房縣地基租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于房縣的地基，乙方有使用該地基的意愿，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、地基租賃基本情況

1.1地基位于房縣，具體位置為：____________________。

1.2地基面積：____________________平方米。

1.3地基用途：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

2.3乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、保證金

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付保證金人民幣____元。

3.2保證金在租賃期滿或終止租賃關系后無息退還乙方。

四、租賃雙方的權利和義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按時支付租金及保證金；

（2）甲方有權監督乙方合理使用地基；

（3）甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證地基符合租賃用途的要求；

（2）甲方應提供必要的租賃設施及服務；

（3）甲方應妥善保管地基，確保地基安全。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權按照本合同約定使用地基；

（2）乙方有權要求甲方履行合同義務；

（3）乙方有權在租賃期滿或終止租賃關系后，要求甲方退還保證金。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按時支付租金及保證金；

（2）乙方應合理使用地基，不得擅自改變地基用途；

（3）乙方應遵守甲方制定的各項規章制度；

（4）乙方應妥善保管地基，不得損壞。

五、違約責任

5.1甲方違約：

（1）甲方未按時提供符合約定的地基，乙方有權要求甲方承擔違約責任；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償。

5.2乙方違約：

（1）乙方未按時支付租金及保證金，甲方有權要求乙方承擔違約責任；

（2）乙方擅自改變地基用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失；

（3）乙方損壞地基，乙方應負責修復或賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均可向房縣人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

附件：

1.地基使用協議書

2.地基使用說明書

3.地基使用規章制度

4.地基使用平面圖

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方主體（監管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于房縣的地基，乙方有使用該地基的意愿，為保障甲方權益，第三方作為監管方介入，對乙方使用地基的行為進行監督和管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、地基租賃基本情況

1.1地基位于房縣，具體位置為：____________________。

1.2地基面積：____________________平方米。

1.3地基用途：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

2.3乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、保證金及第三方監管

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付保證金人民幣____元。

3.2保證金在租賃期滿或終止租賃關系后無息退還乙方。

3.3第三方作為監管方，有權對乙方支付保證金情況進行監督，確保保證金專款專用。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按時支付租金及保證金；

（2）甲方有權要求第三方對乙方使用地基的行為進行監督；

（3）甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任；

（4）甲方有權在租賃期滿或終止租賃關系后，要求乙方退還保證金。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證地基符合租賃用途的要求；

（2）甲方應提供必要的租賃設施及服務；

（3）甲方應妥善保管地基，確保地基安全。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方權利：

（1）乙方有權按照本合同約定使用地基；

（2）乙方有權要求甲方履行合同義務；

（3）乙方有權在租賃期滿或終止租賃關系后，要求甲方退還保證金。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按時支付租金及保證金；

（2）乙方應合理使用地基，不得擅自改變地基用途；

（3）乙方應遵守甲方制定的各項規章制度；

（4）乙方應妥善保管地基，不得損壞。

六、違約責任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按時提供符合約定的地基，乙方有權要求甲方承擔違約責任；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按時支付租金及保證金，甲方有權要求乙方承擔違約責任；

（2）乙方擅自改變地基用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失；

（3）乙方損壞地基，乙方應負責修復或賠償。

七、第三方監管方的責權利

7.1第三方作為監管方，有權對乙方使用地基的行為進行監督，確保乙方遵守本合同約定；

7.2第三方有權要求乙方提供相關資料，以便對乙方使用地基的行為進行評估；

7.3第三方有權對乙方違反本合同約定的行為提出警告或采取必要措施；

7.4第三方有權要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

8.2協商不成的，任何一方均可向房縣人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監管方介入，有利于保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定使用地基，避免因乙方違約行為給甲方帶來的損失。同時，第三方監管可以規范乙方使用地基的行為，提高地基使用效率，為甲方創造更大的經濟價值。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有地基的所有權和使用權，本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方權益得到充分保障，同時通過第三方監管，提高地基使用效率，實現甲方經濟效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方主體（服務方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于房縣的一處商業物業，乙方有意租賃該物業用于商業經營，為保障乙方權益，第三方作為服務方提供專業服務，協助乙方進行物業運營，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、物業租賃基本情況

1.1商業物業位于房縣，具體位置為：____________________。

1.2物業面積：____________________平方米。

1.3物業用途：商業經營。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

2.3乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、服務內容及費用

3.1第三方作為服務方，提供以下服務：

（1）物業維護與管理；

（2）市場推廣與宣傳；

（3）客戶關系管理；

（4）財務管理咨詢。

3.2服務費用：人民幣____元/月，共計人民幣____元。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方權利：

（1）乙方有權按照本合同約定使用物業；

（2）乙方有權要求甲方提供符合約定的物業；

（3）乙方有權要求第三方提供約定的服務；

（4）乙方有權在服務不符合約定時，要求第三方承擔違約責任。

4.2乙方義務：

（1）乙方應按時支付租金及服務費用；

（2）乙方應合理使用物業，不得擅自改變物業用途；

（3）乙方應遵守甲方制定的各項規章制度；

（4）乙方應妥善保管物業，不得損壞。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按時支付租金；

（2）甲方有權要求乙方遵守合同約定；

（3）甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證物業符合租賃用途的要求；

（2）甲方應提供必要的物業設施及服務；

（3）甲方應妥善保管物業，確保物業安全。

六、違約責任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按時提供符合約定的物業，乙方有權要求甲方承擔違約責任；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任；

（2）乙方擅自改變物業用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失；

（3）乙方損壞物業，乙方應負責修復或賠償。

七、第三方服務方的責權利

7.1第三方作為服務方，有權要求乙方提供必要的信息和數據，以便提供服務；

7.2第三方有權對乙方使用物業的行為進行監督，確保乙方遵守本合同約定；

7.3第三方有權對乙方違反本合同約定的行為提出警告或采取必要措施；

7.4第三方有權要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

8.2協商不成的，任何一方均可向房縣人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。