甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年拍賣資產轉讓授權書本合同目錄一覽第一條拍賣資產轉讓授權書的基本情況1.1拍賣資產的名稱和描述1.2拍賣資產的數量和規格1.3拍賣資產的存放地點和狀態第二條轉讓方的權利和義務2.1轉讓方對拍賣資產的所有權2.2轉讓方保證拍賣資產的真實性和合法性2.3轉讓方應承擔的稅費和費用第三條受讓方的權利和義務3.1受讓方對拍賣資產的購買權3.2受讓方應支付的購買價格3.3受讓方應承擔的稅費和費用第四條拍賣資產的轉讓程序4.1轉讓方和受讓方簽訂書面轉讓協議4.2轉讓方提供拍賣資產的權屬證明和轉讓證明4.3受讓方支付購買價格，并辦理相關手續第五條拍賣資產的交付和驗收5.1轉讓方在約定的時間內將拍賣資產交付給受讓方5.2受讓方對拍賣資產進行驗收，確認資產的狀況5.3轉讓方應提供的相關資料和文件第六條拍賣資產的質量和保修6.1轉讓方保證拍賣資產的質量符合約定標準6.2轉讓方提供的拍賣資產保修服務第七條合同的變更和終止7.1合同的變更條件和程序7.2合同的終止條件和程序第八條違約責任8.1轉讓方違反合同的違約責任8.2受讓方違反合同的違約責任第九條爭議解決9.1雙方應通過友好協商解決合同爭議9.2如協商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改和解除條件第十一條保密條款11.1雙方對合同內容和交易信息的保密義務11.2保密信息的范圍和期限第十二條合同的適用法律和管轄12.1合同適用的法律12.2合同簽訂地人民法院的管轄權第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的簽署14.1轉讓方和受讓方的代表簽署合同14.2合同的生效日期和簽署地點第一部分：合同如下：第一條拍賣資產轉讓授權書的基本情況1.1拍賣資產的名稱和描述：本次拍賣資產為位于市區街道的平方米商業房地產，包括土地使用權和建筑物。建筑物為一棟三層建筑，結構牢固，使用功能齊全，周邊配套設施完善。1.2拍賣資產的數量和規格：本次拍賣資產共計一座，規格為平方米商業房地產，包括土地使用權和建筑物。1.3拍賣資產的存放地點和狀態：拍賣資產存放地點為市區街道，資產目前處于正常使用狀態，維護良好。第二條轉讓方的權利和義務2.1轉讓方對拍賣資產的所有權：轉讓方保證拍賣資產的所有權歸其所有，且無任何抵押、查封等權利限制。2.2轉讓方保證拍賣資產的真實性和合法性：轉讓方保證拍賣資產的描述真實、準確，且符合相關法律法規的規定，不存在任何法律糾紛。2.3轉讓方應承擔的稅費和費用：轉讓方應承擔與本次拍賣資產轉讓相關的稅費和費用，包括但不限于土地增值稅、契稅等。第三條受讓方的權利和義務3.1受讓方對拍賣資產的購買權：受讓方享有按照本合同約定的條件購買拍賣資產的權利。3.2受讓方應支付的購買價格：受讓方應按照本合同約定的價格購買拍賣資產，支付方式為一次性支付。3.3受讓方應承擔的稅費和費用：受讓方應承擔與本次拍賣資產轉讓相關的稅費和費用，包括但不限于契稅、印花稅等。第四條拍賣資產的轉讓程序4.1轉讓方和受讓方簽訂書面轉讓協議：轉讓方和受讓方應簽訂書面轉讓協議，明確雙方的權利和義務。4.2轉讓方提供拍賣資產的權屬證明和轉讓證明：轉讓方應向受讓方提供拍賣資產的權屬證明和轉讓證明，證明拍賣資產的所有權和轉讓行為的合法性。4.3受讓方支付購買價格，并辦理相關手續：受讓方按照本合同約定的價格支付購買價格，并按照轉讓方的要求辦理相關手續，包括但不限于產權過戶手續。第五條拍賣資產的交付和驗收5.1轉讓方在約定的時間內將拍賣資產交付給受讓方：轉讓方應按照本合同約定的時間將拍賣資產交付給受讓方。5.2受讓方對拍賣資產進行驗收，確認資產的狀況：受讓方應在交付時對拍賣資產進行驗收，確認拍賣資產的狀況與本合同約定的描述一致。5.3轉讓方應提供的相關資料和文件：轉讓方應向受讓方提供與拍賣資產相關的全部資料和文件，包括但不限于產權證、土地使用權證、建筑物的設計圖紙等。第六條拍賣資產的質量和保修6.1轉讓方保證拍賣資產的質量符合約定標準：轉讓方保證拍賣資產的質量符合本合同約定的標準，如存在質量問題，應按照本合同的約定承擔責任。6.2轉讓方提供的拍賣資產保修服務：轉讓方應提供拍賣資產的保修服務，保修期限和保修范圍按照本合同的約定執行。第七條合同的變更和終止7.1合同的變更條件和程序：合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2合同的終止條件和程序：合同的終止需經雙方協商一致，并簽訂書面終止協議。