買賣土地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：_____________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：_____________________________

鑒于出賣方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，買受方有意購買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地使用權(quán)證書編號：_____________________________

2.土地坐落：_____________________________

3.土地面積：_____________________________平方米

4.土地用途：_____________________________

5.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地使用權(quán)，并具備合法處分權(quán)。

二、合同標的及價款

1.出賣方同意將上述土地使用權(quán)出售給買受方。

2.雙方確認，合同標的土地總價款為人民幣_____________________________元。

三、付款方式及期限

1.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________________________個工作日內(nèi)支付總價款的_____________________________%，即人民幣_____________________________元。

2.剩余總價款的_____________________________%，即人民幣_____________________________元，買受方應(yīng)于_____________________________年_____________________________月_____________________________日前支付完畢。

四、交付方式及時間

1.出賣方應(yīng)于買受方支付總價款的_____________________________%后_____________________________個工作日內(nèi)將土地使用權(quán)證書交付給買受方。

2.出賣方應(yīng)在買受方支付全部總價款后_____________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理土地過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

1.雙方確認，合同標的土地交易過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔。

2.出賣方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，及時向買受方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為總價款的_____________________________%。

2.如因出賣方原因?qū)е沦I受方無法按時取得土地使用權(quán)證書，出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金數(shù)額為總價款的_____________________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.土地使用權(quán)證書復印件

2.雙方身份證明復印件

3.雙方法定代表人身份證明書復印件

4.付款憑證復印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

特此說明：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：_____________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：_____________________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：_____________________________

鑒于出賣方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，買受方有意購買該土地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，第三方同意提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地使用權(quán)證書編號：_____________________________

2.土地坐落：_____________________________

3.土地面積：_____________________________平方米

4.土地用途：_____________________________

5.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地使用權(quán)，并具備合法處分權(quán)。

二、合同標的及價款

1.出賣方同意將上述土地使用權(quán)出售給買受方。

2.雙方確認，合同標的土地總價款為人民幣_____________________________元。

三、擔保方責任

1.擔保方同意為買受方提供連帶責任擔保，確保買受方按約定支付總價款。

2.擔保方在買受方未按約定支付總價款的情況下，承擔相應(yīng)法律責任。

四、付款方式及期限

1.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________________________個工作日內(nèi)支付總價款的_____________________________%，即人民幣_____________________________元。

2.剩余總價款的_____________________________%，即人民幣_____________________________元，買受方應(yīng)于_____________________________年_____________________________月_____________________________日前支付完畢。

五、交付方式及時間

1.出賣方應(yīng)于買受方支付總價款的_____________________________%后_____________________________個工作日內(nèi)將土地使用權(quán)證書交付給買受方。

2.出賣方應(yīng)在買受方支付全部總價款后_____________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理土地過戶手續(xù)。

六、稅費承擔

1.雙方確認，合同標的土地交易過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔。

2.出賣方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，及時向買受方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

七、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求買受方按約定時間支付總價款，并有權(quán)要求擔保方履行擔保責任。

2.甲方有權(quán)要求出賣方在買受方支付總價款的_____________________________%后_____________________________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書交付給買受方。

3.甲方有權(quán)要求出賣方在買受方支付全部總價款后_____________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理土地過戶手續(xù)。

八、乙方違約責任

1.買受方未按約定時間支付總價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為總價款的_____________________________%。

2.買受方未按約定支付總價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔相應(yīng)法律責任。

九、第三方權(quán)益

1.擔保方在買受方履行支付總價款義務(wù)后，其擔保責任即行終止。

2.擔保方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付總價款。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

1.土地使用權(quán)證書復印件

2.雙方身份證明復印件

3.雙方法定代表人身份證明書復印件

4.付款憑證復印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于：1.保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益；2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在合同中的地位；3.通過增加乙方的違約及限制條款，降低合同風險，確保合同順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：_____________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：_____________________________

第三方（以下簡稱“融資方”）：_____________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，為滿足乙方的資金需求，第三方同意提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證編號：_____________________________

2.房產(chǎn)地址：_____________________________

3.房產(chǎn)面積：_____________________________平方米

4.房產(chǎn)用途：_____________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)，并具備合法處分權(quán)。

二、合同標的及價款

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方。

2.雙方確認，合同標的房產(chǎn)總價款為人民幣_____________________________元。

三、融資方責任

1.融資方同意為乙方提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方支付房產(chǎn)總價款。

2.融資方在乙方支付總價款后，有權(quán)按照約定收取利息及服務(wù)費。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在融資方提供融資服務(wù)后，按照約定時間將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方有權(quán)要求融資方按照約定提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時支付房產(chǎn)總價款。

3.乙方有權(quán)在支付總價款的_____________________________%后，要求甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、付款方式及期限

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____________________________個工作日內(nèi)，通過融資方支付總價款的_____________________________%，即人民幣_____________________________元。

2.剩余總價款的_____________________________%，即人民幣_____________________________元，乙方應(yīng)于_____________________________年_____________________________月_____________________________日前支付完畢。

六、交付方式及時間

1.甲方應(yīng)于乙方支付總價款的_____________________________%后_____________________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在乙方支付全部總價款后_____________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、稅費承擔

1.雙方確認，合同標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔。

2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，及時向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

八、甲方違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為總價款的_____________________________%。

2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

九、融資方權(quán)益

1.融資方有權(quán)要求乙方按照約定支付利息及服務(wù)費。

2.融資方有權(quán)要求甲方在乙方支付總價款的_____________________________%后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.雙方身份證明復印件

3.雙方法定代表人身份證明書復印件

4.