第一章招標公告1.招標條件招標項目x·x項目，項目業主為：x置業有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%，項目招標人為x置業有限公司，招標代理機構為x工程造價咨詢有限責任公司。項目已具備招標條件，現擬對本項目園林綠化工程施工進行國內公開招標。2.項目概況與招標范圍2.1本項目位于江西省南昌市紅谷灘新區九龍湖片區茶園街以南、學府南大道以東（西客站地區HJZ702-C01、C02地塊）。本次招標項目為園林景觀工程，綠化面積約11900平方米，硬景鋪裝約17000平方米，預計投資為1400萬元。2.2工程建設地點：江西省南昌市紅谷灘新區茶園街以南、學府南大道以東（西客站地區HJZ702-C01、C02地塊）。2.3招標范圍：園林建筑工程、園林水電安裝工程、園林綠化工程、給排水管網工程等施工圖紙范圍內所有工程內容（詳見施工圖和工程量清單）2.4本工程計劃開工日期：，計劃竣工日期：，工期：日歷天。2.5工程質量要求符合合格標準。3.投標人資格要求3.1投標人應滿足以下要求：（1）具有獨立法人資格，一般納稅人資格；（2）具有建設行政主管部門頒發的市政貳級或貳級以上資質；（3）有效的安全生產許可證；（4）擬任項目經理：房建或市政專業中級或以上技術職稱證書及二級或以上建造師證；（5）近3年，企業無不良行為記錄，履約記錄良好；（6）與招標人有利益關系的企業不準投標報名；（7）不接受聯合體投標。4.招標文件的獲取4.1投標報名請攜帶相關資料于2017年月日至年月日（上午至，下午至）（節假日除外）到南昌市紅谷灘新區世貿路遠帆大廈A座22樓獲取招標文件。4.2須攜帶的資料：1）企業營業執照副本原件；2）企業資質證書副本原件；3）企業法人委托書及受委托人身份證；4）擬投入該項目的項目經理證、身份證、房建或市政專業中級或以上技術職稱證書及二級或以上建造師證原件；以上材料均需提供原件及加蓋公章的復印件。5.投標文件的遞交5.1投標文件遞交截止時間：見投標人須知前附表5.2投標文件遞交地點：南昌市紅谷灘新區世貿路遠帆大廈A座22樓5.3逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。6.發布公告的媒介本次招標公告在“中國采購與招標網”上發布。7.聯系方式招標人：x置業有限公司招標代理機構：x工程造價咨詢有限責任公司地址：南昌市紅谷灘遠帆大廈22樓地址：南昌市紅谷灘萬達B3寫字樓6樓郵編：郵編：聯系人：聯系人：電話：電話：傳真：傳真：電子郵件：電子郵件：網址：網址：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：年月日第二章投標人須知投標人須知前附表條款號條款名稱編列內容1.1.2招標人名稱：x置業有限公司地址：南昌市紅谷灘新區世貿路遠帆大廈A座22樓聯系人：陳工電話子郵件：jxsdhtb@163.com1.1.3招標代理機構名稱：x工程造價咨詢有限責任公司地址：南昌市紅谷灘萬達B3寫字樓6樓聯系人：陶佴超電話：189709989980791-88537650電子郵件：473807307@1.1.4項目名稱x·x項目園林景觀工程1.1.5建設地點江西省南昌市紅谷灘新區茶園街以南、學府南大道以東（西客站地區HJZ702-C01、C02地塊）l.2.1資金來源自籌1.2.2出資比例100%1.2.3資金落實情況已到位1.3.1招標范圍施工圖紙設計的全部內容。1.3.2計劃工期總工期：215日歷天。其中展示區95天，其它區域120天。計劃開工時間：以甲方書面通知為準。1.3.3質量要求合格1.4.1投標人資質條件、能力和信譽詳見招標公告1.9.1踏勘現場■不召開□召開1.10.1投標預備會■不召開□召開1.10.2投標人提出問題的截止時間時間：2017年月日。請各投標人于截止時間前將問題加蓋單位公章后以掃描件形式發送電子郵箱：jxsdhtb@163.com聯系人：陳工電話：0791-885387361.10.3招標人書面澄清的時間澄清的時間：在遞交投標文件截止時間15日前1.11分包■不允許□允許1.12偏離■不允許□允許2.1構成招標文件的其他材料1、招標圖紙（電子版）；2、招標文件補遺書。2.2.1投標人要求澄清招標文件的截止時間遞交投標文件截止之日天前2.2.2投標截止時間年月日分2.2.3投標人確認收到招標文件澄清的時間收到澄清文件后的24小時內2.3.2投標人確認收到招標文件修改的時間收到澄清文件后的24小時內3.1.1構成投標文件的其他材料投標人自行考慮，應滿足招標文件要求3.3.1投標有效期投標截止期后90天3.4.1投標保證金投標保證金的金額：人民幣萬元整投標保證擔保形式：銀行轉賬、匯款形式a.遞交方式：投標保證金必須通過投標人的基本賬戶以銀行轉帳方式、匯款方式繳納和退還。b.投標保證金遞交截止時間為：投標截止時間前到達以下賬戶：賬戶名稱:x置業有限公司銀行帳號:36001050700050003515銀行名稱:中國建設銀行南昌住房城市建設支行c.投標保證金轉賬或匯款憑證放入投標文件3.5.2近年完成的類似項目的年份要求三年，指2014年1月1日起至2017年1月1日止，以竣工驗收時間為準。3.5.4近年財務狀況的年份要求三年（2014年、2015年、2016年）（必須經外部會計師事務所審計，并出具相應的審計報告）3.5.5近年發生的訴訟及仲裁情況的年份要求三年，指2014年1月1日起至2017年1月1日3.6是否允許遞交備選投標方案■不允許□允許3.7.3簽字或蓋章要求要求的部位均應加蓋投標人印章并經法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章3.7.4投標文件副本份數副本2份，電子版1份（要求U盤形式提交，并在封套上注明單位名稱）4.1.2封套上寫明招標人名稱：x置業有限公司招標人地址：南昌市紅谷灘新區世貿路遠帆大廈A座22樓x·x項目園林景觀工程投標文件在年月日時分前不得開啟4.2.2遞交投標文件地點南昌市紅谷灘新區世貿路遠帆大廈A座22樓第二會議室4.2.3是否退還投標文件■否□是5.1開標時間和地點開標時間：開標地點：南昌市紅谷灘新區世貿路遠帆大廈A座22樓第二會議室5.2開標程序密封情況檢查：由投標人與監督部門人員同時檢查投標文件密封情況；開標順序：按投標文件遞交順序進行。6.1.1評標委員會的組建評標委員會構成：_5人7.1是否授權評標委員會確定中標人是■否，推薦的中標候選人3人7.3.1履約擔保履約擔保形式：履約保函（形式為擔保公司出具的保函）擔保金額：合同價款的10%，在收到中標通知書3天內提供7.3.3支付擔保支付擔保形式：支付保函（形式為擔保公司出具的保函）擔保金額：合同價款的/%，合同備案前3天提供l0需要補充的其他內容10.1詞語定義10.1.1類似項目類似項目是指：單項合同中住宅小區的園林景觀施工面積在30000平方米以上的項目或單項合同中住宅小區的園林景觀工程施工合同額在1400萬元以上的項目。10.2招標控制價10.2.1□不設招標控制價■設招標控制價，招標控制價為：元，各投標人報價不應超過此價格,否則按廢標處理。10.3“暗標”評審10.3.1施工組織設計是否采用“暗標”評審方式■不采用□采用，投標人應嚴格按照第六章“投標文件格式”中“施工組織設計（技術暗標）編制要求及須知前附件一裝訂要求編制和裝訂施工組織設計10.4其他10.4.1考察中標候選人對于弄虛作假的中標候選人招標人有權取消其中標資格。10.4.2參加開標會的投標人代表應攜帶以下資料供查驗：1、法定代表人證明及法定代表人授權委托書原件，投標人法定代表人若授權代理人參加投標活動，其授權書嚴格按照招標文件規定的格式，授權人和被授權人均須在授權書親筆簽名，不得使用簽名章代替（原件交由招標人留存）2、法定代表人或被授權人的身份證原件及復印件（原件退還投標人，復印件交由招標人留存）3、投標保證金銀行匯款證明。