第八條違約責任8.1轉讓方違反合同的違約責任：如轉讓方違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償受讓方因此遭受的損失等。8.2受讓方違反合同的違約責任：如受讓方違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償轉讓方因此遭受的損失等。第九條爭議解決9.1雙方應通過友好協商解決合同爭議：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如雙方協商無法解決爭議，任何一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改和解除條件：合同的修改和解除需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。第十一條保密條款11.1雙方對合同內容和交易信息的保密義務：雙方應對本合同的內容和交易信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范圍和期限：保密信息的范圍包括本合同的所有內容以及與本合同相關的任何其他信息。保密期限為本合同終止后五年。第十二條合同的適用法律和管轄12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同簽訂地人民法院的管轄權：本合同的任何爭議均由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：雙方可以根據本合同的約定，另行簽訂相關的補充協議，以具體明確雙方的權利和義務。第十四條合同的簽署14.1轉讓方和受讓方的代表簽署合同：本合同由轉讓方和受讓方的代表簽署，并加蓋公章。14.2合同的生效日期和簽署地點：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，簽署地點為市區街道。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及其責任第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或協助完成本合同項下拍賣資產轉讓過程的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、拍賣機構、融資機構等。第二條第三方責任2.1第三方應遵守相關法律法規和行業規范，按照甲乙方的要求，協助完成拍賣資產轉讓過程。2.2第三方應保持獨立性，不得有任何利益沖突，確保拍賣資產轉讓過程的公正、公平、公開。2.3第三方應承擔因其自身原因導致的責任和損失，包括但不限于因第三方原因導致的拍賣資產轉讓失敗、延誤等。第二章第三方介入的程序及責任劃分第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務。3.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供與拍賣資產相關的全部信息和資料，包括但不限于產權證、土地使用權證、建筑物的設計圖紙等。3.3第三方應按照甲乙雙方的約定，完成介入任務，并向甲乙雙方提供相關報告或服務。第四條第三方責任劃分4.1第三方應對其提供的報告或服務的真實性、準確性和合法性承擔責任。4.2甲乙雙方應按照本合同的約定，支付第三方服務費用，并承擔與第三方服務相關的稅費和費用。4.3因第三方原因導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，第三方對甲乙方的任何承諾和保證，均不應視為對另一方的承諾和保證。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應由雙方自行解決，不應影響甲乙方之間的合同履行。第三章第三方責任限額第六條第三方責任限額的確定6.1甲乙雙方應根據第三方的資質、信譽等因素，協商確定第三方的責任限額。6.2第三方責任限額應在書面協議中明確，并經甲乙雙方簽字蓋章確認。第七條第三方責任限額的適用7.1第三方在履行合同過程中，如發生過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應按照書面協議的責任限額承擔賠償責任。