賣場租賃協議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的賣場，乙方有意租賃該賣場用于經營，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本協議租賃物為位于__________的賣場，具體面積及位置以甲方提供的租賃物現狀為準。

1.2乙方租賃該賣場用于經營，具體經營范圍為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本協議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前__________日與甲方協商續簽租賃合同。

三、租金支付方式

3.1乙方應按本協議約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應在接收租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，如發現租賃物存在質量問題或不符合約定，應在驗收期內書面通知甲方。

4.3甲方應在接到乙方書面通知后__________日內予以修復或更換。

五、租賃物的維修與保養

5.1乙方應負責租賃物在使用過程中的維修與保養，確保租賃物處于良好狀態。

5.2乙方因維修或保養租賃物產生的合理費用，由乙方自行承擔。

六、租賃物的使用與保管

6.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。

6.2乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

6.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應將租賃物恢復至交付時的狀態。

七、合同解除與違約責任

7.1如甲方或乙方違約，守約方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約責任：甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付__________元違約金；甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本協議。

7.3乙方違約責任：乙方未按時支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__________%違約金；乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除本協議。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協議過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃物現狀描述；

2.租賃物平面圖；

3.甲方提供的租賃物相關證件及證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的賣場，乙方有意租賃該賣場用于經營，為保障甲乙雙方及丙方的合法權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本協議租賃物為位于__________的賣場，具體面積及位置以甲方提供的租賃物現狀為準。

1.2乙方租賃該賣場用于經營，具體經營范圍為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本協議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方擔保條款

3.1丙方為保證乙方履行本協議約定的租金支付義務，同意為本協議提供擔保。

3.2丙方在本協議有效期內，應按照本協議約定，承擔乙方未按時足額支付租金的連帶擔保責任。

3.3丙方擔保金額為人民幣__________元，擔保期限與租賃期限一致。

四、租金支付方式及違約責任

4.1乙方應按本協議約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

4.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金，并承擔丙方因此產生的全部費用。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在接收租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，如發現租賃物存在質量問題或不符合約定，應在驗收期內書面通知甲方。

六、租賃物的維修與保養

6.1乙方應負責租賃物在使用過程中的維修與保養，確保租賃物處于良好狀態。

6.2乙方因維修或保養租賃物產生的合理費用，由乙方自行承擔。

七、租賃物的使用與保管

7.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。

7.2乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

7.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應將租賃物恢復至交付時的狀態。

八、合同解除與違約責任

8.1如甲方、乙方或丙方違約，守約方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

8.2甲方違約責任：甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付__________元違約金；甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本協議。

8.3乙方違約責任：乙方未按時支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__________%違約金，并承擔丙方因此產生的全部費用；乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除本協議。

8.4丙方違約責任：丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協議過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協議未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.租賃物現狀描述；

2.租賃物平面圖；

3.甲方提供的租賃物相關證件及證明材料；

4.第三方擔保協議。

第三方介入的意義和目的：

1.提高乙方履約能力，降低甲方風險；

2.為乙方提供資金支持，助力乙方經營發展；

3.保障甲乙雙方合法權益，維護市場秩序。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方租金收入，確保投資回報；

2.保障租賃物安全，維護甲方合法權益；

3.規范租賃市場，提升甲方市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業物業，乙方有意租賃該物業用于開設專賣店，為保障乙方經營權益，同時引入專業管理，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本協議租賃物為位于__________的商業物業，具體面積及位置以甲方提供的租賃物現狀為準。

1.2乙方租賃該物業用于開設__________品牌專賣店，具體經營內容為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本協議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方管理條款

3.1丙方同意作為乙方租賃物業的專業管理方，負責物業的日常管理、維護及運營。

3.2丙方應確保物業的運營符合乙方品牌形象及行業標準。

四、租金支付及調整

4.1乙方應按本協議約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

4.2租金調整：租賃期限內，如市場租金上漲，經甲乙雙方協商一致，租金可相應調整。

五、乙方權利與權益

5.1乙方享有對租賃物業的獨立使用權，包括但不限于裝修、裝飾和內部布局調整。

5.2乙方有權在租賃期內，根據市場變化調整經營策略，無需事先征得甲方同意。

5.3乙方享有因經營產生的合法利潤，甲方不得干涉。

六、甲方義務與責任

6.1甲方應保證租賃物業的產權清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應配合丙方進行物業的日常管理，確保物業的運營環境良好。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

7.2甲方未按時交付物業或提供必要支持的，應向乙方支付__________元違約金。

7.3丙方未履行管理職責，導致物業運營受損的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協議過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協議未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.租賃物現狀描述；

2.租賃物平面圖；

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