甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度土地使用權轉讓合同——標的：某地塊50年使用權本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉讓方定義1.2受讓方定義1.3地塊定義第二條轉讓標的2.1土地使用權轉讓2.2轉讓土地面積2.3轉讓土地使用年限第三條轉讓條件3.1受讓方資格條件3.2轉讓方義務與責任3.3受讓方義務與責任第四條轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3支付時間第五條土地使用權過戶手續5.1轉讓方辦理過戶手續5.2受讓方配合事項第六條土地使用權使用限制6.1土地用途限制6.2轉讓方保留權益第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同終止條件第八條違約責任8.1轉讓方違約責任8.2受讓方違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2法律適用第十條合同的附則10.1合同的解釋權10.2合同的附件第十一條其他約定11.1土地使用權轉讓的稅費承擔11.2轉讓方的土地使用權證書交付第十二條合同簽署日期第十三條合同正本與副本13.1合同正本13.2合同副本第十四條合同附件14.1地塊相關資料14.2土地使用權轉讓證明文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉讓方定義1.2受讓方定義1.3地塊定義地塊是指位于_______（具體位置）的一塊土地，土地面積為_______平方米，土地使用年限為50年。第二條轉讓標的2.1土地使用權轉讓甲方同意將上述地塊的土地使用權轉讓給乙方，乙方接受該土地使用權的轉讓。2.2轉讓土地面積轉讓的土地面積為_______平方米，具體位置和邊界詳見附件一。2.3轉讓土地使用年限甲方將上述地塊的土地使用權轉讓給乙方，轉讓土地使用年限為50年，自轉讓之日起計算。第三條轉讓條件3.1受讓方資格條件3.2轉讓方義務與責任3.3受讓方義務與責任第四條轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格甲乙雙方協商確定轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。4.2支付方式（1）一次性支付（2）分期支付（3）其他方式：_________________________4.3支付時間乙方應按照約定的支付方式，在合同簽訂之日起_______日內支付轉讓費用。第五條土地使用權過戶手續5.1轉讓方辦理過戶手續甲方應自收到乙方支付的轉讓費用之日起_______日內，辦理土地使用權過戶手續，將土地使用權過戶給乙方。5.2受讓方配合事項乙方應提供必要的證件和資料，協助甲方辦理土地使用權過戶手續。第六條土地使用權使用限制6.1土地用途限制乙方應按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需要改變土地用途，應提前向有關部門申請批準。6.2轉讓方保留權益（1）土地使用權轉讓合同的解除權；（2）對乙方使用土地的監督權；（3）法律法規規定的其他權益。第八條違約責任8.1轉讓方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方不能按照約定的條件和時間獲得土地使用權的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為轉讓費用的_______%。8.2受讓方違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方不能按照約定的條件和時間完成土地使用權過戶手續的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為轉讓費用的_______%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的附則10.1合同的解釋權本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。10.2合同的附件本合同的附件包括地塊相關資料、土地使用權轉讓證明文件等，具體內容詳見附件。第十一條其他約定11.1土地使用權轉讓的稅費承擔甲乙雙方應按照法律法規的規定，承擔土地使用權轉讓過程中產生的稅費。11.2轉讓方的土地使用權證書交付甲方應在土地使用權過戶手續辦理完畢后_______日內，將土地使用權證書交付給乙方。第十二條合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同正本與副本13.1合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。13.2合同副本本合同的副本_______份，分別用于報批、備案等用途。第十四條合同附件14.1地塊相關資料包括地塊的位置、面積、地形圖等，具體內容詳見附件。14.2土地使用權轉讓證明文件包括土地使用權轉讓合同、土地使用權證書、轉讓費用支付憑證等，具體內容詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、過戶機關等，甲乙雙方特此約定如下：第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入甲乙雙方同意，中介方作為獨立的第三方，協助甲乙雙方完成土地使用權轉讓過程中的相關事宜，包括但不限于信息發布、推介、協商、簽訂合同等。2.2評估方介入2.3過戶機關介入甲乙雙方同意，過戶機關作為獨立的第三方，負責辦理土地使用權過戶手續，確保土地使用權順利過戶至乙方名下。第三條第三方責任3.1中介方責任中介方應誠實守信，依法履行職責，協助甲乙雙方完成土地使用權轉讓過程中的相關事宜。中介方應對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。3.2評估方責任評估方應根據法律法規的規定，客觀、公正地對土地使用權進行評估，提供真實、準確的評估報告。3.3過戶機關責任過戶機關應依法履行土地使用權過戶手續，確保過戶過程的公正、公平、公開。第四條第三方費用4.1中介方費用中介方的費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。中介方應在提供服務后，向甲乙雙方提供正式的收費憑證。4.2評估方費用評估方的費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。評估方應在提供評估報告后，向甲乙雙方提供正式的收費憑證。4.3過戶機關費用過戶機關的費用按照相關規定收取，甲乙雙方應按照要求繳納。第五條第三方權益保護5.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自解除與第三方的合同或協議。5.2甲乙雙方應按照約定及時支付第三方費用，如逾期支付，應承擔違約責任。5.3第三方如因履行合同受到損失，有權向甲乙雙方主張賠償。第六條第三方責任限額6.1中介方責任限額中介方就土地使用權轉讓過程中提供的服務承擔責任，如因中介方過錯導致甲乙雙方損失的，中介方的責任限額為轉讓費用的_______%。6.2評估方責任限額評估方就評估報告的真實性、準確性承擔責任，如因評估方過錯導致甲乙雙方損失的，評估方的責任限額為評估費用的_______%。6.3過戶機關責任限額過戶機關就土地使用權過戶過程中的公正、公平、公開承擔責任，如因過戶機關過錯導致甲乙雙方損失的，過戶機關的責任限額為過戶費用的_______%。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方的關系獨立，第三方對甲乙雙方不負有任何合同義務。7.2甲乙雙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲乙雙方之間合同的履行。7.3第三方如因履行與甲乙雙方的合同而產生的糾紛，由第三方自行解決。第八條第三方介入的變更與終止8.1甲乙雙方如協商一致，可以變更或終止與第三方的合同。8.2甲乙雙方如解除與第三方的合同，應書面通知第三方，并按照合同約定處理后續事宜。第九條合同的履行與第三方9.1甲乙雙方應按照本合同的約定，履行各自的權利和義務。9.2甲乙雙方應按照本合同的約定，履行與第三方的合同義務。第十條違約責任10.1甲乙雙方如違反本合同的約定，導致第三方損失的，應承擔違約責任。10.2第三方如違反與甲乙雙方的合同約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：地塊相關資料詳細包含地塊的位置、面積、地形圖等，以及可能影響土地使用權轉讓的其他相關資料。附件2：土地使用權轉讓證明文件包括土地使用權轉讓合同、土地使用權證書、轉讓費用支付憑證等，證明土地使用權轉讓的有效性和合法性。附件3：評估報告附件4：過戶費用支付憑證證明甲乙雙方已按照約定繳納過戶費用的相關憑證。附件5：土地使用權轉讓合同副本合同正本的一份副本，用于備份和報批等用途。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定將土地使用權過戶給乙方。2.乙方未按照約定支付土地使用權轉讓費用。3.中介方未按照約定提供服務，導致甲乙雙方損失。4.評估方提供的評估報告