7.2第三方責任限額適用于第三方提供的報告或服務，不包括第三方因違法行為導致的賠償責任。第八條第三方責任限額的調整8.1甲乙雙方應根據合同履行情況，及時調整第三方的責任限額，并簽訂書面協議確認。8.2第三方同意調整責任限額的，應以書面形式確認，否則甲乙雙方均有權終止第三方介入。第四章第三方介入的終止第九條第三方介入的終止條件9.1第三方完成介入任務，甲乙雙方對第三方的報告或服務無異議的，第三方介入終止。9.2甲乙雙方協商一致，書面通知第三方終止介入的，第三方介入終止。第十條第三方介入終止后的義務10.1第三方應按照甲乙雙方的約定，協助甲乙雙方完成后續手續，包括但不限于產權過戶等。10.2第三方應將其在介入過程中獲取的甲乙雙方信息予以保密，不得向第三方披露。第十一條第三方介入終止后的責任承擔11.1第三方因過錯導致甲乙雙方損失的，應按照本合同及書面協議的約定承擔賠償責任。第五章第三方介入的違約處理第十二條第三方違約處理12.1第三方未按照約定完成介入任務，或未按照約定提供報告或服務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。12.2第三方違反法律法規和行業規范的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第十三條第三方違約的賠償責任13.1第三方違約導致甲乙雙方損失的，第三方應按照本合同及書面協議的約定承擔賠償責任。13.2第三方違約造成甲乙雙方重大損失的，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金。第十四條第三方違約的解決方式14.1甲乙雙方應嘗試與第三方協商解決違約問題。14.2如協商不成，甲乙雙方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章附則第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：拍賣資產轉讓授權書附件2：拍賣資產的權屬證明附件3：拍賣資產的轉讓證明附件4：拍賣資產的評估報告附件5：拍賣公告附件6：拍賣成交確認書附件7：拍賣資產的產權過戶手續文件附件8：中介服務協議附件9：評估服務協議附件10：拍賣服務協議附件11：融資服務協議附件12：第三方介入協議附件13：第三方責任限額確認書附件14：第三方違約金支付協議說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉讓方未按照本合同約定提供拍賣資產的權屬證明和轉讓證明。2.轉讓方提供的拍賣資產與本合同約定的描述不符。3.轉讓方未按照本合同約定承擔稅費和費用。4.受讓方未按照本合同約定支付購買價格。5.受讓方未按照本合同約定承擔稅費和費用。6.第三方未按照本合同約定完成介入任務，或未按照約定提供報告或服務。7.第三方違反法律法規和行業規范。違約責任認定標準：1.轉讓方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償受讓方因此遭受的損失。2.受讓方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償轉讓方因此遭受的損失。3.第三方違約的，應按照本合同及書面協議的約定承擔賠償責任。示例說明：1.若轉讓方未按照本合同約定提供拍賣資產的權屬證明和轉讓證明，視為轉讓方違約，應承擔相應的違約責任。2.若第三方未按照本合同約定完成介入任務，或未按照約定提供報告或服務，視為第三方違約，應按照本合同及書面協議的約定承擔賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.拍賣資產：指本合同約定的位于市區街道的平方米商業房地產，包括土地使用權和建筑物。2.轉讓方：指本合同約定的擁有拍賣資產所有權的甲方。3.受讓方：指本合同約定的購買拍賣資產的乙方。4.第三方：指本合同約定的參與或協助完成拍賣資產轉讓過程的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、拍賣機構、融資機構等。5.拍賣資產的權屬證明：指證明拍賣資產所有權歸屬的文件，如房產證、土地使用權證等。6.拍賣資產的轉讓證明：指證明拍賣資產轉讓行為的合法性的文件。7.評估報告：指對拍賣資產進行評估后形成的報告，用于確定拍賣資產的價值