甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年乙丙雙方廠房租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用權1.3租賃物的維修責任第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3提前終止租賃的條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃物的使用及限制5.1租賃物的合理使用5.2禁止使用的活動5.3使用限制的監管第六條維修和保養6.1租賃物的維修責任6.2維修費用的承擔6.3維修申請及處理流程第七條保險7.1租賃物的保險責任7.2乙方的保險購買義務7.3保險事故的處理第八條違約責任8.1乙方的違約行為8.2丙方的違約行為8.3違約責任的承擔方式第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點9.3爭議解決的時間限制第十條通知10.1通知的方式10.2通知的時間限制10.3通知的內容第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更和解除的程序第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓的條件12.2合同轉讓的程序12.3轉讓后的合同效力第十三條輔助條款13.1附件說明13.2補充條款的效力13.3附件的簽訂日期第十四條簽字蓋章14.1合同簽字人14.2合同蓋章14.3簽字蓋章的日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為乙方名下的位于____市的廠房，廠房具體地址為_______，廠房面積為____平方米。廠房內現有設施設備清單詳見附件一。1.2租賃物的使用權乙方同意將上述廠房及設施設備出租給甲方使用，甲方有權在租賃期限內按照約定的方式使用租賃物。1.3租賃物的維修責任租賃期內，租賃物的正常維護和保養由乙方負責。因甲方使用不當導致的損壞，甲方應承擔相應的維修費用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，甲方應按照約定將租賃物及設施設備返還給乙方，并辦理相關手續。2.3提前終止租賃的條件租賃期內，如甲方需提前終止租賃，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期內，甲方應按月支付租金給乙方，租金金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付周期甲方應在每個租賃周期結束后五個工作日內支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第四條押金4.1押金金額甲方應在簽訂合同時一次性向乙方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2押金退還條件租賃期滿后，甲方按照約定將租賃物及設施設備返還給乙方，并經乙方檢查確認無損壞或經乙方維修后完好無損的，乙方應在租賃期滿后五個工作日內退還甲方押金。4.3押金退還方式押金退還通過銀行轉賬的方式進行，賬戶信息同租金支付方式。第五條租賃物的使用及限制5.1租賃物的合理使用甲方應合理使用租賃物，并遵守相關法律法規，不得從事違法活動。5.2禁止使用的活動（1）生產、儲存、銷售易燃易爆危險物品；（2）從事有毒、有害、危險和對環境造成污染的生產活動；（3）其他法律、法規禁止的活動。5.3使用限制的監管甲方應按照乙方要求，對租賃物的使用情況進行定期報告，乙方有權對租賃物的使用情況進行檢查和監督。第八條違約責任8.1乙方的違約行為乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任。8.2丙方的違約行為丙方違反合同約定，導致甲方損失的，丙方應承擔相應的違約責任。8.3違約責任的承擔方式違約方應按照甲方損失的實際金額承擔違約責任，并支付相應的逾期違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點本合同簽訂地為____市，雙方同意將爭議提交至該市人民法院解決。9.3爭議解決的時間限制雙方應在爭議發生之日起六個月內將爭議提交至法院，逾期則視為放棄爭議解決的權利。第十條通知10.1通知的方式雙方通過書面形式進行通知，通知可采用郵件、傳真、電子郵件等方式。10.2通知的時間限制通知應在對方收到之日后立即生效，除非雙方另有約定。10.3通知的內容通知應包含通知方的名稱、聯系方式、通知事項及附件等內容。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.2合同解除的條件合同解除需經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。11.3合同變更和解除的程序合同變更或解除協議應明確約定變更或解除的事由、時間、方式及雙方的權利義務等內容，并經雙方簽字蓋章生效。第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓的條件雙方同意，除非經對方書面同意，否則任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2合同轉讓的程序合同轉讓需經雙方協商一致，并簽訂書面轉讓協議。12.3轉讓后的合同效力合同轉讓后，轉讓方對轉讓前的合同義務承擔責任，受讓方享有轉讓后的合同權利。第十三條輔助條款13.1附件說明本合同附件包括：租賃物清單、設施設備清單、乙方銀行賬戶信息等。13.2補充條款的效力本合同附件與具有同等法律效力，雙方應按照附件約定履行合同。13.3附件的簽訂日期附件簽訂日期為____年__月__日。