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文檔簡介
永久房子出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產,以下簡稱“出租房屋”,乙方有意向承租該出租房屋,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、租賃物概況
1.1出租房屋位于__________,具體地址為__________,房屋建筑面積為__________平方米,結構為__________,樓層為__________。
1.2出租房屋內設施包括:__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續租賃,應提前__________個月向甲方提出書面申請,經甲方同意后,可續簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期內,每月租金為人民幣__________元,乙方應于每月__________日前支付甲方。
3.2租金支付方式:__________。
四、押金及退還
4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內,向甲方支付押金人民幣__________元。
4.2租賃期滿或合同解除后,乙方應將出租房屋交還給甲方,并結清所有費用。甲方在核實出租房屋及設施完好無損后,無息退還乙方押金。
五、房屋維修及保養
5.1出租房屋及設施在租賃期間由乙方負責維修及保養,但下列情況除外:
(1)因自然災害、不可抗力等原因導致的損壞;
(2)因甲方原因導致的損壞。
5.2乙方在租賃期間對出租房屋及設施進行維修及保養時,應保證不影響甲方正常使用。
六、違約責任
6.1甲方違約責任:
(1)甲方未按時交付出租房屋,應向乙方支付違約金,違約金為每月租金的__________倍;
(2)甲方在租賃期間擅自改變出租房屋的結構,乙方有權解除本合同,并要求甲方賠償損失。
6.2乙方違約責任:
(1)乙方未按時支付租金,應向甲方支付違約金,違約金為每月租金的__________倍;
(2)乙方擅自改變出租房屋的結構,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償損失。
七、其他約定
7.1乙方在使用出租房屋期間,應遵守國家法律法規,不得從事違法活動。
7.2乙方不得將出租房屋轉租、轉借他人使用。
7.3本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、附件
1.出租房屋產權證明復印件;
2.出租房屋設施清單;
3.其他相關文件。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方擔保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產,以下簡稱“出租房屋”,乙方有意向承租該出租房屋,丙方作為第三方擔保方,同意為乙方的租賃行為提供擔保,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、租賃物概況
1.1出租房屋位于__________,具體地址為__________,房屋建筑面積為__________平方米,結構為__________,樓層為__________。
1.2出租房屋內設施包括:__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續租賃,應提前__________個月向甲方提出書面申請,經甲方同意后,可續簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期內,每月租金為人民幣__________元,乙方應于每月__________日前支付甲方。
3.2租金支付方式:__________。
四、押金及退還
4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內,向甲方支付押金人民幣__________元。
4.2租賃期滿或合同解除后,乙方應將出租房屋交還給甲方,并結清所有費用。甲方在核實出租房屋及設施完好無損后,無息退還乙方押金。
五、第三方擔保責任
5.1丙方同意為本合同項下的乙方租金支付義務提供連帶責任擔保,擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。
5.2如乙方未按時支付租金,丙方應在接到甲方通知之日起__________日內,代為支付乙方應繳納的租金,并有權向乙方追償。
5.3丙方在履行擔保義務后,甲方應將丙方支付的租金及相應利息轉交給丙方。
六、房屋維修及保養
6.1出租房屋及設施在租賃期間由乙方負責維修及保養,但下列情況除外:
(1)因自然災害、不可抗力等原因導致的損壞;
(2)因甲方原因導致的損壞。
6.2乙方在租賃期間對出租房屋及設施進行維修及保養時,應保證不影響甲方正常使用。
七、違約責任
7.1甲方違約責任:
(1)甲方未按時交付出租房屋,應向乙方支付違約金,違約金為每月租金的__________倍;
(2)甲方在租賃期間擅自改變出租房屋的結構,乙方有權解除本合同,并要求甲方賠償損失。
7.2乙方違約責任:
(1)乙方未按時支付租金,應向甲方支付違約金,違約金為每月租金的__________倍;
(2)乙方擅自改變出租房屋的結構,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償損失;
(3)乙方在租賃期間違反本合同約定的其他義務,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應責任。
7.3丙方違約責任:
(1)丙方未履行擔保義務,甲方有權解除本合同,并要求丙方承擔相應責任。
八、其他約定
8.1乙方在使用出租房屋期間,應遵守國家法律法規,不得從事違法活動。
8.2乙方不得將出租房屋轉租、轉借他人使用。
8.3本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。
九、爭議解決
9.1本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、附件
1.出租房屋產權證明復印件;
2.出租房屋設施清單;
3.第三方擔保協議;
4.其他相關文件。
十一、第三方介入的意義和目的
本合同中引入第三方擔保方丙方,旨在保障甲方權益,降低租賃風險。丙方的介入,有助于甲方在乙方違約時,能夠及時獲得租金及相應損失賠償,確保甲方利益得到充分保障。
十二、甲方為主導的目的和意義
甲方作為出租方,在本次租賃交易中占據主導地位。甲方的主導目的在于確保租賃過程順利進行,降低租賃風險,實現租金收益的最大化。通過引入第三方擔保方,甲方能夠更加放心地將出租房屋出租給乙方,同時,甲方的權益得到法律保障,有利于維護自身合法權益。
本合同一式兩份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方擔保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產,以下簡稱“出租房屋”,乙方有意向承租該出租房屋,丙方作為第三方擔保方,同意為乙方的租賃行為提供擔保,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、租賃物概況
1.1出租房屋位于__________,具體地址為__________,房屋建筑面積為__________平方米,結構為__________,樓層為__________。
1.2出租房屋內設施包括:__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續租賃,應提前__________個月向甲方提出書面申請,經甲方同意后,可續簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期內,每月租金為人民幣__________元,乙方應于每月__________日前支付甲方。
3.2租金支付方式:__________。
四、押金及退還
4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內,向甲方支付押金人民幣__________元。
4.2租賃期滿或合同解除后,乙方應將出租房屋交還給甲方,并結清所有費用。甲方在核實出租房屋及設施完好無損后,無息退還乙方押金。
五、第三方擔保責任
5.1丙方同意為本合同項下的乙方租金支付義務提供連帶責任擔保,擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。
5.2如乙方未按時支付租金,丙方應在接到甲方通知之日起__________日內,代為支付乙方應繳納的租金,并有權向乙方追償。
5.3丙方在履行擔保義務后,甲方應將丙方支付的租金及相應利息轉交給丙方。
六、乙方的權利和利益
6.1乙方有權要求甲方保證出租房屋的權屬清晰,并符合租賃用途。
6.2乙方有權要求甲方在租賃期間不得擅自改變出租房屋的結構和用途。
6.3乙方有權在租賃期間對出租房屋進行合理的使用和維護,但不影響出租房屋的結構和使用安全。
6.4乙方有權在租賃期滿或合同解除后,無息退還押金。
六、甲方的違約及限制條款
6.5若甲方未按時交付出租房屋,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為每月租金的__________倍。
6.6若甲方擅自改變出租房屋的結構或用途,乙方有權解除合同,并要求甲方賠償損失。
6.7若甲方違反合同約定,乙方有權要求解除合同,并要求甲方承擔違約責任。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、附件
1.出租房屋產權證明復印件;
2.出租房屋設施清單;
3.第三方擔保協議;
4.其他相關文件。
九、乙方為主導的目的和意義
乙方作為承租方,在本次租賃交易中占據主導地位。乙方的主導目的在
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