美容美發室租賃合同：頭皮護理合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________鑒于甲方擁有上述地址的房產，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述房產，開展美容美發業務，雙方經充分協商，達成如下協議：第一條租賃物業1.1甲方出租給乙方的物業位于____________________，建筑面積為________平方米。1.2乙方租賃該物業用于從事美容美發業務，包括但不限于頭皮護理、理發、燙發、染發等服務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復至租賃起始時的狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證租賃物業符合乙方經營美容美發業務的需求，包括但不限于水、電、消防等設施的正常使用。4.2甲方應負責物業的維修、保養及物業管理，確保物業的安全、衛生和正常使用。4.3甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用和經營租賃物業。5.2乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法亂紀的活動。5.3乙方應按照合同約定支付租金，并承擔租賃期間的水、電、物業管理等費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供租賃物業，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。違約方應支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產證復印件2.乙方經營許可證復印件3.乙方營業執照復印件4.租金支付證明5.物業維修費用支付證明6.水、電費支付證明7.物業管理費支付證明8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物業，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。2.如甲方干預乙方的正常經營活動，或無故提高租金，乙方有權提出違約指控。3.如乙方未按約定使用和經營租賃物業，或從事違法亂紀的活動，甲方有權提出違約指控。4.違約行為的認定應以本合同約定為準，雙方應友好協商解決，如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業產權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業用于經營或居住的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的費用，以換取物業使用權。5.違約金：指違約方應支付給守約方的一定金額，作為違約的經濟補償。6.物業：指出租方出租的房產及其附屬設施和設備。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：物業設施損壞或故障解決辦法：甲方應及時維修或更換損壞設施，確保乙方正常經營。2.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應按照合同約定按時支付租金，如有爭議，可協商解決或依法解決。3.問題：乙方經營活動違法亂紀解決辦法：甲方有權提出違約指控，要求乙方停止違法行為，并承擔相應責任。4.問題：物業使用權糾紛解決辦法：雙方應遵守合同約定，合理使用物業，如有爭議，可協商解決或依法解決。五、所有應用場景：1.美容美發室租賃合同簽訂2.