永久房子出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意向承租該出租房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1出租房屋位于__________，具體地址為__________，房屋建筑面積為__________平方米，結構為__________，樓層為__________。

1.2出租房屋內設施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將出租房屋交還給甲方，并結清所有費用。甲方在核實出租房屋及設施完好無損后，無息退還乙方押金。

五、房屋維修及保養

5.1出租房屋及設施在租賃期間由乙方負責維修及保養，但下列情況除外：

（1）因自然災害、不可抗力等原因導致的損壞；

（2）因甲方原因導致的損壞。

5.2乙方在租賃期間對出租房屋及設施進行維修及保養時，應保證不影響甲方正常使用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付出租房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

（2）甲方在租賃期間擅自改變出租房屋的結構，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

（2）乙方擅自改變出租房屋的結構，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、其他約定

7.1乙方在使用出租房屋期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

7.2乙方不得將出租房屋轉租、轉借他人使用。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、附件

1.出租房屋產權證明復印件；

2.出租房屋設施清單；

3.其他相關文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意向承租該出租房屋，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1出租房屋位于__________，具體地址為__________，房屋建筑面積為__________平方米，結構為__________，樓層為__________。

1.2出租房屋內設施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將出租房屋交還給甲方，并結清所有費用。甲方在核實出租房屋及設施完好無損后，無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為本合同項下的乙方租金支付義務提供連帶責任擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

5.2如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內，代為支付乙方應繳納的租金，并有權向乙方追償。

5.3丙方在履行擔保義務后，甲方應將丙方支付的租金及相應利息轉交給丙方。

六、房屋維修及保養

6.1出租房屋及設施在租賃期間由乙方負責維修及保養，但下列情況除外：

（1）因自然災害、不可抗力等原因導致的損壞；

（2）因甲方原因導致的損壞。

6.2乙方在租賃期間對出租房屋及設施進行維修及保養時，應保證不影響甲方正常使用。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付出租房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

（2）甲方在租賃期間擅自改變出租房屋的結構，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

（2）乙方擅自改變出租房屋的結構，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）乙方在租賃期間違反本合同約定的其他義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

7.3丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

八、其他約定

8.1乙方在使用出租房屋期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

8.2乙方不得將出租房屋轉租、轉借他人使用。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、附件

1.出租房屋產權證明復印件；

2.出租房屋設施清單；

3.第三方擔保協議；

4.其他相關文件。

十一、第三方介入的意義和目的

本合同中引入第三方擔保方丙方，旨在保障甲方權益，降低租賃風險。丙方的介入，有助于甲方在乙方違約時，能夠及時獲得租金及相應損失賠償，確保甲方利益得到充分保障。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃交易中占據主導地位。甲方的主導目的在于確保租賃過程順利進行，降低租賃風險，實現租金收益的最大化。通過引入第三方擔保方，甲方能夠更加放心地將出租房屋出租給乙方，同時，甲方的權益得到法律保障，有利于維護自身合法權益。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意向承租該出租房屋，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1出租房屋位于__________，具體地址為__________，房屋建筑面積為__________平方米，結構為__________，樓層為__________。

1.2出租房屋內設施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將出租房屋交還給甲方，并結清所有費用。甲方在核實出租房屋及設施完好無損后，無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為本合同項下的乙方租金支付義務提供連帶責任擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

5.2如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內，代為支付乙方應繳納的租金，并有權向乙方追償。

5.3丙方在履行擔保義務后，甲方應將丙方支付的租金及相應利息轉交給丙方。

六、乙方的權利和利益

6.1乙方有權要求甲方保證出租房屋的權屬清晰，并符合租賃用途。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期間不得擅自改變出租房屋的結構和用途。

6.3乙方有權在租賃期間對出租房屋進行合理的使用和維護，但不影響出租房屋的結構和使用安全。

6.4乙方有權在租賃期滿或合同解除后，無息退還押金。

六、甲方的違約及限制條款

6.5若甲方未按時交付出租房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

6.6若甲方擅自改變出租房屋的結構或用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.7若甲方違反合同約定，乙方有權要求解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、附件

1.出租房屋產權證明復印件；

2.出租房屋設施清單；

3.第三方擔保協議；

4.其他相關文件。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在本次租賃交易中占據主導地位。乙方的主導目的在