4、企業三證合一營業執照（副本）或營業執照、組織機構代碼、稅務登記證；5、增值稅一般納稅人資格登記表；6、企業安全生產許可證書；7、企業資質證書（副本）；PAGE261.總則1.1項目概況1.1.1根據《中華人民共和國招標投標法》等有關法律、法規和規章的規定，本招標項目己具備招標條件，現對工程進行招標。1.1.2本招標項目招標人：見投標人須知前附表。1.1.3本標段招標代理機構：見投標人須知前附表。1.1.4本招標項目名稱、編號：見投標人須知前附表。l.1.5本標段建設地點：見投標人須知前附表。1.2資金來源和落實情況1.2.1本招標項目的資金來源：見投標人須知前附表。1.2.2本招標項目的出資比例：見投標人須知前附表。1.2.3本招標項目的資金落實情況：見投標人須知前附表。1.3招標范圍、計劃工期和質量要求1.3.1本次招標范圍：見投標人須知前附表。1.3.2本標段的計劃工期：見投標人須知前附表。1.3.3本標段的質量要求：見投標人須知前附表。1.4投標人資格要求1.4.1投標人應具備承擔本工程投資建設的施工的資質條件、能力和信譽。1.4.2投標人須知前附表規定接受聯合體投標的，除應符合本章第1.4.1項和投標人須知前附表的要求外，還應遵守以下規定：（1）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體主體單位和各方權利義務；（2）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標。1.5費用承擔投標人準備和參加投標活動發生的費用自理。1.6保密參與招標投標活動的各方應對招標文件和投標文件中的商業和技術等秘密保密，違者應對由此造成的后果承擔法律責任。1.7語言文字除專用術語外，與招標投標有關的語言均使用簡體中文。必要時專用術語應附有中文注釋。1.8計量單位所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。1.9踏勘現場1.9.1投標人須知前附表規定組織踏勘現場的，招標人按投標人須知前附表規定的時間、地點組織投標人踏勘項目現場。1.9.2投標人踏勘現場發生的費用自理。1.9.3除招標人的原因外，投標人自行負責在踏勘現場中所發生的人員傷亡和財產損失。1.9.4招標人在踏勘現場中介紹的工程場地和相關的周邊環境情況，供投標人在編制投標文件時參考，招標人不對投標人據此作出的判斷和決策負責。1.10投標預備會1.10.1投標人須知前附表規定召開投標預備會的，招標人按投標人須知前附表規定的時間和地點召開投標。預備會，澄清投標人提出的問題。1.10.2投標人應在投標人須知前附表規定的時間前，以書面和電子郵件形式將提出的問題送達招標代理機構，以便招標人和招標代理機構在會議期間澄清。1.10.3招標人、招標代理機構在投標人須知前附表規定的時間內，將對投標人所提問題的澄清，以書面方式通知所有購買招標文件的投標人。該澄清內容為招標文件的組成部分。1.11分包投標人擬在中標后將中標項目的部分非主體、非關鍵性工作進行分包的，應符合投標人須知前附表規定的分包內容、分包金額和接受分包的第三人資質要求等限制性條件。1.12偏離投標人須知前附表允許投標文件偏離招標文件某些要求的，偏離應當符合優于招標文件規定的偏離范圍和幅度。2.招標文件2.1招標文件的組成本招標文件包括：(1)招標公告；(2)投標人須知；(3)評標辦法；(4)合同條款及格式；(5)技術標準和要求；(6)投標文件格式；(7)工程量清單(8)圖紙(9)其他材料。根據本章第1.10款、第2.2款和第2.3款對招標文件所作的澄清、修改，構成招標文件的組成部分。2.2招標文件的澄清2.2.1投標人應仔細閱讀和檢查招標文件的全部內容。如發現缺頁或附件不全，應及時向招標人提出，以便補齊。如有疑問，應在投標人須知前附表規定的時間前以書面形式(包括信函、電報、傳真等可以有形地表現所載內容的形式，下同)，要求招標人對招標文件予以澄清。2.2.2招標文件的澄清將在投標人須知前附表規定的投標截止時間15天前以書面形式發給所有購買招標文件的投標人，但不指明澄清問題的來源。如果澄清發出的時間距投標截止時間不足15天，相應延長投標截止時間。2.2.3投標人在收到澄清后，應在投標人須知前附表規定的時間內以書面形式通知招標人，確認已收到該澄清。2.3招標文件的修改2.3.1在投標截止時間15天前，招標人可以書面形式修改招標文件，并通知所有已購買招標文件的投標人。如果修改招標文件的時間距投標截止時間不足15天，相應延長投標截止時間。2.3.2投標人收到修改內容后，應在投標人須知前附表規定的時間內以書面形式通知招標人，確認已收到該修改。3.投標文件3.1投標文件的組成3.1.1投標文件應包括下列內容：(1)投標函及投標函附錄；(2)法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權委托書；(3)投標保證金；(4)已標價工程量清單；(5)施工組織設計；(6)項目管理機構；(7)資格審查資料；(8)投標人須知前附表規定的其他材料。3.2投標報價3.2.1投標人應按第七章“工程量清單”的要求填寫相應表格。3.2.2投標人在投標截止時間前修改投標函中的投標總報價，應同時修改第七章“工程量清單”中的相應報價。此修改須符合本章第4.3款的有關要求。3.2.3因承包人對本工程所需材料設備技術要求（包括但不限于：長*寬截面尺寸、色差）理解偏差而引起的任何費用增加均由承包人承擔；任何材料設備因與設計或封樣不同而引起的費用增加由承包人承擔。3.2.4材料暫估價（詳見工程量清單），專業工程暫估價（詳見工程量清單）投標人在投標報價時按招標人給定的價格進行報價，不得更改。3.2.5承包人可以取用發包人在施工現場留存的土方。承包人為保證種植及庭院景觀的要求所進行的分選、過篩等費用由承包人自行承擔，而承包人為保證種植效果所需要承擔的外購及運土工作費用應包含在投標報價中，結算時由于任何原因所導致的土方費用均不調整。不管承包人投標之前是否進行現場土方踏勘，均視為踏勘過；不管承包人投標報價是否包含外購種植土費用，均視為已包含此項費用；若投標報價中已含外購種植土費用，但在施工過程中未發生此項費用，在結算中予以扣除。3.3投標有效期3.3.1在投標人須知前附表規定的投標有效期內，投標人不得要求撤銷或修改其投標文件。3.3.2出現特殊情況需要延長投標有效期的，招標人以書面形式通知所有投標人延長投標有效期。投標人同意延長的，應相應延長其投標保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其投標文件；投標人拒絕延長的，其投標失效，但投標人有權收回其投標保證金。3.4投標保證金3.4.1投標人在遞交投標文件的同時，應按投標人須知前附表規定的金額、擔保形式規定的投標保證金格式遞交投標保證金，并作為其投標文件的組成部分。聯合體投標的，其投標保證金由牽頭人遞交，并應符合投標人須知前附表的規定。3.4.2投標人不按本章第3.4.1項要求提交投標保證金的，其投標文件作廢標處理。3.4.3招標人與中標人簽訂合同后5日內，向未中標的投標人和中標人退還投標保證金。3.4.4有下列情形之一的，投標保證金將不予退還：(1)投標人在規定的投標有效期內撤銷或修改其投標文件；(2)中標人在收到中標通知書后，無正當理由拒簽合同協議書或未按招標文件規定提交履約擔保。（3）因投標人未能遵守招標文件有關規定致使招標人的招標工作失敗或對招標工作產生極其不利的影響，包括但不限于投標人的惡意串謀、欺詐、威脅、賄賂等行為。