商城合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______電子商務有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“甲方負責人”）

聯系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______商業管理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“乙方負責人”）

聯系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的電子商務經驗，致力于為廣大消費者提供優質的商品與服務；乙方作為商業管理公司，具備豐富的市場資源與運營能力。雙方在相互尊重、平等互利的基礎上，通過友好協商，決定在以下方面展開合作：

（1）甲方擬在乙方所管理的商城內開設品牌專賣店，銷售甲方旗下的各類商品；

（2）乙方為甲方提供商城內所需的一切商業管理服務，包括但不限于商鋪租賃、物業管理、市場營銷等；

（3）雙方充分發揮各自優勢，共同提升品牌知名度，實現互利共贏。

為了明確雙方的權利與義務，確保合作順利進行，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，雙方達成如下協議：

一、合作范圍與期限

1.1甲方租賃乙方位于______商城的商鋪，用于開設品牌專賣店；

1.2合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；

1.3合作期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

二、租賃商鋪與費用

2.1乙方提供甲方租賃的商鋪位置、面積、結構等具體信息如下：

商鋪編號：______

位置：______商城______層______號

面積：______平方米

結構：______；

2.2租賃費用包括租金、物業管理費、水電費等，具體標準如下：

租金：______元/平方米/月

物業管理費：______元/平方米/月

水電費：按實際使用量計費；

2.3甲方應按約定時間足額支付租賃費用，逾期未付的，乙方有權按照逾期天數加收滯納金。

三、雙方權利與義務

3.1甲方權利與義務：

（1）甲方有權在租賃期內合法使用乙方提供的商鋪，開展品牌專賣店的經營活動；

（2）甲方應按照約定時間支付租賃費用，并確保租賃期內商鋪的正常運營；

（3）甲方應遵守乙方的商城管理制度，維護商城的整體形象；

（4）甲方應自行承擔在租賃期間產生的相關稅費。

3.2乙方權利與義務：

（1）乙方有權按約定收取甲方租賃費用；

（2）乙方應保障甲方租賃期內商鋪的正常使用，包括但不限于提供必要的物業服務；

（3）乙方應協助甲方辦理相關證照，提供必要的商業指導；

（4）乙方應積極進行商城宣傳，提升甲方品牌知名度。

四、價格與支付條件

4.1租賃費用支付方式：

（1）甲方應于每月______日前，將當月租金、物業管理費等費用支付至乙方指定賬戶；

（2）水電費按實際使用量計費，甲方應于收到乙方發出的繳費通知后______日內支付。

五、履行期限

5.1甲方應在合作期限開始之日起______日內完成商鋪裝修及證照辦理；

5.2乙方應在合作期限開始之日起提供商鋪及相關服務。

六、違約責任

6.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任；

6.2甲方逾期支付租賃費用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；

6.3乙方未按約定提供商鋪及相關服務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、不可抗力

7.1因不可抗力導致一方無法履行合同的，該方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明；

7.2受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力的影響，減少損失；

7.3雙方因不可抗力導致合同無法繼續履行的，經協商一致，可解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式兩份，雙方各執一份；

9.3本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議。

附則：

本合同附件包括但不限于：

1.商鋪平面圖；

2.租賃費用支付憑證；

3.雙方營業執照復印件；

4.法定代表人身份證明；

5.其他與合同有關的文件。

簽署：

甲方（蓋章）：

甲方負責人（簽名）：

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：

乙方負責人（簽名）：

日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方在乙方管理的商城內開設品牌專賣店，銷售旗下商品，乙方為甲方提供租賃商鋪、物業管理、市場營銷等商業管理服務。具體內容包括：

1.甲方租賃乙方提供的商鋪，用于經營品牌專賣店；

2.乙方提供必要的物業服務、商業指導、市場宣傳等支持；

3.雙方共同遵守合同約定，實現互利共贏。

第二條定義

1.商鋪：指甲方租賃乙方位于______商城的______層______號商鋪；

2.租賃期限：指甲方租賃商鋪的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止；

3.租賃費用：指甲方支付給乙方的租金、物業管理費、水電費等費用；

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權按照約定使用乙方提供的商鋪，開展品牌專賣店的經營活動；

（2）甲方有權要求乙方提供必要的物業服務、商業指導、市場宣傳等支持；

（3）甲方應按照約定時間支付租賃費用，并承擔租賃期間產生的相關稅費；

（4）甲方應遵守乙方的商城管理制度，確保商鋪正常運營，維護商城整體形象；

（5）甲方在租賃期滿后，有權優先續租；

（6）甲方如需對商鋪進行改造、裝修，應提前向乙方提出書面申請，并按照乙方的要求進行。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按約定收取甲方租賃費用；

（2）乙方應保障甲方租賃期內商鋪的正常使用，提供必要的物業服務；

（3）乙方應協助甲方辦理相關證照，提供商業指導；

（4）乙方應積極進行商城宣傳，提升甲方品牌知名度；

（5）乙方有權對甲方在租賃期間的經營行為進行監督，確保甲方遵守商城管理制度；

（6）乙方應在租賃期滿后，協助甲方辦理退租手續；

（7）乙方如需提前解除合同，應提前通知甲方，并按照約定承擔違約責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：

（1）租金：甲方應按每月______元/平方米的標準支付租金；

（2）物業管理費：甲方應按每月______元/平方米的標準支付物業管理費；

（3）水電費：按實際使用量計費，由甲方承擔。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式將租賃費用支付至乙方指定賬戶。

3.支付時間：

（1）租金、物業管理費：甲方應于每月______日前支付當月費用；

（2）水電費：甲方應在收到乙方發出的繳費通知后______日內支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.關鍵時間節點：

（1）甲方應在合同簽訂后______日內完成商鋪裝修及證照辦理；

（2）甲方應在每月______日前支付當月租金、物業管理費；

（3）租賃期滿后，甲方應在______日內將商鋪恢復原狀并辦理退租手續。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）逾期支付租賃費用：甲方逾期支付租金、物業管理費、水電費的，應按照逾期天數加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數；

（2）未按約定使用商鋪：甲方未按約定使用商鋪，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；

（3）違反商城管理制度：甲方違反商城管理制度的，應承擔相應的違約責任；

（4）提前解除合同：甲方提前解除合同的，應支付給乙方違約金，違約金計算方式為：剩余租賃期限租金總額的____%。

2.乙方違約情形及后果：

（1）未按約定提供商鋪：乙方未按約定提供商鋪，導致甲方無法正常開展經營活動的，應承擔相應的賠償責任；

（2）未提供物業服務：乙方未提供約定的物業服務的，應承擔相應的違約責任；

（3）提前解除合同：乙方提前解除合同的，應支付給甲方違約金，違約金計算方式為：剩余租賃期限租金總額的____%；

（4）因乙方原因導致甲方無法正常經營，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式同上。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：

（1）發生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明；

（2）受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力的影響，減少損失；

（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任；

（4）受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結束后，應及時恢復履行合同；

（5）如不可抗力事件持續影響合同履行超過______個月，雙方有權協商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.如協商不成，雙方可向合同簽訂地商務主管部門申請調解；

3.調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續履行合同其他條款；

5.爭議解決期間，雙方應保持溝通，避免采取激化矛盾的行為；

6.雙方在爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，按照責任比例分擔費用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同相關事宜進行的通知、送達，應以書面形式進行，并通過快遞或掛號信等方式送達對方指定地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續約的；

（2）雙方達成一致，同意提前解除合同的；

（3）發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行的；

（4）一方嚴重違約，另一方有權解除合同的。

4.合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，結清費用，