小院交付標準合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方愿意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的房產的交付標準達成如下協議：

一、標的房產

1.1甲方同意將其擁有的標的房產轉讓給乙方。

1.2標的房產的詳細地址為：____________________。

1.3標的房產的土地使用權面積為____________________平方米。

二、交付標準

2.1甲方保證標的房產的交付符合以下標準：

2.1.1房屋主體結構、基礎、梁、板、柱等部位符合國家現行建筑工程質量標準。

2.1.2房屋內外裝修、裝飾材料符合國家現行建筑工程質量標準。

2.1.3房屋設施設備齊全，符合設計要求，并能夠正常使用。

2.1.4房屋配套的公用設施和綠化等符合規劃設計要求。

2.1.5房屋交付時，乙方應按照甲方提供的交付清單進行驗收。

三、交付時間

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內完成標的房產的交付。

3.2如因甲方原因導致標的房產未能按時交付，甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日____________________元計算。

四、交付手續

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內將以下文件交付給乙方：

4.1.1房地產權證

4.1.2房屋所有權登記證明

4.1.3土地使用權證

4.1.4房屋維修基金繳納證明

4.1.5房屋設施設備清單

4.1.6其他相關文件

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.標的房產測繪報告

2.標的房產規劃設計圖

3.房屋設施設備清單

4.房屋維修基金繳納證明

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方愿意購買該房產，為保障交易安全及標的房產的質量，丙方作為第三方擔保方參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的房產的交付標準及三方權利義務達成如下協議：

一、標的房產

1.1甲方同意將其擁有的標的房產轉讓給乙方。

1.2標的房產的詳細地址為：____________________。

1.3標的房產的土地使用權面積為____________________平方米。

二、第三方責任與權利

2.1丙方作為第三方擔保方，負責對標的房產的質量和交付進行監督，確保標的房產符合合同約定的交付標準。

2.2丙方有權對標的房產進行現場檢查，必要時可聘請專業機構進行評估。

2.3丙方有權要求甲方對標的房產進行維修或整改，直至符合合同約定的交付標準。

2.4丙方有權要求乙方在合同約定的交付期限內完成標的房產的驗收。

三、甲方責任與權利

3.1甲方保證標的房產的交付符合以下標準：

3.1.1房屋主體結構、基礎、梁、板、柱等部位符合國家現行建筑工程質量標準。

3.1.2房屋內外裝修、裝飾材料符合國家現行建筑工程質量標準。

3.1.3房屋設施設備齊全，符合設計要求，并能夠正常使用。

3.1.4房屋配套的公用設施和綠化等符合規劃設計要求。

3.2甲方有權要求乙方在合同約定的交付期限內完成標的房產的驗收。

3.3甲方有權要求丙方在標的房產交付前對標的房產進行現場檢查。

3.4甲方有權要求丙方對標的房產的質量和交付進行監督。

四、乙方責任與權利

4.1乙方應在合同約定的交付期限內完成標的房產的驗收，并在驗收合格后支付房款。

4.2乙方有權要求甲方在合同約定的交付期限內完成標的房產的交付。

4.3乙方有權要求丙方對標的房產的質量和交付進行監督。

五、違約責任

5.1如甲方未能按照合同約定完成標的房產的交付，甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日____________________元計算。

5.2如乙方未能在合同約定的交付期限內完成標的房產的驗收，乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日____________________元計算。

5.3如丙方未能按照合同約定履行監督職責，丙方應承擔相應的法律責任。

六、限制條款

6.1乙方在驗收合格前，不得擅自對標的房產進行裝修、改建或拆除。

6.2乙方在驗收合格后，不得將標的房產出租、抵押或轉讓。

6.3乙方在合同履行期間，應妥善保管標的房產，防止損壞。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，參與本合同旨在確保標的房產的質量和交付符合合同約定，保障甲方的權益，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣人，在合同中享有主導地位，有利于甲方維護自身權益，確保交易順利進行，同時也能提高甲方的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方擬購買甲方位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障乙方權益，丙方作為第三方擔保方參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的房產的購買及交付標準及三方權利義務達成如下協議：

一、標的房產

1.1甲方同意將其擁有的標的房產轉讓給乙方。

1.2標的房產的詳細地址為：____________________。

1.3標的房產的土地使用權面積為____________________平方米。

二、第三方責任與權利

2.1丙方作為第三方擔保方，負責對標的房產的質量和交付進行監督，確保標的房產符合合同約定的交付標準。

2.2丙方有權要求甲方提供標的房產的詳細資料，包括但不限于產權證、房屋維修基金繳納證明等。

2.3丙方有權要求甲方在交付前對標的房產進行必要的維修或整改。

2.4丙方有權要求甲方在交付后提供必要的售后服務和保障措施。

三、乙方責任與權利

3.1乙方有權要求甲方在合同約定的交付期限內完成標的房產的交付。

3.2乙方有權在交付前對標的房產進行實地考察和驗收。

3.3乙方有權要求丙方對標的房產的質量和交付進行監督。

3.4乙方有權要求甲方提供標的房產的相關證明文件，包括但不限于產權證、土地使用權證等。

四、甲方責任與權利

4.1甲方應按照合同約定的時間、質量標準交付標的房產。

4.2甲方應保證標的房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。

4.3甲方應配合乙方進行標的房產的實地考察和驗收。

4.4甲方應向乙方提供標的房產的相關證明文件。

五、違約責任

5.1如甲方未能按照合同約定完成標的房產的交付，甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日____________________元計算。

5.2如甲方提供的標的房產存在權屬糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。

5.3如丙方未能按照合同約定履行監督職責，丙方應承擔相應的法律責任。

六、限制條款

6.1乙方在交付前不得擅自對標的房產進行裝修、改建或拆除。

6.2乙方在交付后，如因甲方原因導致標的房產出現質量問題，甲方應承擔維修責任。

6.3乙方在合同履行期間，應妥善保管標的房產，防止損壞。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

乙方為主導的目的和意