第十四條簽字蓋章14.1合同簽字人甲方簽字：____________乙方簽字：____________14.2合同蓋章甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________14.3簽字蓋章的日期合同簽字蓋章日期為____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、擔保方、inspectorate檢維修方、供應商、客戶等。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應提前通知對方，并征得對方的同意。2.2甲方和乙方在引入第三方介入時，應確保第三方具備相應的資格和能力，并承擔第三方介入可能帶來的風險。2.3甲方和乙方應與第三方簽訂相應的協議，明確雙方的權利和義務，并將協議副本提交給對方。第三條第三方介入的責任3.1第三方介入本合同的，應視為第三方與甲方和乙方建立了合同關系。第三方應按照約定履行其合同義務，并承擔相應的責任。3.2第三方未按照約定履行合同義務，導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權向第三方追償。3.3甲方和乙方在向第三方追償時，應盡力保護對方的利益，避免因第三方違約而給對方造成損失。第四條第三方介入的權益4.1第三方根據本合同介入的，有權按照約定享有合同權益。4.2第三方不得侵犯甲方和乙方的合法權益，不得違反本合同的約定。4.3第三方在享有合同權益的同時，應承擔相應的合同義務。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更和解除應遵循本合同的約定，并提前通知對方。5.2第三方介入的變更和解除不得影響甲方和乙方之間的合同關系。5.3第三方介入的變更和解除后，甲方和乙方應按照約定履行相關手續。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方違反本合同的約定，導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權向第三方追償。6.2甲方和乙方在向第三方追償時，應按照本合同的約定，盡力保護對方的利益。6.3第三方在違約的情況下，應承擔相應的違約責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協商解決。7.2協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決時，甲方和乙方應按照本合同的約定，履行相關義務。第八條第三方介入的其他事項8.1甲方和乙方在引入第三方介入時，應遵守相關法律法規，不得違反國家政策。8.2甲方和乙方在履行本合同過程中，應確保第三方不侵犯他人的合法權益。8.3甲方和乙方在處理第三方介入的事務時，應本著公平、公正、公開的原則。第九條第三方介入的補充協議9.1甲方和乙方在履行本合同過程中，如需與第三方簽訂補充協議，應提前通知對方，并征得對方的同意。9.2補充協議應明確雙方的權利和義務，并經甲方、乙方和第三方簽字蓋章生效。9.3補充協議的副本應提交給對方。第十條第三方介入的權益保障10.1甲方和乙方在處理第三方介入的事務時，應保障對方的合法權益。10.2甲方和乙方在履行本合同過程中，應遵守誠實信用原則，不得損害對方的利益。10.3甲方和乙方在處理第三方介入的事務時，應遵守合同約定，履行相關義務。第十一條第三方介入的責任限制11.1第三方介入的責任限制應按照本合同及第三方與甲方和乙方簽訂的協議約定。11.2甲方和乙方在向第三方追償時，應按照本合同的約定，限制第三方的責任。11.3甲方和乙方在處理第三方介入的事務時，應充分考慮第三方的責任限制。第十二條第三方介入的權益分配12.1第三方介入的權益分配應按照本合同及第三方與甲方和乙方簽訂的協議約定。12.2甲方和乙方在處理第三方介入的事務時，應公平、公正地分配第三方的權益。12.3甲方和乙方在履行本合同過程中，應遵守第三方與甲方和乙方簽訂的協議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出甲方租賃的廠房及設施設備的具體名稱、數量、型號、規格等。附件二：設施設備清單詳細列出乙方提供的設施設備的具體名稱、數量、型號、規格等，以及設備的安裝位置和使用說明。附件三：乙方銀行賬戶信息提供乙方的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。附件四：租賃合同補充協議針對本合同的某些條款，雙方可以簽訂補充協議，以明確雙方的權利和義務。附件五：第三方介入協議當有第三方介入本合同時，甲乙雙方與第三方簽訂的協議，明確第三方的權利和義務。附件六：保險單據乙方提供的租賃物及設施設備的保險單據，以證明乙方已按照約定購買了相應的保險。附件七：甲方經營許可證明甲方提供的經營許可證明，以證明甲方有權在租賃物內進行經營活動。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定支付租金。2.甲方未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞。3.乙方未按照約定提供租賃物及設施設備。4.乙方未按照約定進行維修和保養。5.第三方未按照約定履行其合同義務。違約責任認定標準：1.甲方未按照約定支付租金的，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，甲方應承擔維修費用。3.乙方未按照約定提供租賃物及設施設備的，乙方應承擔相應的違約責任。4.乙方未按照約定進行維修和保養的，乙方應承擔維修費用。5.第三方未按照約定履行其合同義務的，甲方和乙方有權向第三方追償。示例說明：如甲方未按照約定支付租金，乙方可以終止合同，并要求甲方支付違約金。違約金的計算方式可以根據遲延支付的時間和租金金額進行計算。如甲方未按照約定