甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑項目分包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發包方信息1.2分包方信息1.3合同所指建筑項目描述第二條：合同范圍及工作內容2.1分包工作范圍2.2分包工作內容詳細描述2.3分包工作開始與完成時間第三條：合同價格及支付條款3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款條件3.4最終支付條件3.5價格調整條款第四條：工期及進度4.1工程進度計劃4.2關鍵節點及時間表4.3工期延誤及其后果第五條：質量標準與要求5.1工程質量標準5.2質量控制與檢查5.3質量問題處理第六條：技術與信息交流6.1技術交底6.2設計變更處理6.3信息交流方式及頻率第七條：安全與環保7.1安全生產責任7.2安全防護措施7.3環保要求及執行第八條：違約責任8.1發包方違約責任8.2分包方違約責任8.3違約賠償責任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟或仲裁地點及適用法律第十條：解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的權利與義務第十一條：一般條款11.1合同的生效與失效11.2不可抗力11.3保密條款11.4合同的修改與補充第十二條：附件與附錄12.1附件清單12.2附錄內容第十三條：合同語言與解釋13.1合同語言13.2合同解釋權歸屬第十四條：其他條款14.1關聯合同14.2法律法規遵循14.3雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發包方信息地址：××省××市××區××路××號聯系人：×××聯系電話：×××××××××1.2分包方信息地址：××省××市××區××路××號聯系人：×××聯系電話：×××××××××1.3合同所指建筑項目描述本合同所述建筑項目為：×××項目，位于××省××市××區××路××號，項目內容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第二條：合同范圍及工作內容2.1分包工作范圍乙方負責完成×××項目的土建工程、安裝工程、裝飾工程等分包工作。2.2分包工作內容詳細描述土建工程：包括但不限于基礎施工、主體結構施工、砌體施工、防水施工等；安裝工程：包括但不限于給排水系統、電氣系統、暖通空調系統、消防系統等；裝飾工程：包括但不限于室內外裝飾、裝修、景觀綠化等。2.3分包工作開始與完成時間分包工作開始時間：××××年××月××日；分包工作完成時間：××××年××月××日。第三條：合同價格及支付條款3.1合同總價本合同總價為人民幘：×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），幣種為人民幣。3.2支付方式本合同支付方式為銀行轉賬。3.3進度付款條件甲方根據乙方完成工程進度，按照約定的比例支付進度款。3.4最終支付條件乙方完成合同約定的全部工作內容，并經甲方驗收合格后，甲方支付合同尾款。3.5價格調整條款合同執行過程中，如遇材料價格波動、政策調整等因素，導致合同總價發生變動，雙方可協商調整合同價格。第四條：工期及進度4.1工程進度計劃乙方應按照甲方要求，制定工程進度計劃，并報甲方審批。4.2關鍵節點及時間表乙方應確保關鍵節點工程按時完成，具體時間表由雙方協商確定。4.3工期延誤及其后果乙方如發生工期延誤，應按照合同約定承擔相應的違約責任。第五條：質量標準與要求5.1工程質量標準乙方應按照國家標準、行業標準和甲方要求，保證工程質量。5.2質量控制與檢查乙方應建立健全質量管理體系，開展質量控制與檢查工作。5.3質量問題處理乙方對發生的質量問題應及時整改，確保工程質量滿足合同要求。第六條：技術與信息交流6.1技術交底乙方在工程開始前，應組織技術交底會，向甲方介紹工程相關技術要求。6.2設計變更處理乙方應按照甲方要求，及時處理工程設計變更。6.3信息交流方式及頻率雙方通過電話、電子郵件、現場會議等方式進行信息交流，交流頻率由雙方協商確定。第八條：違約責任8.1發包方違約責任甲方如違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。8.2分包方違約責任乙方如違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付賠償金。8.3違約賠償金違約賠償金按照合同總價的一定比例計算，具體比例由雙方協商確定。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式（1）向約定的仲裁委員會申請仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方約定向×××仲裁委員會申請仲裁解決合同爭議。9.3訴訟或仲裁地點及適用法律爭議訴訟或仲裁地點為××省××市，適用法律為中華人民共和國法律。第十條：解除與終止10.1合同解除條件一方違約導致合同無法履行，另一方可以解除合同。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應完成合同約定的剩余工作，辦理相關手續。10.3合同終止后的權利與義務合同終止后，雙方對合同終止前的事宜仍承擔相應的權利與義務。