德國租房合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，該房屋以下簡稱“租賃房屋”，乙方有意租賃該租賃房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋地址：__________________________

2.租賃房屋面積：__________________________

3.租賃房屋結構：__________________________

4.租賃房屋設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，雙方如需續租，應提前____個月書面通知對方，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：__________________________）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________________________。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：__________________________）。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在收到乙方提出退還押金的書面通知后____個工作日內，扣除乙方應承擔的房屋維修費用、水電費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自改變房屋用途。

2.租賃房屋的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、配套設施、設備等由甲方負責維修；

（2）乙方在使用過程中損壞的設施、設備，由乙方負責維修或賠償。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（2）甲方擅自改變房屋結構或用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃房屋產權證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他雙方認為應作為本合同附件的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，該房屋以下簡稱“租賃房屋”，乙方有意租賃該租賃房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋地址：__________________________

2.租賃房屋面積：__________________________

3.租賃房屋結構：__________________________

4.租賃房屋設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，雙方如需續租，應提前____個月書面通知對方，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：__________________________）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________________________。

四、押金及第三方擔保

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：__________________________）。

2.丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為租金總額的____%。

3.若乙方違約，丙方應在收到甲方書面通知后____個工作日內，向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：__________________________）。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自改變房屋用途。

2.租賃房屋的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、配套設施、設備等由甲方負責維修；

（2）乙方在使用過程中損壞的設施、設備，由乙方負責維修或賠償。

六、甲方權益與責任

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并對乙方的付款情況進行監督。

2.甲方有權在租賃房屋內安裝監控設備，對乙方使用租賃房屋的情況進行監控。

3.甲方有權在乙方違約時，根據本合同約定采取措施，包括但不限于解除合同、要求乙方支付違約金等。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉租、轉借給他人使用。

4.乙方不得在租賃房屋內從事違法活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.租賃房屋產權證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.第三方擔保協議；

4.其他三方認為應作為本合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，降低租賃風險，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃房屋的安全與完整，維護甲方的合法權益，同時通過安裝監控設備等手段，加強對租賃房屋的監管。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，該房屋以下簡稱“租賃房屋”，乙方有意租賃該租賃房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋地址：__________________________

2.租賃房屋面積：__________________________

3.租賃房屋結構：__________________________

4.租賃房屋設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，雙方如需續租，應提前____個月書面通知對方，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：__________________________）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________________________。

四、押金及第三方擔保

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：__________________________）。

2.丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為租金總額的____%。

3.若乙方違約，丙方應在收到甲方書面通知后____個工作日內，向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：__________________________）。

五、房屋使用與維護

1.乙方在租賃期間，有權合理使用租賃房屋，并保持房屋原狀。

2.乙方有權自行決定房屋內部裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

3.甲方應在乙方提出維修需求后____個工作日內進行維修，維修費用由甲方承擔。

六、乙方權益與責任

1.乙方有權在租賃期限內，根據自身需求對租賃房屋進行合理裝修。

2.乙方有權在租賃期滿時，要求甲方按照合同約定退還押金。

3.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃房屋或房屋設施不符合約定標準的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.甲方不得擅自進入乙方租住的房屋，除非在緊急情況下或事先取得乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方正常生活，包括但不限于擅自調整租金、限制乙方裝修等。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