（4）投標人在投標期間有串標、圍標、哄抬標價、以他人名義弄虛作假騙取中標、行賄受賄等違規違法行為,其投標保證金將不予退還。3.5資格審查資料3.5.1“投標人基本情況表”應附投標人營業執照副本及其年檢合格的證明材料、資質證書副本和安全生產（許可）證、認證證書、外省城市施工企業進贛《備案證書》等材料的復印件。3.5.2“近年完成的類似項目情況表”應附合同主頁、工程接收證書（工程竣工驗收證書）及中標通知書（若有）的復印件，具體年份要求見投標人須知前附表。3.5.3“正在施工和新承接的項目情況表”應附中標通知書或合同主頁復印件。3.5.4“近年財務狀況表”應附經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表和財務情況說明書的復印件，具體年份要求見投標人須知前附表。3.5.5“近年發生的訴訟及仲裁情況”應說明相關情況，并附法院或仲裁機構作出的判決、裁決等有關法律文書復印件，具體年份要求見投標人須知前附表。3.6備選投標方案除投標人須知前附表另有規定外，投標人不得遞交備選投標方案。允許投標人遞交備選投標方案的，只有中標人遞交的備選投標方案方可予以考慮。評標委員會認為中標人的備選方案優于其按照招標文件要求編制的投標方案的，招標人可以接受該備選投標方案。3.7投標文件的編制3.7.1投標文件應按第六章“投標文件格式”進行編寫，并在文件中填寫目錄與頁碼，如有必要，可以增加附頁，作為投標文件的組成部分。其中，投標函附錄在滿足招標文件實質性要求的基礎上，可以提出比招標文件要求更有利于招標人的承諾。3.7.2投標文件應當對招標文件有關工期、投標有效期、質量要求、技術標準和要求、招標范圍等實質性內容作出響應。3.7.3投標文件應用不褪色的材料書寫或打印，并由投標人的法定代表人或其委托代理人簽字并蓋單位章。委托代理人簽字的，投標文件應附法定代表人簽署的授權委托書。投標文件應盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現上述情況，改動之處應加蓋單位章并由投標人的法定代表人或其授權的代理人簽字確認。3.7.4投標文件正本一份，副本份數見投標人須知前附表。正本和副本的封面上應清楚地標記“正本”或“副本”的字樣，技術暗標除外。當副本和正本不一致時，以正本為準。電子版投標文件應包括投標文件的全部內容。盤面上或封套上應有項目名稱和投標人的標識。3.7.5投標文件的正本與副本應分別裝訂成冊，并編制目錄，具體裝訂要求見投標人須知前附表一規定。4.投標4.1投標文件的密封和標記4.1.1投標文件的正本與副本應分開包裝，加貼封條，并在封套的封口處加蓋投標人單位章。4.1.2投標文件的封套上應清楚地標記“正本”或“副本”字樣，封套上應寫明的其他內容見投標人須知前附表。4.1.3未按本章第4.1.1項或第4.1.2項要求密封和加寫標記的投標文件，招標人不予受理。4.2投標文件的遞交4.2.1投標人應在本章第2.2.2項規定的投標截止時間前遞交投標文件。4.2.2投標人遞交投標文件的地點：見投標人須知前附表。4.2.3除投標人須知前附表另有規定外，投標人所遞交的投標文件不予退還。4.2.4招標人收到投標文件后，向投標人出具簽收憑證。4.2.5逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。4.3投標文件的修改與撤回4.3.1在前附表第2.2.2項規定的投標截止時間前，投標人可以修改或撤回已遞交的投標文件，但應以書面形式通知招標人。4.3.2投標人修改或撤回已遞交投標文件的書面通知應按照本章第3.7.3項的要求簽字或蓋章。招標人收到書面通知后，向投標人出具簽收憑證。4.3.3修改的內容為投標文件的組成部分。修改的投標文件應按照本章第3條、第4條規定進行編制、密封、標記和遞交，并標明“修改”字樣。5.開標5.1開標時間和地點招標人在前附表第2.2.2項規定的投標截止時間(開標時間)和投標人須知前附表規定的地點公開開標，并邀請所有投標人的法定代表人或其委托代理人準時參加。5.2開標程序主持人按下列程序進行開標：(1)宣布開標紀律；(2)公布在投標截止時間前遞交投標文件的投標人名稱，并點名確認投標人是否派人到場；(3)宣布開標人、唱標人、記錄人、監標人等有關人員姓名；(4)按照投標人須知前附表規定檢查投標文件的密封情況；(5)按照投標人須知前附表的規定確定并宣布投標文件開標順序；(6)按照宣布的開標順序當眾開標，公布投標人名稱、標段名稱、投標保證金的遞交情況、投標報價、質量目標、工期及其他內容，并記錄在案；(7)投標人代表、招標人代表、監標人、記錄人等有關人員在開標記錄上簽字確認；(8)開標結束。6.評標6.1評標委員會6.1.1評標由招標人依法組建的評標委員會負責。評標委員會由招標人或其委托的招標代理機構熟悉相關業務的代表，以及有關技術、經濟等方面的專家組成。評標委員會成員人數以及技術、經濟等方面專家的確定方式見投標人須知前附表。6.1.2評標委員會成員有下列情形之一的，應當回避：(l)招標人或投標人的主要負責人的近親屬；(2)項目主管部門或者行政監督部門的人員；(3)與投標人有經濟利益關系，可能影響對投標公正評審的；(4)曾因在招標、評標以及其他與招標投標有關活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的。6.2評標原則評標活動遵循公平、公正、科學和擇優的原則。6.3評標評標委員會按照第三章“評標辦法”規定的方法、評審因素、標準和程序對投標文件進行評審。第三章“評標辦法”沒有規定的方法、評審因素和標準，不作為評標依據。7.合同授予7.1定標方式除投標人須知前附表規定評標委員會直接確定中標人外，招標人依據評標委員會推薦的中標候選人確定中標人，評標委員會推薦中標候選人的人數見投標人須知前附表。7.2中標通知在本章第3.3款規定的投標有效期內，招標人以書面形式向中標人發出中標通知書，同時將中標結果通知未中標的投標人。7.3履約、支付擔保7.3.1在簽訂合同前，中標人應按投標人須知前附表規定的金額、擔保形式和招標文件第四章“合同條款及格式”規定的履約擔保格式向招標人提交履約擔保。7.3.2招標文件要求中標人提交履約保證金或者其他形式履約擔保的，中標人不能按本章第7.3.1項要求提交履約擔保的，視為放棄中標，其投標保證金不予退還，給招標人造成的損失超過投標保證金數額的，中標人還應當對超過部分予以賠償。7.3.3招標人遞交的支付擔保形式、金額及提供時間詳見投標人須知前附表。7.4簽訂合同7.4.1招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30天內，根據招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。中標人無正當理由拒簽合同的，招標人取消其中標資格，其投標保證金不予退還；給招標人造成的損失超過投標保證金數額的，中標人還應當對超過部分予以賠償。7.4.2發出中標通知書后，招標人無正當理由拒簽合同的，招標人向中標人退還投標保證金；給中標人造成損失的，還應當賠償損失。8.重新招標和不再招標8.1重新招標有下列情形之一的，建設行政主管部門責令修改招標文件有關內容，并降低相應標準，招標人將重新招標：（1）投標截止時間止，投標人少于3個的；（2）經評標委員會評審后否決所有投標的。8.2不再招標重新招標后投標人仍少于3個或者所有投標被否決的，屬于必須審批或核準的工程建設項目，經原審批或核準部門批準后不再進行招標。9.紀律和監督9.1對招標人的紀律要求招標人不得泄漏招標投標活動中應當保密的情況和資料，不得與投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權益。