村里房屋贈與合同模板格式第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________村的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、贈與標的

1.1本合同所指的贈與標的為甲方擁有的位于__________村的房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2該房屋的土地使用權證號為__________，房屋所有權證號為__________。

二、贈與條件

2.1甲方保證該房屋無任何權屬糾紛，不存在任何債權債務關系。

2.2乙方應按照國家相關法律法規的規定，依法辦理該房屋的權屬變更手續。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付贈與稅費。

三、贈與履行

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將該房屋及附屬設施無償交付給乙方。

3.2乙方應自收到該房屋之日起__________個工作日內，將房屋權屬變更手續辦理完畢，并將相關證明文件交付甲方。

四、違約責任

4.1若甲方違反本合同約定，未按時將該房屋及附屬設施交付給乙方，應向乙方支付__________元違約金。

4.2若乙方違反本合同約定，未按時辦理房屋權屬變更手續，應向甲方支付__________元違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋平面圖；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________村的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方，為確保甲方權益的實現，特邀請丙方作為第三方擔保人參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、贈與標的

1.1本合同所指的贈與標的為甲方擁有的位于__________村的房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2該房屋的土地使用權證號為__________，房屋所有權證號為__________。

二、第三方擔保條款

2.1丙方作為第三方擔保人，同意在本合同約定的條件下，對甲方權益進行擔保。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金__________元，作為履行擔保義務的保證。

2.3丙方在擔保期間，未經甲方同意，不得擅自處分擔保金。

三、甲方權益保障條款

3.1甲方享有該房屋的所有權，乙方在未履行本合同約定義務前，不得要求甲方交付該房屋。

3.2若乙方違反本合同約定，未能按時辦理房屋權屬變更手續，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

3.3甲方在乙方履行完畢房屋權屬變更手續后，丙方應立即退還擔保金。

四、乙方責任與限制條款

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付贈與稅費。

4.2乙方在未履行房屋權屬變更手續前，不得將該房屋進行抵押、出租等處分。

4.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。

五、違約責任

5.1若乙方違反本合同約定，未按時辦理房屋權屬變更手續，應向甲方支付__________元違約金。

5.2若丙方違反本合同約定，未能履行擔保義務，應向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋平面圖；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保金支付憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，旨在保障甲方權益的實現，確保甲方在贈與過程中不受損失。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將房屋贈與乙方，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為贈與人，在本次交易中處于主導地位，通過設置嚴格的乙方責任和限制條款，保障自身權益不受侵犯。同時，甲方通過引入第三方擔保機制，進一步增強了合同的約束力，確保了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方監管人）：__________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________村的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，為保障乙方的交易安全和權益，特邀請丙方作為第三方監管人參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋出售標的

1.1本合同所指的出售標的為甲方擁有的位于__________村的房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2該房屋的土地使用權證號為__________，房屋所有權證號為__________。

二、第三方監管條款

2.1丙方作為第三方監管人，同意在本合同約定的條件下，對房屋交易過程進行監管，確保交易安全。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付監管費用__________元，作為履行監管義務的報酬。

2.3丙方在監管期間，未經甲方同意，不得擅自使用監管費用。

三、乙方權益保障條款

3.1乙方在簽訂本合同后，享有對該房屋的優先購買權。

3.2乙方有權要求甲方提供該房屋的權屬證明文件，確保房屋無權屬糾紛。

3.3乙方在房屋交付前，有權要求甲方提供房屋質量保證書。

四、甲方責任與限制條款

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供該房屋的權屬證明文件。

4.2甲方應確保該房屋無任何權屬糾紛，如有第三方主張權利，甲方應承擔相應責任。

4.3甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或提供相關證明文件，應向乙方支付__________元違約金。

五、違約責任

5.1若甲方違反本合同約定，未按時交付房屋，應向乙方支付__________元違約金。

5.2若丙方違反本合同約定，未能履行監管義務，應向乙方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋平面圖；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方監管費用支付憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受人，在本次交易中處于主導地位，通過引入第三方監管人丙方，確保交易的安全性和公正性。乙方享有優先購買權、房屋