2024年廠房租賃合同協議樣本甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯系電話：【甲方聯系電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯系電話：【乙方聯系電話】鑒于甲乙雙方之共同需求與意愿，現就租賃事宜達成如下合同條款，雙方應共同遵守：第一條租賃物及數量甲方同意將位于【廠房地址】的廠房出租給乙方，廠房面積為【廠房面積】平方米，租賃期限為【租賃期限】年。第二條租金及支付方式1.租賃期間，乙方應每年支付租金人民幣【租金金額】元，于每年【支付日期】前支付至甲方指定賬戶。2.若租賃期屆滿后乙方仍需繼續租賃，經雙方協商并簽署續租協議后，本合同可相應延長。第三條使用權及限制1.乙方在租賃期內享有在廠房內進行生產、加工等合法經營活動的使用權。2.乙方應確保合法使用廠房及其配套設施，不得擅自改造、拆卸或進行其他損壞行為。3.乙方應遵守國家法律法規和相關政策，不得從事非法活動，不得使用廠房從事危害國家安全、社會穩定的活動。4.乙方承諾其生產、加工活動不會對環境造成嚴重污染。第四條管理與維護1.甲方負責廠房及其配套設施的基礎維修和維護。2.乙方負責廠房內設備、設施的日常維護和保養，并確保在租賃期滿時歸還給甲方時保持完好狀態。第五條保證金1.乙方應在合同簽訂時支付人民幣【保證金金額】元作為保證金，以確保履行本合同義務。2.租賃期屆滿且乙方履行完畢所有合同義務后，甲方應無息退還保證金。第六條違約責任1.任何一方未按時支付租金的，應承擔違約責任，并支付違約金，違約金計算標準為應付未支付租金金額的每日【違約金比例】。2.乙方未經甲方同意擅自改裝、拆卸廠房或從事違法活動的，甲方有權立即解除合同，要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。3.因不可抗力因素導致無法履行合同的，不承擔違約責任。4.違約方應在違約后三日內書面通知守約方，并采取補救措施以減少損失。第七條解除合同1.任何一方如需提前解除合同的，應提前【提前通知期限】書面通知對方，并支付違約金【違約金金額】元。2.一方嚴重違反合同約定，影響另一方合法權益的，對方有權立即解除合同，要求違約方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。第八條爭議解決本合同的解釋和執行應遵循中華人民共和國相關法律法規。如因本合同產生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自【起始日期】至【終止日期】止。甲方：（蓋章）日期：乙方：（蓋章）日期：2024年廠房租賃合同協議樣本（二）廠房租賃合同協議書甲方（出租方）：【出租方名稱】地址：【出租方地址】電話：【出租方聯系電話】法定代表人/負責人：【出租方法定代表人/負責人】證件號碼：【出租方證件號碼】乙方（承租方）：【承租方名稱】地址：【承租方地址】電話：【承租方聯系電話】法定代表人/負責人：【承租方法定代表人/負責人】證件號碼：【承租方證件號碼】鑒于甲乙雙方就甲方名下廠房租賃事宜達成一致，特訂立本協議如下：一、租賃物1.1甲方同意將其位于【廠房詳細地址】的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租予乙方使用，該廠房的具體描述為：1.2租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止。租賃期滿后，乙方應立即將租賃物恢復原狀并交還給甲方。1.3乙方應按照約定的時間和地點向甲方支付租金，并確保租金支付的及時性。1.4乙方不得將租賃物分租、轉讓或轉借給第三方使用。二、租金及支付方式2.1租金標準：月租金為【金額】，總租金為【總金額】，租金支付周期為【支付周期】。2.2乙方應在每月【約定日期】前將當月租金支付至甲方指定賬戶。2.3甲方有權根據市場情況適時調整租金標準，但應提前通知乙方。三、保證金3.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付保證金【金額】。3.2租賃期屆滿且乙方未發生違約行為時，甲方應在【天數】內無息全額退還保證金給乙方。3.3若乙方在租賃期內發生違約行為，甲方有權使用保證金進行抵扣。四、違約責任4.1若乙方未按時支付租金，應按照合同約定向甲方支付逾期利息【利息比例】。4.2若乙方擅自將租賃物分租、轉讓、轉借或進行非法活動，甲方有權單方解除本合同并要求乙方賠償因此造成的損失。4.3若一方違約導致本合同無法繼續履行，對方有權要求支付違約金【金額】。五、爭議解決5.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。如有爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，提交【仲裁/法院】解決。六、其他約定6.1本合同