9.2對投標人的紀律要求投標人不得相互串通投標或者與招標人串通投標，不得向招標人或者評標委員會成員行賄謀取中標，不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標；投標人不得以任何方式干擾、影響評標工作。9.3對評標委員會成員的紀律要求評標委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關的其他情況。在評標活動中，評標委員會成員不得擅離職守，影響評標程序正常進行，不得使用第三章“評標辦法”沒有規定的評審因素和標準進行評標。9.4對與評標活動有關的工作人員的紀律要求與評標活動有關的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關的其他晴況。在評標活動中，與評標活動有關的工作人員不得擅離職守，影響評標程序正常進行。9.5投訴投標人或者其他利害關系人認為招標投標活動不符合法律、行政法規規定的，可以自知道或者應當知道之日起10日內向有關行政監督部門投訴。投訴應當有明確的請求和必要的證明材料。若就如下規定事項投訴的，應當先向招標人提出異議，異議答復期間不計算在前款規定的期限內。（1）投標人或者其他利害關系人對依法必須進行招標的項目的評標結果有異議的，應當在中標候選人公示期間提出；（2）投標人對開標有異議的，應當在開標現場提出，招標人應當當場作出答復，并制作記錄；（3）潛在投標人或者其他利害關系人對資格預審文件有異議的，應當在提交資格預審申請文件截止時間2日前提出；對招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前提出。10.需要補充的其他內容需要補充的其他內容：見投標人須知前附表。投標須知附件一：《投標文件的內容、編制、簽署、裝訂、密封、標記的要求》此附件內容與投標人須知互相補充，若有不一致，以此附件內容為準。一、投標文件的組成及內容1、商務標文件，包括：(1)投標函及投標函附錄；(2)法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權委托書；(3)投標保證金；(4)項目管理機構；(5)資格審查資料；(6)已標價的工程量清單；(7)招標文件要求投標人提交的其他資料。2、技術標文件，包括：(1)施工組織設計。以上內容都必須使用招標文件中提供的格式或大綱，除另有規定者外，投標人不得修改，對于招標文件中未提供格式的內容，其編排由投標人自行考慮。。施工組織設計應滿足招標文件合同條款、技術規范、計劃工期的要求，并作為對投標文件進行詳細評審的重要依據。二、投標文件的編制要求1、對商務標文件的要求：(1)商務標文件封面及扉頁應有投標人的標識，由投標人法人代表或其授權代理人簽署（簽名或加蓋名章）并加蓋投標人公章。(2)商務標文件的任何一頁都不應涂改，不應有行間插字或刪除。如果出現上述情況，不論何種原因造成，均應由投標人法人代表或授權代理人在改動處簽名或加蓋名章并加蓋投標人公章。2、對技術標文件的要求：(1)技術標文件副本封面、封底、側封均為無字、白色，A4規格的白色復印紙張（若正文頁面大于A4，應折疊成A4紙大小），左側膠裝。正本格式與副本唯一的區別是封面加蓋公章。除正本封面外，其他頁面中的任何一頁（含書脊和封底）均不得出現投標人單位和人員名稱、企業標準、企業特征財務數據等任何可以借以識別投標人身份的文字、圖簽、標志和標識。否則將不予評定，按廢標處理。(2)招標人不提供統一的封面用紙，技術標文件封面、封底、書脊、正文、內封面、扉頁均采用同種規格的A4規格的白色復印紙張。若頁面大于A4，應折疊成A4紙大小。(3)技術標標題字體為“黑體”，字號為“四號”，技術標正文字體為“宋體”、字號為“四號”（圖表中的字體不受此限制）。無頁眉，頁腳僅包含頁碼，頁碼字體為“宋體”、字號為“五號”，行間距為單倍行距，頁邊距為上、下、左、右均為2.6cm。標書中可含彩頁。技術標書允許編制目錄（含頁碼），目錄的字體與字號要求與正文相同。技術標書在頁面的左側長邊進行普通書式裝訂（膠裝）。（建議格式）(4)技術標正文的任何一頁都不應涂改，不應有行間插字或刪除。技術標文件必須滿足上述各項要求，對于未作出明確規定的項目，投標人可自行確定其格式。三、投標文件的簽署3.1投標文件商務標文件封面、投標函及其附錄、投標報價表應由投標人印章并經法定代表人或其委托代理人簽字（簽字可以使用簽名章代替）。3.2除投標人對錯誤處須修改外，全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處由投標人加蓋投標人的印章或由投標文件簽字人簽字或蓋章（限商務標文件）。四、投標文件的裝訂商務標文件（含正本及副本）及技術標文件（含正本及副本）應該分別裝訂成冊。五、投標文件的包裝密封商務標文件正本及副本應封裝在一起，技術標文件的正本及副本應封裝在一起。在封套上必須加貼封條，封口處加蓋投標人公章（騎縫）及法人代表名章，封套上有“商務標文件”、“技術標文件”標記。電子版投標文件應單獨密封包裝。未密封的投標文件將不予簽收。六、投標文件的標記投標文件封套上應寫明的其它內容，執行4.1.2款規定。第三章評標辦法評標辦法前附表序號評分內容分值分配評分辦法一符合性評審符合性評審具備獨立法人資格和一般納稅人資格的企業，具備有效的營業執照（或三證合一的營業執照）、稅務登記證、組織機構代碼證、安全生產許可證。具有建設行政主管部門頒發的資質證書。項目經理要求：房建或市政專業中級或以上技術職稱證書及二級或以上建造師證。財務要求；近3年（2014~2016年度）財務狀況良好。信譽要求：近3年（2014~2016年度），企業無不良行為記錄，履約記錄良好。外埠來贛施工單位提供江西省建設行政主管部門辦理的進贛投標備案通知手續材料。投標函簽字蓋章：加蓋單位并由法定代表人或其委托人簽字或蓋章。報價唯一：只能有一個有效報價。招標文件中要求的各項經查驗齊全。二商務標1投標報價60“通過符合性評審的投標人大于等于5家時，去掉一個最高有效投標報價和一個最低有效投標報價，其余有效投標總報價的算術平均值，作為投標基準價得45分。投標報價高于基準價一個百分點扣減1分，扣完為止；投標報價折扣比例低于基準費率一個百分點加1分，滿分60分。不足一個百分點的均按照一個百分點計算。如0.1%、0.9%均按照1%計。三技術標1施工組織設計20內容全面、圖文并茂、技術質量控制要點明確，工程難點及容易出現的質量問題的解決，并有施工總體進度計劃保障措施、質量保證措施、安全文明施工措施、成品保護措施、應急預案等齊全、有針對性、經濟、合理：優7～10分，良4～6分，一般1～3分，差0分。2項目經理業績和個人答辯20=1\*GB3①近3年（2014年至今）已完成2個類似項目的施工業績得3分，在此基礎上每增加1個業績得1.5分，最多增加2個業績。滿分6分。注：類似項目指單項合同中住宅小區的園林景觀施工面積在30000平方米以上的項目或單項合同中住宅小區的園林景觀工程施工合同額在1400萬元以上的項目。②項目經理個人答辯，主要介紹設計方案并回答專家提問9分：優7～9分，良4～6分，一般1～3，項目經理未到場答辯該項得0分（含專家提問時間共30分鐘）。1.評標方法本次評標采用綜合評估法。評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照本章第2.2款規定的評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以投標報價低的優先；投標報價也相等的，以施工組織設計分數高者優先。