第十一條：一般條款11.1合同的生效與失效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止條件出現時失效。11.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。11.3保密條款雙方應對合同內容及談判過程中的商業秘密予以保密，違反保密義務的，應承擔違約責任。第十二條：附件與附錄12.1附件清單附件清單如下：（1）工程圖紙；（2）技術規范；（3）其他相關文件。12.2附錄內容附錄內容包括：工程量清單、材料設備品牌及規格等。第十三條：合同語言與解釋13.1合同語言本合同采用中文書寫，口頭協議無效。13.2合同解釋權歸屬本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十四條：其他條款14.1關聯合同本合同與相關合同構成整體，相互補充，具有同等法律效力。14.2法律法規遵循雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規，合法合規開展合同活動。14.3雙方約定的其他事項雙方還可以約定其他合同事項，以附件或附錄形式補充。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同執行過程中，甲方或乙方因客觀原因需要第三方提供協助、服務或參與的事宜。第二條：第三方介入的情形2.1甲方或乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的原因、范圍及期限。2.2甲方或乙方在第三方介入前，應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。第三條：第三方責任及限額3.1第三方介入的事宜，由甲方、乙方和第三方共同承擔責任。3.2第三方介入所引起的損失，由責任方承擔，各方按照約定比例分擔。3.3甲方、乙方與第三方在書面協議中明確責任限額，確保第三方承擔的責任不超過其介入范圍和期限。第四條：第三方介入的協調與管理4.1甲方、乙方與第三方應建立溝通協調機制，確保合同順利履行。4.2甲方、乙方應監督第三方按照約定履行合同義務，確保工程質量、安全及進度。第五條：第三方介入的變更與終止5.1如第三方介入的事宜發生變更，甲方、乙方應書面通知對方，并重新簽訂書面協議。5.2第三方介入的終止，應提前書面通知甲方、乙方，并辦理相關手續。第六條：第三方違約處理6.1第三方如違反書面協議，導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔違約責任。6.2甲方、乙方與第三方協商解決違約事宜，必要時可依法采取措施。第七條：第三方介入的保密義務7.1第三方應對介入事宜中獲悉的甲方、乙方商業秘密予以保密。7.2違反保密義務的，第三方應承擔違約責任。第八條：法律適用與爭議解決8.1本合同及第三方介入的書面協議，適用中華人民共和國法律。8.2因第三方介入引起的爭議，參照本合同爭議解決條款處理。第九條：附件與附錄9.1第三方介入的書面協議、變更協議等，作為本合同附件。9.2附錄內容：第三方介入的具體事宜、責任限額、溝通協調機制等。第十條：合同的生效與失效10.1本合同及第三方介入的書面協議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在合同約定的終止條件出現時，本合同及第三方介入的書面協議失效。第十一條：其他條款11.1本合同及第三方介入的書面協議，未盡事宜可由甲方、乙方另行簽訂補充協議。11.2雙方約定的其他事項，以附件或附錄形式補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙1.1工程圖紙應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。1.2工程圖紙應符合國家標準和行業規定，圖紙上應標明尺寸、材料、構造等詳細信息。1.3工程圖紙的修改和變更，需經甲方審批同意，并以書面形式通知乙方。附件二：技術規范2.1技術規范應包括施工工藝、材料要求、質量標準等。2.2技術規范應詳細說明工程各項技術要求，以便乙方準確理解和執行。2.3技術規范的修改和變更，需經甲方審批同意，并以書面形式通知乙方。附件三：材料設備品牌及規格3.1附件三應列出工程所需主要材料、設備的品牌、規格、型號等詳細信息。3.2乙方應根據附件三的要求，采購符合規格的材料和設備。3.3材料和設備的質量證明文件，應提交甲方備案。附件四：工程量清單4.1工程量清單應詳細列出分包工作的各項工程量，包括工程名稱、工程內容、工程量、工程單價等。4.2乙方應根據工程量清單進行工程報價，并按照清單執行工程。4.3工程量清單如有修改和變更，需經甲方審批同意，并以書面形式通知乙方。附件五：進度計劃5.1進度計劃應包括工程開工日期、竣工日期、各階段工程完成時間表等。5.2乙方應按照進度計劃進行工程施工，確保工程按時完成。5.3進度計劃如有修改和變更，需經甲方審批同意，并以書面形式通知乙方。說明二：違約行為及責任認定：2.1甲方違約甲方如未按合同約定支付進度款、尾款，或未履行其他合同義務，構成違約。示例說明：甲方未按時支付約定的進度款，導致乙方施工受阻，乙方有權暫停工程，并要求甲方支付違約金。2.2乙方違約乙方如未按合同約定完成工程，或未履行其他合同義務，構成違約。示例說明：乙方未能在約定的時間內完成工程，導致工程延期，乙方應承