甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度南昌租房合同中的綠色能源使用條款本合同目錄一覽1.租房合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3綠色能源2.租房合同主要條款2.1租房地址、面積及用途2.2租期及租金2.3押金及退還條件2.4房屋維修責任3.綠色能源使用條款3.1綠色能源種類及設施3.2綠色能源使用規定3.3綠色能源維護與保養3.4綠色能源節約與監測4.雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務5.違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任6.爭議解決方式6.1協商解決6.2調解解決6.3法律途徑7.其他條款7.1房屋保險7.2合同變更與解除7.3合同終止7.4附件8.簽字蓋章8.1甲方簽字8.2乙方簽字8.3日期9.附錄9.1房屋清單9.2綠色能源設施清單9.3相關法律法規及標準第一部分：合同如下：1.租房合同主體及定義1.1甲方（出租方）：指南昌市X置業有限公司，營業執照號：，地址：南昌市區路號，聯系人：X，聯系電話：X。1.2乙方（承租方）：指（姓名），身份證號：，地址：，聯系人：X，聯系電話：X。1.3綠色能源：指太陽能、風能、地熱能等可再生能源，以及節能環保型電器和設備。2.租房合同主要條款2.1租房地址、面積及用途：甲方將其位于南昌市區路號的房屋（建筑面積為平方米）出租給乙方，乙方租用該房屋作為居住使用。2.2租期及租金：租期為一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。租金為每月元，每三個月支付一次，乙方應在租金支付日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3押金及退還條件：乙方應在簽訂合同時一次性支付押金元，合同到期或者提前終止合同后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或者經乙方賠償后，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。2.4房屋維修責任：在租期內，因房屋本身結構、設施設備老化等原因導致的維修費用，由甲方承擔；因乙方使用不當導致的維修費用，由乙方承擔。3.綠色能源使用條款3.1綠色能源種類及設施：甲方提供給乙方的綠色能源包括太陽能熱水器和太陽能光伏發電系統。3.2綠色能源使用規定：乙方應合理使用綠色能源設施，不得隨意更改或者私拉亂接，不得超負荷使用，確保用電安全。3.3綠色能源維護與保養：乙方應定期對綠色能源設施進行清潔、保養，確保設施的正常運行。如設施出現故障，乙方應及時通知甲方進行維修。4.雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：甲方有權按照合同約定收取租金和押金，有權對乙方使用房屋及綠色能源設施情況進行檢查；甲方應保證房屋及綠色能源設施的安全和正常使用，負責設施的維修和保養。4.2乙方權利與義務：乙方有權按照合同約定使用房屋及綠色能源設施，有權提出改善和優化設施的建議；乙方應合理使用房屋及綠色能源設施，不得擅自改變用途，不得損害房屋及設施的安全和完好。5.違約責任5.1甲方違約責任：甲方未按照合同約定提供房屋及綠色能源設施，或者提供的設施不符合合同約定的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方違約責任：乙方未按照合同約定支付租金、押金，或者未按照合同約定使用房屋及綠色能源設施，或者未按照合同約定退還房屋及設施的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。6.爭議解決方式6.1協商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商的方式解決。6.2調解解決：協商不成的，可以向所在地的人民調解委員會申請調解。6.3法律途徑：調解不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.其他條款7.1房屋保險：甲方應購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。7.2合同變更與解除：合同的變更或者解除應經甲乙雙方協商一致，并書面確認。7.3合同終止：合同期滿或者提前終止合同的，甲乙雙方應按照合同約定辦理房屋及設施的交還手續，結清相關費用。7.4附件：本合同附件包括房屋清單、綠色能源設施清單及相關法律法規及標準。8.綠色能源的計量與結算8.1甲方應提供綠色能源的計量設備，并對乙方使用綠色能源的用量進行計量。8.2乙方應按照實際使用綠色能源的用量支付相應的費用。8.3綠色能源費用的計算方式如下：(1)太陽能熱水器的使用費用按照實際使用熱水量的80%計算；(2)太陽能光伏發電系統的使用費用按照實際發電量的80%計算。9.綠色能源的升級與更換9.1在租期內，如果綠色能源設施出現故障或者技術升級的需要，甲方可以對設施進行升級或者更換。