如各項分數都相等時，由招標人代表隨機抽取確定。2評標標準2.1初步評審標準2.1.1符合性評審標準：見評標辦法前附表。2.1.2商務標評審標準：見評標辦法前附表2.1.3技術標評審標準：見評標辦法前附表。2.2分值構成與評分標準2.2.1分值構成(1)投標報價：見評標辦法前附表；(2)企業業績和項目經理答辯：見評標辦法前附表；(3)設計方案：見評標辦法前附表；(4)施工組織設計：見評標辦法前附表。2.2.2評標基準價計算評標基準價計算方法：見評標辦法前附表。2.2.3投標報價的得分計算投標報價的得分計算方式：見評標辦法前附表。2.2.4評分標準(1)投標報價：見評標辦法前附表；(2)項目經理業績和個人答辯：見評標辦法前附表；(3)設計方案：見評標辦法前附表；(4)施工組織設計：見評標辦法前附表。3.評標程序3.1初步評審3.1.1評標委員會可以要求投標人提交第二章“投標人須知”第3.5.1項至第3.5.5項規定的有關證明和證件的原件，以便核驗。評標委員會依據本章第2.1款規定的標準對投標文件進行初步評審。有一項不符合評審標準的，作廢標處理。3.1.2投標人有以下情形之一的，其投標作廢標處理：(1)第二章“投標人須知”第1.4.3項規定的任何一種情形的；(2)串通投標或弄虛作假或有其他違法行為的；(3)不按評標委員會要求澄清、說明或補正的。3.1.3投標報價有算術錯誤的，評標委員會按以下原則對投標報價進行修正，修正的價格經投標人書面確認后具有約束力。投標人不接受修正價格的，其投標作廢標處理。(1)投標文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準：(2)總價金額與依據單價計算出的結果不一致的，以總價金額為準修正單價，但單價金額小數點有明顯錯誤的除外。3.2詳細評審3.2.1評標委員會按本章第2之款規定的量化因素和分值進行打分，并計算出綜合評估得分。(1)按本章第2.2.4(1)目規定的評審因素和分值對投標報價計算出得分A；(2)按本章第2.2.4(2)目規定的評審因素和分值對項目經理業績和個人答辯算出得分B；(3)按本章第2.2.4(3)目規定的評審因素和分值對設計方案計算出得分C；(4)按本章第2.2.4(4)目規定的評審因素和分值對施工組織設計計算出得分D；3.2.2評分分值計算保留小數點后兩位，小數點后第三位“四舍五入”。3.2.3投標人得分=A+B+C+D。3.2.4評標委員會發現投標人的報價明顯低于其他投標報價，或者在設有標底時明顯低于標底，使得其投標報價可能低于其個別成本的，應當要求該投標人作出書面說明并提供相應的證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相應證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標，其投標作廢標處理。3.3投標文件的澄清和補正3.3.1在評標過程中，評標委員會可以書面形式要求投標人對所提交投標文件中不明確的內容進行書面澄清或說明，或者對細微偏差進行補正。評標委員會不接受投標人主動提出的澄清、說明或補正。3.3.2澄清、說明和補正不得改變投標文件的實質性內容(算術性錯誤修正的除外)。投標人的書面澄清、說明和補正屬于投標文件的組成部分。3.3.3評標委員會對投標人提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求投標人進一步澄清、說明或補正，直至滿足評標委員會的要求。3.4評標結果3.4.1除第二章“投標人須知”前附表授權直接確定中標人外，評標委員會按照得分由高到低的順序推薦中標候選人。3.4.2評標委員會完成評標后，應當向招標人提交書面評標報告。第四章合同條款及格式（GF—2013—0201）建設工程施工合同

（示范文本）制定住房和城鄉建設部制定國家工商行政管理總局第一部分合同協議書發包人（全稱）：x置業有限公司承包人（全稱）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就x·x項目園林景觀工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：。2.工程地點：九龍湖。3.工程立項批準文號：洪發改行備字[2016]99號。4.資金來源：企業自籌。5.工程內容：園林景觀施工。6.工程承包范圍：施工圖紙及設計補充說明內工作內容（具體詳見工程量清單）包括但不限于以下內容：6.1園林建筑工程：大門及圍墻、園建結構、小區道路、面層鋪裝、景觀小品、與市政工程銜接工作等內容；6.2園林水電安裝工程：景觀給排水工程(含相關構筑物、管網、水泵、水泵控制箱、噴泉及相關配件等)，景觀電氣工程(含管線、配電設備、燈具等)；6.3園林綠化工程：種植土回填、樹穴開挖、苗木采購和運輸、肥料施放、苗木種植、苗木修剪、苗木養護等內容；6.4污水管網工程：紅線范圍內市政雨、污管網及與紅線外市政雨污管網銜接工作等內容。7.本工程承包范圍與其它專業分包工程界面劃分與土建專業界面劃分：地下室頂板土方回填由總包單位施工與水電安裝專業界面劃分：各建筑物的雨水管接入市政管網、各建筑物出墻1米后的排水管道接入雨水井、室外的化糞池、雨、污檢查井施工、管網土方開挖和回填、澆灌的給水管道及取水閥施工、噴泉及控制系統安裝調試、強電、弱點、燃氣、自來水管道進場協調安排工作、景觀照明的配電電源由地下室配電柜引入、門衛值班室的電源由地下室備用配電柜引入、園林澆灌水接自來水表具后端、燃氣調壓閥裝飾處理；8.發包人另行分包的工程：室外雨污水綜合管網工程、車庫出入口頂棚、精神堡壘、規劃路（人行道、車行道、綠化）二、合同工期計劃開工日期：2017年月日計劃竣工日期：2018年月日工期總日歷天數：天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。三、質量標準工程質量符合合格標準。四、簽約合同價與合同價格形式 1.簽約合同價為：人民幣（大寫）(￥元)；合同價款包括且不限于完成招標范圍內工程項目的人工費、材料費、機械費、機械進出場費、措施費（含成品保護費、安全文明施工費和竣工檔案編制費等）、檢測費、保險費、運輸費（含密閉運輸費等）、缺陷修復費、二次運轉費、環保費、企業管理費、利潤、風險費用、規費、稅金、政策性文件規定的所有費用以及施工合同明示或暗示的所有責任、義務和風險（如取消部分清單項目、變更實施范圍等風險）2.合同價格形式：固定綜合單價。綜合單價包括但不限于人工費、材料設備費（含損耗）、機械使用費、苗木養護費、成品保護費、安全措施費、水電費、檢驗檢測費、企業管理費、規費、利潤、協調費用、辦理驗收直至取得驗收合格證明文件和保修費用及稅金，以及政策性文件規定的各項應有費用及招標文件的所有一切風險、責任和義務的費用和措施費。五、項目經理承包人項目經理：六、合同文件構成下列文件共同構成合同文件：(1)合同協議書；(2)專用合同條款及其附件；(3)通用合同條款；(4)中標通知書；(5)投標函及投標函附錄，承包人投標時所作的聲明、承諾、澄清及答復資料等（如果有）；(6)技術標準和要求；(7)圖紙；(8)經雙方確認的已標價工程量清單；(9)其它合同文件。上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。七、承諾1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。3.發包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。八、詞語含義本協議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于年月日簽訂。