借款合同和抵押合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

借款合同

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，現(xiàn)向乙方申請(qǐng)借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________元整），乙方同意按照本合同約定向甲方提供借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、借款用途

甲方承諾將借款用于__________，并保證借款用途合法合規(guī)。

三、借款利率及還款方式

1.借款利率：按月利率__________%計(jì)算，按季結(jié)息，每季末最后一個(gè)工作日支付利息。

2.還款方式：甲方應(yīng)于每季末最后一個(gè)工作日前，向乙方支付當(dāng)季應(yīng)還利息，并在借款期限屆滿前一次性歸還本金。

四、擔(dān)保方式

為確保本合同的履行，甲方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于借款金額。抵押物具體信息詳見附件一。

五、抵押合同

1.本合同簽訂之日起，乙方取得抵押物的抵押權(quán)，甲方不得擅自處分抵押物。

2.甲方同意在借款期限屆滿前，將抵押物過戶至乙方名下，以清償借款本息。

3.如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償借款本息。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并追究甲方違約責(zé)任。

2.甲方擅自處分抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.在借款期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可解除。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件如下：

附件一：抵押物清單

附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

抵押合同

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

鑒于甲方因借款需要，將其名下位于__________的房產(chǎn)抵押給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

甲方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物具體信息詳見附件一。

二、抵押范圍

本抵押合同所擔(dān)保的債權(quán)為甲方與乙方簽訂的借款合同編號(hào)為__________的借款合同項(xiàng)下的借款本金、利息及違約金。

三、抵押登記

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付乙方。

2.乙方有權(quán)隨時(shí)查閱抵押登記證明，并要求甲方提供抵押物登記手續(xù)。

四、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

1.如甲方未按借款合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押物以清償債權(quán)。

2.乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所得款項(xiàng)，首先用于清償借款本息及違約金，如有剩余，退還甲方；如不足，甲方應(yīng)繼續(xù)履行借款合同約定的還款義務(wù)。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件如下：

附件一：抵押物清單

附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款合同

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，現(xiàn)向乙方申請(qǐng)借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________元整），乙方同意按照本合同約定向甲方提供借款。為保障乙方的債權(quán)安全，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保。三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、借款用途

甲方承諾將借款用于__________，并保證借款用途合法合規(guī)。

三、借款利率及還款方式

1.借款利率：按月利率__________%計(jì)算，按季結(jié)息，每季末最后一個(gè)工作日支付利息。

2.還款方式：甲方應(yīng)于每季末最后一個(gè)工作日前，向乙方支付當(dāng)季應(yīng)還利息，并在借款期限屆滿前一次性歸還本金。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意以其名下財(cái)產(chǎn)為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額不低于借款本金。

2.丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，包括但不限于代為償還借款本金、利息及違約金。

五、第三方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供有效的擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保合同、擔(dān)保人身份證明等。

2.丙方不得擅自解除擔(dān)保責(zé)任，未經(jīng)乙方同意，不得將擔(dān)保權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得擅自調(diào)整借款利率。

3.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得提前收回借款。

4.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)不得擅自解除擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如未按合同約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

2.乙方如擅自調(diào)整借款利率，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方如提前收回借款，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知甲方，并支付提前還款利息。

八、乙方的限制條款

1.乙方在借款期限內(nèi)不得要求甲方提供額外的擔(dān)保。

2.乙方在借款期限內(nèi)不得向甲方收取任何形式的費(fèi)用，除非雙方另有約定。

九、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.在借款期限屆滿前，經(jīng)三方協(xié)商一致，本合同可解除。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件如下：

附件一：擔(dān)保合同

附件二：擔(dān)保人身份證明

附件三：借款合同

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障乙方的債權(quán)安全，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)甲方的融資能力，拓寬融資渠道。

3.明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，提高擔(dān)保效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在借款過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.保障甲方在借款利率、還款期限等方面的利益。

3.提高甲乙丙三方之間的信任度，促進(jìn)合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

融資租賃合同

甲方（承租人）：________________________

乙方（出租人）：________________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，需租賃設(shè)備，乙方作為出租人同意出租設(shè)備給甲方，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)同意為甲方的租賃支付提供擔(dān)保。三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃設(shè)備

1.設(shè)備名稱：________________________

2.設(shè)備型號(hào)：________________________

3.設(shè)備數(shù)量：________________________臺(tái)

4.設(shè)備總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________元整）

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.甲方應(yīng)按租賃期限使用租賃設(shè)備。

三、租金支付

1.租金總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________元整）

2.租金支付方式：按月支付，每月最后一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。

3.租金利率：年利率__________%，按月計(jì)息。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的租賃支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃設(shè)備總價(jià)。

2.丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于代為支付租金及違約金。

五、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照租賃合同約定支付租金。

2.丙方有權(quán)要求甲方在使用過程中妥善保管租賃設(shè)備。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照租賃合同約定使用租賃設(shè)備，不得擅自改變?cè)O(shè)備用途或損害設(shè)備。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

3.甲方應(yīng)保證租賃設(shè)備的完整性和安全性。

七、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)檢查租賃設(shè)備的使用情況，確保設(shè)備按照約定使用。

2.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)收回租賃設(shè)備。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)解除租賃合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如未按租賃合同約定提供租賃設(shè)備，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)備總價(jià)的一定比例。

2.乙方如擅自調(diào)整租金利率，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的一定比例。

2.甲方如擅自改變?cè)O(shè)備用途或損害設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方在使用過程中如違反租賃合同約定，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.在租賃期限屆滿前，經(jīng)三方協(xié)商一致，本合同可解除。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件如下：

附件一：設(shè)備清單

附件二：擔(dān)保合同

附件三：租賃設(shè)備使用手冊(cè)

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方作為出租人的權(quán)益得