果園永久出租轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的果園，乙方有意承租該果園，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方位于__________________________的果園，以下簡稱“標的果園”。

1.2標的果園面積：__________________________，四至范圍為：__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂續租合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用：乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃標的果園主要用于__________________________。

4.2乙方不得擅自改變標的果園的土地用途，如需改變用途，應經甲方書面同意。

五、租賃物的維護與管理

5.1乙方應負責對標的果園進行日常維護與管理，確保其安全、衛生。

5.2乙方應定期對標的果園進行施肥、灌溉、病蟲害防治等工作，以保證果園的產量和品質。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應于本合同生效之日起__________日內將標的果園交付乙方使用。

6.2乙方應在收到標的果園后__________日內對標的果園進行驗收，并書面通知甲方。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付標的果園，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

（2）如甲方違反合同約定，擅自改變標的果園的土地用途，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

（2）如乙方擅自改變標的果園的土地用途，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向標的果園所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件：

（1）標的果園土地權屬證明

（2）標的果園地理位置圖

（3）標的果園現狀照片

（4）其他雙方認為需要約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

丙方（管理方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的果園，乙方有意承租該果園，丙方作為專業果園管理服務提供者，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方位于__________________________的果園，以下簡稱“標的果園”。

1.2標的果園面積：__________________________，四至范圍為：__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂續租合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用：乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方管理職責

4.1丙方負責對標的果園進行日常管理、維護和運營，確保果園的生產效率和產品質量。

4.2丙方應制定詳細的管理計劃，包括但不限于灌溉、施肥、病蟲害防治、農產品銷售等。

五、甲方的權益

5.1甲方享有標的果園的永久所有權，包括但不限于土地、建筑物、設施等。

5.2甲方有權監督丙方和乙方的行為，確保其符合合同約定。

5.3甲方享有對標的果園的收益權，包括但不限于租金、銷售利潤等。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權使用標的果園進行約定的農業生產活動。

6.2乙方應遵守國家法律法規和甲方、丙方的相關規定，不得擅自改變土地用途。

6.3乙方應按時支付租金，如逾期未支付，應向甲方支付滯納金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反合同約定，擅自改變土地用途或未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.2乙方不得將標的果園轉租或轉讓給第三方，否則甲方有權終止合同并追究其違約責任。

八、丙方的責權利

8.1丙方有權根據合同約定對標的果園進行管理和運營，并享有相應的管理費用。

8.2丙方應確保標的果園的生產效率和產品質量，如因丙方管理不善導致果園受損，丙方應承擔相應責任。

8.3丙方有權在乙方違約的情況下，向甲方報告并采取相應措施。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向標的果園所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同終止

10.1在以下情況下，本合同可提前終止：

（1）乙方嚴重違反合同約定，經甲方書面通知后仍不改正；

（2）丙方因不可抗力導致無法履行合同；

（3）甲方因國家政策調整等原因，需要收回標的果園。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同附件：

（1）標的果園土地權屬證明

（2）標的果園地理位置圖

（3）標的果園現狀照片

（4）丙方管理服務方案

（5）其他雙方認為需要約定的文件

結尾總結：

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業管理，提高標的果園的生產效率和產品質量，降低甲方的管理成本，同時為乙方提供穩定的生產環境。甲方為主導的目的和意義在于，確保標的果園的永久所有權和收益權，通過合同約定，保障自身的權益不受侵害，同時通過丙方的專業管理，實現標的果園的可持續發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

丙方（技術服務提供方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的養殖基地，乙方有意承租該養殖基地，丙方作為專業養殖技術服務提供者，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方位于__________________________的養殖基地，以下簡稱“標的養殖基地”。

1.2標的養殖基地面積：__________________________，四至范圍為：__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂續租合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用：乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方技術服務職責

4.1丙方負責為乙方提供養殖基地所需的全面技術服務，包括但不限于技術指導、疾病預防、飼料配方等。

4.2丙方應制定詳細的技術服務計劃，確保養殖基地的養殖效率和動物健康。

五、乙方的權益

5.1乙方享有標的養殖基地的使用權，包括但不限于養殖、種植等生產活動。

5.2乙方有權根據市場需求調整養殖品種和規模，但需提前向甲方和丙方報告。

5.3乙方享有養殖基地的收益權，包括但不限于養殖產品的銷售收入。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方應確保標的養殖基地的產權清晰，并按時交付乙方使用。

6.2甲方應配合乙方和丙方的生產活動，提供必要的支持和協助。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時交付標的養殖基地，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.2如甲方未履行配合義務，導致乙方生產活動受阻，甲方應承擔相應的責任。

七、丙方的責權利

7.1丙方有權根據合同約定提供技術服務，并享有相應的技術服務費用。

7.2丙方應保證技術服務質量，如因丙方技術服務不當導致養殖損失，丙方應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的養殖基地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1在以下情況下，本合同可提前終止：

（1）乙方嚴重違反合同約定，經甲方書面通知后仍不改正；

（2）丙方因不可抗力導致無法履行技術服務；

（3）乙方因市場變化或其他原因需要提前終止合同。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件：

（1）標的養殖基地土地權屬證明