十、簽訂地點本合同在簽訂。十一、補充協議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自雙方簽字、蓋章后生效。十三、合同份數本合同一式份，均具有同等法律效力，發包人執份，承包人執份。發包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（簽字）（簽字）組織機構代碼：組織機構代碼：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：第二部分通用合同條款（略）采用中華人民共和國《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）的《通用合同條款》。第三部分專用合同條款一般約定1.1詞語定義1.1.1合同0其他合同文件包括：1.1.2合同當事人及其他相關方監理人：名稱：；資質類別和等級：；聯系電話：；電子信箱：；通信地址：。設計人：名稱：；資質類別和等級：；聯系電話：；電子信箱：；通信地址：。1.1.3工程和設備作為施工現場組成部分的其他場所包括：。永久占地包括：。0臨時占地包括：。1.3法律適用于合同的其他規范性文件：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》、《國務院關于特大安全事故行政責任追究的規定》等南昌市現行的規章、規定。1.4標準和規范1.4.1適用于工程的標準規范包括：工程測量規范（GB50026-2007）《園林綠化工程施工及驗收規范》CJJ82-2012《綠化種植土壤》（CJ/T340-2011）《園林基本術語標準》（CJJ/T91-2002）《南昌市園林植物栽植土質量》（DB36/T585——2010）《園林綠化養護技術等級標準》（DGTJ08-702-2011）噴灌工程技術規范（GB/T50085－2007）建筑地面工程施工質量驗收規范（GB50209-2010）電器裝置安裝工程施工及驗收規范（GB50254-96/(GB50259-96)建筑裝飾工程施工及驗收規范（GB50210-2001）砌體結構工程施工質量驗收規范（GB50203-2011）砌體工程現場檢測技術標準（GB/T50315-2011）建筑設備施工安裝通用圖集（91SB9）建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2013）地下工程防水技術規范（GB50108-2008）機械設備安裝工程施工及驗收通用規范（GB50231-2009）現場設備、工業管道焊接工程施工及驗收規范（GB50236-2011）建設工程監理規范（GB50319-2013）砌筑砂漿配合比設計規程（JGJ98-2010）電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規（GB50259-96）建設工程安全生產管理條例建筑機械使用安全技術規程（JGJ33-2012）施工現場臨時用電安全技術規范（JGJ46-2005）建筑施工安全檢查標準（JCJ59-2011）給排水管道工程施工及驗收規范（GB50268-2008）城鎮排水管道維護安全技術規程（CJJ6-2009）建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210-2011）《工程測量規范》（）《城市園林綠化工程施工及驗收規范》（29）《城市園林綠化用植物材料木本苗》（）《城市園林綠化養護管理標準》（）《噴灌工程技術規范》（）《建筑地面工程施工質量驗收規范》（）《電器裝置安裝工程施工及驗收規范》（《建筑裝飾工程施工及驗收規范》（（）《砌體結構工程施工質量驗收規范》（）《砌體工程現場檢測技術標準》（）《建筑設備施工安裝通用圖集》（（）《建筑工程施工質量驗收統一標準》（13）《地下工程防水技術規范》（《機械設備安裝工程施工及驗收通用規范》（2009）《現場設備、工業管道焊接工程施工及驗收規范》（2011）《建設工程監理規范》（13）《砌筑砂漿配合比設計規程》（10）《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規》（）《建設工程安全生產管理條例》《建筑機械使用安全技術規程》（2012）《施工現場臨時用電安全技術規范》（2005）《建筑施工安全檢查標準》（（2011）《給排水管道工程施工及驗收規范》（2008）《城鎮排水管道維護安全技術規程》（2009）《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2011其它相關的規范、規程本工程相關的設計文件1.4.2發包人提供國外標準、規范的名稱：/發包人提供國外標準、規范的份數：/；發包人提供國外標準、規范的名稱：/。1.4.3發包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求：/1.5合同文件的優先順序合同文件組成及優先順序為：(1)合同協議書及附件；(2)專用合同條款及其補充合同條款；(3)中標通知書；(4)投標函及投標函附錄，承包人投標時所作的聲明、承諾、澄清及答復資料等（如果有）；(5)通用合同條款；(6)技術標準和要求；(7)施工圖紙；(8)經雙方確認的已標價工程量清單；(9)其它合同文件。上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。1.6圖紙和承包人文件 1.6.1圖紙的提供發包人向承包人提供圖紙的期限：合同簽訂后7日內；發包人向承包人提供圖紙的數量：2套曬印藍圖，承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。發包人向承包人提供圖紙的內容：發包人提供與承包人承包范圍相對應的各專業施工圖紙。按照工程技術規范的相關要求需要制作加工圖、大樣圖、安裝圖、協調配合圖等圖紙的，承包人應自行制作且使用前應征得設計單位、甲方、監理的認可”。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：承包人應當依據竣工資料的相關要求編制竣工圖紙。承包人提供的文件的期限為：竣工圖紙與竣工驗收報告同時提交。承包人提供的文件的數量為：8套。承包人提供的文件的形式為：曬印藍圖。發包人審批承包人文件的期限：自收到之日起7日內批復。1.6.5現場圖紙準備關于現場圖紙準備的約定：執行通用條款。1.7聯絡1.7.1發包人和承包人應當在2天內將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。1.7.2發包人接收文件的地點：；發包人指定的接收人為：。承包人接收文件的地點：；承包人指定的接收人為：。監理人接收文件的地點：；監理人指定的接收人為：。1.7.3發包人和承包人應當及時簽收另一方送達至送達地點和指定接收人的來往信函。1.10交通運輸1.10.1出入現場的權利關于出入現場的權利的約定：發包人負責辦理永久工程的手續，并承擔相關手續費用和建設費用。1.10.2場外交通關于場外交通和場內交通的邊界的約定：承包人應自行了解并掌握場外交通設施的技術參數和具體條件，并遵守有關交通法規，嚴格按照道路和橋梁的限制荷載行駛，執行有關道路限速、限行、禁止超載的規定，并配合交通管理部門的監督和檢查。承包人在投標過程中應已充分了解場外交通設施的現狀并在施工組織設計和投標報價中已給予了充分考慮，任何可能增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。1.10.3場內交通關于場外交通和場內交通的邊界的約定：以施工場地的紅線為界。