9.2升級或者更換后的設施應符合合同約定的性能和質量要求。9.3因設施升級或者更換所產生的費用，由甲方承擔。10.綠色能源的安全與環保10.1甲方應確保綠色能源設施的安全和環保性能，不得對環境和人體健康造成損害。10.2乙方應合理使用綠色能源設施，并按照甲方提供的操作規程進行操作，確保使用安全。10.3如果綠色能源設施發生安全事故，甲方應立即采取措施進行處理，并承擔相應的責任。11.綠色能源的維護與保養11.1甲方應負責綠色能源設施的定期維護與保養，確保設施的正常運行。11.2乙方應按照甲方提供的維護與保養規程進行自我維護與保養。11.3甲方應提供必要的使用指導和技術支持，解答乙方在使用過程中遇到的問題。12.綠色能源的節能與效益分享12.1甲方應定期向乙方提供綠色能源的使用情況和節能效果。12.2如果綠色能源的使用節約了電費，甲方和乙方可以按照約定的比例分享節能效益。13.綠色能源的培訓與宣傳13.1甲方應向乙方提供綠色能源的相關培訓，提高乙方的能源節約意識和技術水平。13.2甲方應定期開展綠色能源的宣傳活動，提高乙方和社會的環保意識。14.合同的生效與終止14.1本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2本合同期滿或者提前終止合同的，甲乙雙方應按照合同約定辦理房屋及設施的交還手續，結清相關費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同有關聯的其他自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、維修保養服務方、能源供應商等。15.2第三方介入：指第三方在甲乙雙方履行合同過程中，根據本合同的約定或者甲乙雙方的協商，參與到合同的履行或者相關的服務中。16.第三方介入的程序與條件16.1甲方和乙方如需第三方介入，應事先協商一致，并明確第三方的職責和權利。16.2甲方和乙方應與第三方簽訂相關的服務協議或者合同，并明確第三方的責任限額。16.3甲方和乙方應負責協調和管理第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務。17.第三方的主要責任與義務17.1第三方應按照甲乙雙方的約定和合同要求，提供相應的服務或者產品。17.2第三方應保證其提供的服務或者產品的質量、安全性和合法性。17.3第三方應在合同約定的范圍內承擔責任，超過責任限額的部分由甲方和乙方承擔。18.第三方介入的變更與解除18.1甲方和乙方如需變更或者解除與第三方的合同，應協商一致，并提前通知第三方。18.2變更或者解除合同的影響及責任應由甲乙雙方與第三方協商解決。19.第三方責任限額的確定19.1甲方和乙方應與第三方在相關合同中明確責任限額，包括賠償限額和承擔責任的方式。19.2甲方和乙方應確保第三方的責任限額不會損害到另一方的合法權益。19.3如果第三方未能履行其義務或者提供的服務存在缺陷，甲方和乙方應負責解決，并承擔相應的責任。20.第三方介入的違約處理20.1如果第三方未能按照合同約定履行義務，甲方和乙方應與第三方協商解決。20.2如果協商無果，甲方和乙方可以根據合同約定向第三方追究違約責任。20.3如果第三方違約導致甲方和乙方損失，甲方和乙方可以根據合同約定要求第三方賠償。21.第三方介入與合同的效力21.1本合同的效力不受第三方介入的影響，甲方和乙方應按照合同約定履行各自的義務。21.2第三方介入不影響甲方和乙方之間的權利和義務關系，甲乙雙方應自行解決合同履行中出現的問題。22.第三方介入與合同的終止22.1合同終止后，第三方與甲乙雙方之間的合同也相應終止。22.2第三方介入的終止不影響甲方和乙方在合同履行過程中的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋清單附件內容：詳細列出房屋的地址、面積、房間布局、設施設備等信息。附件說明：用于確認房屋的基本情況，作為合同履行的依據。附件2：綠色能源設施清單附件內容：詳細列出綠色能源設施的種類、型號、安裝位置、使用方法等信息。附件說明：用于確認綠色能源設施的安裝和使用情況，作為合同履行的依據。附件3：相關法律法規及標準附件內容：列出與綠色能源使用相關的法律法規及標準。附件說明：用于指導雙方在合同履行過程中的行為規范。附件4：維修保養服務協議附件內容：詳細列出維修保養服務的范圍、頻率、責任等內容。附件說明：用于明確維修保養服務的具體要求和責任劃分。附件5：能源供應商合同附件內容：詳細列出能源供應商提供的能源類型、質量、價格、供應時間等信息。附件說明：用于確認能源供應商的供能情況，作為合同履行的依據。附件6：第三方服務協議附件內容：詳細列出第三方的服務內容、質量要求、責任限制等信息。附件說明：用于明確第三方的服務要求和責任劃分。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為示例：甲方未按照合同約定提供房屋或綠色能源設施，或者提供的設施不符合合同約定的性能和質量要求。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.