開發購地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經雙方友好協商一致，就甲方購買乙方位于__________縣（市、區）__________街道（鄉、鎮）__________路（村、組）__________號地塊的土地使用權事宜，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1地塊位置：乙方位于__________縣（市、區）__________街道（鄉、鎮）__________路（村、組）__________號地塊，具體四至范圍為：

北至：__________

南至：__________

東至：__________

西至：__________

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地性質：__________。

1.4土地用途：__________。

二、土地交易價格及支付方式

2.1交易價格：甲方同意按照乙方提供的土地評估價值，以人民幣__________元/平方米的價格購買該地塊土地使用權。

2.2總交易價格：__________元。

2.3支付方式：

（1）甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付土地交易總價款的__________%，即__________元；

（2）甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付土地交易總價款的__________%，即__________元；

（3）甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付土地交易總價款的__________%，即__________元。

三、土地使用權轉讓及登記手續

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將土地使用權過戶至甲方名下，甲方應積極配合乙方辦理土地使用權轉讓手續。

3.2甲方在取得土地使用權后，應按照相關法律法規的規定，辦理土地使用權登記手續。

四、合同履行及違約責任

4.1甲方應按照本合同的約定，按時足額支付土地交易總價款。

4.2乙方應按照本合同的約定，按時足額收取土地交易總價款。

4.3如甲方未按本合同約定支付土地交易總價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

4.4如乙方未按本合同約定辦理土地使用權轉讓手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢，或者任何一方提前終止本合同，本合同即行終止。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）土地評估報告；

（2）土地轉讓審批文件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表人（簽字）：__________

乙方代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）土地評估報告；

（2）土地轉讓審批文件；

（3）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經三方友好協商一致，就甲方購買乙方位于__________縣（市、區）__________街道（鄉、鎮）__________路（村、組）__________號地塊的土地使用權事宜，并引入丙方作為第三方參與，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1地塊位置：乙方位于__________縣（市、區）__________街道（鄉、鎮）__________路（村、組）__________號地塊，具體四至范圍為：

北至：__________

南至：__________

東至：__________

西至：__________

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地性質：__________。

1.4土地用途：__________。

二、丙方參與事項

2.1丙方作為第三方擔保方，同意為甲方購買乙方土地使用權的交易提供擔保。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付土地交易總價款的__________%，即__________元作為保證金。

2.3丙方保證在甲方未按時足額支付土地交易總價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、土地交易價格及支付方式

3.1交易價格：甲方同意按照乙方提供的土地評估價值，以人民幣__________元/平方米的價格購買該地塊土地使用權。

3.2總交易價格：__________元。

3.3支付方式：

（1）甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付土地交易總價款的__________%，即__________元；

（2）甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付土地交易總價款的__________%，即__________元；

（3）甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付土地交易總價款的__________%，即__________元。

四、甲方權益保障條款

4.1乙方應確保土地權屬清晰，無任何權利瑕疵。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方提供土地權屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權證等。

4.3乙方應確保土地符合國家規定的土地利用規劃和環境保護要求。

4.4甲方在支付土地交易總價款前，有權對土地進行實地勘查和調查。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按本合同約定提供土地權屬證明文件，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.2乙方如未按本合同約定保證土地符合土地利用規劃和環境保護要求，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3乙方如未按本合同約定配合甲方進行土地勘查和調查，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、丙方責權利條款

6.1丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付土地交易總價款的__________%，即__________元作為保證金。

6.2丙方在甲方未按時足額支付土地交易總價款的情況下，有權要求乙方退還保證金，并有權向甲方追償。

6.3丙方在本合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢，或者任何一方提前終止本合同，本合同即行終止。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在確保甲方在購買土地過程中的權益得到充分保障，降低交易風險。

10.2通過引入第三方擔保，提高交易的可信度和安全性，增強甲方的信心。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在交易中占據有利地位，保障自身權益。

11.2甲方通過嚴格的違約和限制條款，約束乙方和丙方的行為，降低交易風險，實現交易目的。

附件：

（1）土地評估報告；

（2）土地轉讓審批文件；

（3）其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地使用權出讓和轉讓條例》等相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經三方友好協商一致，就甲方受讓乙方位于__________縣（市、區）__________街道（鄉、鎮）__________路（村、組）__________號地塊的土地使用權事宜，并引入丁方作為第三方參與，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1地塊位置：乙方位于__________縣（市、區）__________街道（鄉、鎮）__________路（村、組）__________號地塊，具體四至范圍為：

北至：__________

南至：__________

東至：__________

西至：__________

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地性質：__________。

1.4土地用途：__________。

二、丁方參與事項

2.1丁方作為第三方融資擔保方，同意為甲方提供融資擔保，協助甲方籌集購買土地所需的資金。

2.2丁方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方提供不低于土地交易總價款__________%的融資擔保。

2.3丁方保證在甲方未按時足額支付土地交易總價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、土地交易價格及支付方式

3.1交易價格：甲方同意按照乙方提供的土地評估價值，以人民幣__________元/平方米的價格購買該地塊土地使用權。

3.2總交易價格：__________元。

3.3支付方式：

（1）甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付土地交易總價款的__________%，即__________元；

（2）甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付土地交易總價款的__________%，即__________元；

（3）甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付土地交易總價款的__________%，即__________元。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方應確保土地權屬清晰，無任何權利瑕疵。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方提供土地權屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權證等。

4.3乙方應確保土地符合國家規定的土地利用規劃和環境保護要求。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按本合同約定支付土地交易總價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2甲方如未按本合同約定配合乙方辦理土地權屬轉移手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.3甲方如未按本合同約定保證土地符合土地利用規劃和環境保護要求，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、丁方責權利條款

6.1丁方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方提供融資擔保。

6.2丁方在甲方未按時足額支付土地交易總價款的情況下，有權要求乙方退還已支付的保證金，并有權向甲方追償。

6.3丁方在本合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢，或者任何一方提前終止本合同，本合同即行終止。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丁三方各執__________份。