關于發包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內道路和交通設施的約定：/。1.10.4超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由承包人承擔。1.11知識產權1.11.1關于發包人提供給承包人的圖紙、發包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規范以及反映發包人關于合同要求或其他類似性質的文件的著作權的歸屬：發包人。關于發包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人可以為實現合同目的而復制、使用此類文件，但不能用于與合同無關的其他事項。未經發包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復制、使用上述文件或將之提供給任何第三方。1.11.2關于承包人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬：除署名權以外的著作權屬于發包人。關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人可因實施工程的運行、調試、維修、改造等目的而復制、使用此類文件，但不能用于與合同無關的其他事項。未經發包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復制、使用上述文件或將之提供給任何第三方。1.11.4承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式：承包人在合同簽訂前和簽訂時已確定采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費已包含在簽約合同價中。1.13工程量清單錯誤的修正允許調整合同價格的工程量偏差范圍：（1）若招標圖為施工圖，做法相同，因工程量清單編制錯、漏造成合同清單中工程量變化幅度在±10%（含）以內，工程量不予調整，按合同清單工程量進行結算；工程量變化幅度±10%以上的,工程量據實予以調整。（2）若招標圖與施工圖存在圖差（或做法不一致），按合同計價原則，施工圖實際工程量進行結算。1.14承包人須在第一次工程進度款支付前，與發包人及發包人委托的的審計機構完成合同價格的工程量偏差調整，并簽訂補充協議，調整后的合同內價格包干，結算時不再調整。否則發包人暫停支付工程進度款，直至核對完成。但承包人須按照既定計劃及質量要求施工。2.發包人2.2發包人代表發包人代表：姓名：；身份證號：；職務：；聯系電話：；電子信箱：；通信地址：。發包人對發包人代表的授權范圍如下：處理日常管理事宜，監督檢查工程質量、進度、負責設計圖紙的變更實施，工程期間的質量驗收及其他事宜；及時確認乙方所完成的工作量，并按合同約定支付工程款；2.4施工現場、施工條件和基礎資料的提供2.4.1提供施工現場關于發包人移交施工現場的期限要求：施工現場應當在監理人發出的開工通知中載明的開工日期前7天具備施工條件并移交給承包人，具體施工條件在第五章“技術標準和要求”中約定。2.4.2提供施工條件關于發包人應負責提供施工所需要的條件，包括：提供施工用水、電接駁點。（水表、電表乙方自購，并按實際使用水量、電量向總包人交納水電費。承包人應充分考慮停水、停電因素，因停水、停電而造成自發電、儲水措施費用已包含在合同總價中，同時工期不得順延）。配合承包人保證施工現場道路暢通。（3）協調施工現場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物、古樹名木的保護工作。承包人在投標過程中應已充分了解施工現場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物、古樹名木的現狀，并在施工組織設計和投標報價中已給予了充分考慮，任何可能增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。2.5資金來源證明及支付擔保發包人提供資金來源證明的期限要求：/。發包人是否提供支付擔保：否。發包人提供支付擔保的形式/。3.承包人3.1承包人的一般義務（5）承包人提交的竣工資料的內容：全套竣工圖及工程檔案資料。承包人需要提交的竣工資料套數：4套。承包人提交的竣工資料的費用承擔：費用由承包人承擔并已含在簽約合同價中。承包人提交的竣工資料移交時間：承包人報送竣工驗收申請報告的同時，按合同約定的內容和份數提交符合要求的竣工資料。承包人提交的竣工資料形式要求：8套紙質版竣工資料，1套電子版竣工資料。竣工資料應當符合工程所在地建設行政主管部門和(或)城市建設檔案管理機構有關竣工資料的要求。（6）承包人應履行的其他義務：負責處理和協調政府職能部門（城管、交警、質監、安監等）及地方關系，辦理施工所需各項手續,并承擔費用。（若因地方關系處理不當影響工程施工及其它，由承包人負責承擔一切責任和損失），確保售樓期間的道路通暢。3.2項目經理3.2.1項目經理：姓名：；身份證號：；建造師執業資格等級：；建造師注冊證書號：；建造師執業印章號：；安全生產考核合格證書號：；聯系電話：；電子信箱：；通信地址：；承包人對項目經理的授權范圍如下：關于項目經理每月在施工現場的時間要求：不低于8小時/天×5天/周承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經理繳納社會保險證明的違約責任：承包人應更換項目經理，且資質和施工經驗不低于擬更換的項目經理。項目經理未經批準，擅自離開施工現場的違約責任：繳納違約金1萬元/次。違約次數不得超過3次，否則，承包人應更換項目經理，且資質和施工經驗不低于擬更換的項目經理。3.2.3承包人擅自更換項目經理的違約責任：繳納違約金20萬元，并在發包人提出要求之日起一周內原項目經理返回施工現場履行職責。3.2.4承包人無正當理由拒絕更換項目經理的違約責任：繳納違約金3萬元，并在發包人提出要求之日起一周內原主要施工管理人員返回施工現場履行職責。3.3承包人人員3.3.1承包人提交項目管理機構及施工現場管理人員安排報告的期限：中標通知書發出之日起3日內。3.3.3承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：發包人有權單方面解除合同。3.3.4承包人主要施工管理人員離開施工現場的批準要求：執行通用合同條款約定。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：繳納違約金2萬元/人，并在發包人提出要求之日起一周內原主要施工管理人員返回施工現場履行職責。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現場的違約責任：繳納違約金0.5萬元/次。違約次數不得超過3次，否則，承包人應更換主要施工管理人員，且資質和施工經驗不低于擬更換的主要施工管理人員。3.5分包3.5.1分包的一般約定禁止分包的工程包括：本工程不得分包。主體結構、關鍵性工作的范圍：/。3.5.2分包的確定允許分包的專業工程包括：/。其他關于分包的約定：/。3.5.4分包合同價款關于分包合同價款支付的約定：/。3.6工程照管與成品、半成品保護承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間：自承包人進入施工現場之日起至頒發工程接收證書之日止。3.7履約擔保承包人是否提供履約擔保：是。