應(yīng)為其管理人員和工作人員購買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。10.3保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的安全事故，由保險(xiǎn)公司按保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。第十一條合同的生效、暫停及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同暫停條件：如因不可抗力或其他客觀原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商暫停合同。11.3合同終止條件：本合同在工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。12.2保密期限：自合同終止之日起計(jì)算，保密期限為五年。12.3保密違約：如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的賠償。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要的措施減輕不可抗力造成的不利影響，并按本合同約定的方式處理。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂：合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4合同的解除：如雙方協(xié)商一致，可解除本合同，解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方：指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方、審計(jì)方等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，甲乙方因客觀需要，邀請(qǐng)第三方參與合同的某些環(huán)節(jié)，以提高合同的履行效率或質(zhì)量。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方在合同中約定第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方介入的時(shí)間、方式、職責(zé)和權(quán)限等。2.2甲乙方在邀請(qǐng)第三方介入前，應(yīng)征得對(duì)方的同意，并明確第三方的介入不會(huì)影響合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙方的關(guān)系。第三條第三方介入后的合同變更3.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，構(gòu)成本合同的一部分，具有同等法律效力。3.2第三方介入后，如導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行變更。3.3甲乙方應(yīng)保證第三方介入不會(huì)影響合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)，并承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的合同變更責(zé)任。第四條第三方介入后的責(zé)任分配4.1第三方根據(jù)甲乙方的要求，按照書面協(xié)議的約定履行職責(zé)，不對(duì)合同的履行結(jié)果負(fù)責(zé)。4.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入后的合同履行責(zé)任，包括但不限于第三方的工作質(zhì)量、效率和合規(guī)性等。4.3第三方因故意或過失導(dǎo)致合同履行錯(cuò)誤的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方介入后的費(fèi)用和支付5.1甲乙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，向第三方支付費(fèi)用，包括但不限于第三方的工作費(fèi)用、差旅費(fèi)等。5.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和條件，由甲乙方與第三方在書面協(xié)議中約定。5.3甲乙方支付第三方費(fèi)用后，有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)或成果。第六條第三方介入后的違約責(zé)任6.1第三方未按照書面協(xié)議的約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。6.2甲乙方未按照本合同約定支付第三方費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金。6.3甲乙方未按照書面協(xié)議的約定，導(dǎo)致第三方無法履行合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金。第七條第三方介入后的爭議解決7.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙方與第三方可選擇調(diào)解、仲裁或法律途徑解決爭議。第八條第三方介入后的保密義務(wù)8.1甲乙方與第三方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。8.2保密期限、違約責(zé)任和保密措施，由甲乙方與第三方在書面協(xié)議中約定。第九條第三方介入后的不可抗力9.1第三方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)立即通知甲乙方，并采取必要的措施減輕不可抗力造成的不利影響。9.2第三方因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任，由甲乙方與第三方在書面協(xié)議中約定。第十條第三方介入后的其他條款10.1甲乙方與第三方之間的合同轉(zhuǎn)讓、附件、修訂和解除等，應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行。10.2甲乙方與第三方之間的合同效力、暫停及終止等，應(yīng)按照本合同約定的條件進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，以及與施工相關(guān)的技術(shù)說明和設(shè)計(jì)參數(shù)。附件說明：工程設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，甲乙方應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。附件二：施工規(guī)范詳細(xì)要求：包含國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝流程、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：施工規(guī)范是指導(dǎo)施工的重要文件，甲乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等詳細(xì)信息。附件說明：工程量清單是計(jì)算工程總價(jià)款的基礎(chǔ)，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成情況及時(shí)更新清單。附件四：施工計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、材料供應(yīng)計(jì)劃等。附件說明：施工計(jì)劃是控制工程進(jìn)度的關(guān)鍵文件，甲乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。附件五：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求：包含施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施的詳細(xì)描述，如臨時(shí)設(shè)施、安全標(biāo)志、防護(hù)用品等。附件說明：安全防護(hù)措施方案是保障施工人員安全的重要文件，甲乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。附件六：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施的詳細(xì)描述，如廢水處理、廢料處理、噪音控制等。附件說明：環(huán)境保護(hù)措施方案是遵守國家環(huán)保法規(guī)的重要文件，甲乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案執(zhí)行。附件七：合同價(jià)款支付憑證詳細(xì)要求：包括支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票、收據(jù)等。附件說明：合同價(jià)款支付憑證是證明雙方支付義務(wù)履行的重要文件，甲乙方應(yīng)妥善保管。附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收合格的證明文件、驗(yàn)收記錄、整改措施等。附件說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是證明工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的重要文件，甲乙方應(yīng)共同參與驗(yàn)收。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量、規(guī)格等完成工作的，視為違約。2.甲乙方未按合同約定支付價(jià)款或第三方費(fèi)用的，視為違約。3.甲乙方未按合同約定提供施工條件或材料的，視為違約。4.甲乙方擅自變更合同內(nèi)容或解除合同的，視為違約。5.第三方未按書面協(xié)議約定履行職責(zé)的，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違