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文檔簡介

2024年車庫住宅出售合同范本

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲方為車庫住宅的合法所有者，乙方有意向購買該車庫住宅，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的物

甲方同意將其所有的位于_____市_____區_____路_____號的車庫住宅（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。該標的物的具體信息如下：

1.產權證號：_____________________；

2.建筑面積：_____平方米；

3.結構類型：_____________________；

4.用途：車庫住宅；

5.其他相關信息：_____________________。

第二條合同價款

雙方約定，標的物的轉讓價款為人民幣（大寫）：______________________元整（￥_____元）。

第三條付款方式

乙方應按照以下方式支付合同價款：

1.首付款：乙方應在本合同簽訂之日起_____日內支付首付款人民幣（大寫）：______________________元整（￥_____元）；

2.余款支付：乙方應在標的物產權過戶手續辦理完畢之日起_____日內支付余款人民幣（大寫）：______________________元整（￥_____元）。

第四條交付與過戶

1.甲方應在收到乙方首付款后_____日內將標的物交付給乙方；

2.雙方應在本合同簽訂之日起_____日內共同辦理標的物的產權過戶手續。

第五條權利與義務

1.甲方保證對標的物擁有合法的所有權，并保證在交付前標的物無任何權利瑕疵；

2.乙方應按時支付合同價款，并在約定時間內辦理產權過戶手續；

3.甲方應在交付前清理標的物內的所有物品，并保證標的物的完好無損；

4.乙方應在接收標的物后合理使用，并承擔相應的維護責任。

第六條違約責任

1.如甲方未能按期交付標的物或標的物存在權利瑕疵，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的_____%；

2.如乙方未能按期支付合同價款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的_____%。

第七條爭議解決

雙方因履行本合同所發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：____________

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