承包人提供履約擔保的形式、金額及期限：承包人應在簽訂合同前，按照發包人在招標文件中規定向發包人遞交履約擔保。履約擔保的金額為簽約合同價的10%。履約保證金形式為銀行轉賬或銀行保函，履約保證金轉賬必須從中標企業基本賬戶或中標企業法人營業執照注冊所在地本單位帳戶（不含企業的分公司或辦事處的帳戶）轉入招標人指定帳戶（開戶名：x置業有限公司，開戶行：中國建設銀行南昌住房城市建設支行，賬號：36001050700050003515），不能提交現金，并確保在接到中標通知書后7天內，提交中標價的10%為合同履約保證金；中標人逾期未提交，招標人將沒收中標人的投標保證金，并取消中標人中標資格，招標人將有權依法另行選擇其它投標人中標。銀行保函的有效期應當自本合同生效之日起至本工程竣工驗收合格后30天止。4.監理人4.1監理人的一般規定關于監理人的監理內容：本工程的質量、進度、安全文明施工的控制和現場的協調工作。關于監理人的監理權限：發包人負責提供給承包人一份監理合同復印件，復印件僅復印與承包人有關的部分。關于監理人在施工現場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定：/。4.2監理人員總監理工程師：姓名：；職務：；監理工程師執業資格證書號：；聯系電話：；電子信箱：；通信地址：；關于監理人的其他約定：4.4商定或確定合同當事人進行商定或確定時，總監理工程師應當會同合同當事人盡量通過協商達成一致，不能達成一致的，按照第20條〔爭議解決〕約定處理。5.工程質量5.1質量要求5.1.1特殊質量標準和要求：合格關于工程獎項的約定：/5.3隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監理人隱蔽工程檢查的期限的約定：執行通用合同條款約定。監理人不能按時進行檢查時的約定：執行通用合同條款約定。關于延期最長不得超過時間的約定：執行通用合同條款約定。6.安全文明施工與環境保護 6.1安全文明施工6.1.1項目安全生產的達標目標及相應事項的約定：無死亡和重傷事故，輕傷事故不低于國家和（或）地區標準中最嚴格的標準。承包人應按合同約定履行安全職責,執行監理人有關安全工作的指示，編制施工安全措施計劃報送監理人審批。承包人應加強施工作業安全管理，特別應加強易燃、易爆材料、火工器材、有毒與腐蝕性材料和其他危險品的管理，以及對爆破作業和地下工程施工等危險作業的管理。承包人應嚴格按照國家安全標準制定施工安全操作規程，配備必要的安全生產和勞動保護設施，加強對承包人人員的安全教育，并發放安全工作手冊和勞動保護用具。承包人應按監理人的指示制定應對災害的緊急預案，報送監理人審批。承包人還應按預案做好安全檢查，配置必要的救助物資和器材，切實保護好有關人員的人身和財產安全。承包人應對其履行合同所雇傭的全部人員，包括分包人人員的工傷事故承擔責任。由于承包人原因在施工場地內及其毗鄰地帶造成的第三者人員傷亡和財產損失，由承包人負責賠償。6.1.4關于治安保衛的特別約定：按通用條款執行。關于編制施工場地治安管理計劃的約定：承包人應在工程開工后7天內編制施工場地治安管理計劃。6.1.5文明施工合同當事人對文明施工的要求：文明施工的標準不低于國家和（或）地區標準中最嚴格的標準。6.1.6關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：/。7.工期和進度7.1施工組織設計7.1.1合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內容：編制說明、工程概況、施工準備及部署、工程內容及施工計劃、主要項目施工方法及技術措施、施工過程的控制、主要施工設備和檢測設備、消防系統調試方案、質量保證技術措施、施工安全及文明施工措施、工期保證措施、與其他施工單位的協調與配合。7.1.2施工組織設計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定：開工前14天報監理審批，含施工進度計劃,不得與中標的施工組織設計有實質性改變,只能深化。施工組織設計不合理的部分，承包人應給予修正，承包人應當承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。發包人和監理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限：自收到之日起14天內。7.2施工進度計劃7.2.2施工進度計劃的修訂發包人和監理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限：自收到之日起14天內。7.3開工7.3.1開工準備關于承包人提交工程開工報審表的期限：開工前14日。關于發包人應完成的其他開工準備工作及期限：/。關于承包人應完成的其他開工準備工作及期限：與開工準備工作有關的其它全部工作均應在開工前準備就緒。7.3.2開工通知因發包人原因造成監理人未能在計劃開工日期之日起120天內發出開工通知的，發包人應當承擔由此增加的費用（如果有）和（或）延誤的工期。7.4測量放線7.4.1發包人通過監理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限：開工日期7天前。7.5工期延誤7.5.1因發包人原因導致工期延誤（7）因發包人原因導致工期延誤的其他情形：1）發包人未能按合同約定提供施工現場的；2）發包人未能按合同約定提供的測量基準點、基準線和水準點的；7.5.2因承包人原因導致工期延誤因承包人原因造成節點工期或總工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：工期每延誤一天，承包人應當承擔額度為簽約合同價萬分之五元/天的違約金，不足一天按一天計。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：簽約合同價的5%。7.6不利物質條件不利物質條件的其他情形和有關約定：/。7.7異常惡劣的氣候條件發包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：異常惡劣的氣候條件已經給當地造成災害且工程所在地政府部門已經正式發布災情。本條款的通用合同條款約定不適用，雙方的權利和義務執行第17條〔不可抗力〕的約定。7.9提前竣工的獎勵7.9.2提前竣工的獎勵：/。8.材料與設備8.2承包人采購材料與工程設備承包人按發包人要求上報采購計劃，并經發包人認可后方可采購。在進場之日起十日內向甲方分批集中報送材料品牌、規格、數量和價格，待甲方審核并確認后方可采購，承包人應及時采購，如未及時組織采購而遇市場價格大幅波動或造成工期的貽誤，其責任由承包人承擔。承包人應根據設計圖紙要求，提供健康優質苗木。所有苗木品種需承包人提前準備苗源，與發包人和設計人共同號苗，其中喬木、灌木需經發包人、設計人選擇拍照并簽字確認；花卉需提供開花季節的圖片并經發包人、設計人簽字確認。施工所用苗木應與號苗確認苗木一致。承包人應對種植苗木進行2年的養護保活。承包人根據設計提供的施工圖中的鋪裝材料比選樣品，經發包人、設計人、監理人選擇并做三方簽字封樣后，方可批量采購，施工所用材料應與封樣材料一致。圖紙中的各類燈具，承包人應根據設計施工圖及材料圖要求，提供符合國家安全標準的正規廠家成熟產品的樣品，經發包人、設計人、監理人三方簽字封樣后，方可批量采購，施工所用材料應與所封樣品一致。所有苗木一次種植成活率應達到95%，補植成活率應達到100%。材料質量要求：承包人采購的材料要具有合格證和質量保證書，如不符合質量要求，發包人有權提出停止使用，并要求更換，由此造成的經濟損失或延誤工期，由承包人自行負責