城市房產中介合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于出賣方擁有位于____________________市____________________區____________________路的房產一套，房產證號為____________________，房產面積為____________________平方米，現將該房產轉讓給買受方。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.出賣方自愿將上述房產轉讓給買受方，買受方同意購買。

2.本合同所涉及的房產，出賣方已取得合法產權，不存在任何產權糾紛。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同所涉及的房產轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付全部轉讓價款。

3.買受方支付轉讓價款的方式為：____________________。

三、交付及驗收

1.出賣方應在買受方支付全部轉讓價款后____________________個工作日內將房產交付給買受方。

2.買受方在收到房產后應在____________________個工作日內對房產進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

四、稅費承擔

1.本合同所涉及的房產轉讓稅費，按國家相關規定由買受方承擔。

2.出賣方應在交付房產時，向買受方提供相關稅費繳納憑證。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.因一方違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔由此產生的全部損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.相關稅費繳納憑證

3.驗收報告

4.其他雙方認為需要作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于出賣方擁有位于____________________市____________________區____________________路的房產一套，房產證號為____________________，房產面積為____________________平方米，現將該房產轉讓給買受方。為確保交易安全，買受方委托擔保方提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.出賣方自愿將上述房產轉讓給買受方，買受方同意購買。

2.本合同所涉及的房產，出賣方已取得合法產權，不存在任何產權糾紛。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同所涉及的房產轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付全部轉讓價款。

3.買受方支付轉讓價款的方式為：____________________。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的轉讓價款提供全額擔保，確保買受方按期支付。

2.若買受方未按約定支付轉讓價款，擔保方應在收到出賣方通知后____________________個工作日內代為支付。

3.擔保方有權要求買受方提供反擔保，反擔保方式由雙方另行協商確定。

四、交付及驗收

1.出賣方應在買受方支付全部轉讓價款后____________________個工作日內將房產交付給買受方。

2.買受方在收到房產后應在____________________個工作日內對房產進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

五、稅費承擔

1.本合同所涉及的房產轉讓稅費，按國家相關規定由買受方承擔。

2.出賣方應在交付房產時，向買受方提供相關稅費繳納憑證。

六、甲方權益

1.甲方有權要求買受方在簽訂本合同前提供有效的身份證明和財務狀況證明。

2.甲方有權要求擔保方提供有效的擔保文件。

3.甲方有權在買受方未按約定支付轉讓價款的情況下，要求擔保方履行擔保責任。

七、乙方違約責任

1.買受方未按約定支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方未按約定完成交付及驗收，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行的，甲方有權解除合同，并要求買受方承擔全部損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.相關稅費繳納憑證

3.驗收報告

4.擔保合同

5.其他雙方認為需要作為合同附件的文件

第三方介入的意義和目的：

1.增強交易安全性，降低甲方在交易過程中面臨的風險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權益，確保甲方利益最大化。

2.提高交易質量，確保房產順利交付給買受方。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于買受方有意購買甲方位于____________________市____________________區____________________路的房產一套，房產證號為____________________，房產面積為____________________平方米，現由中介方作為中介服務提供方，協助雙方達成交易。為明確各方的權利和義務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.甲方自愿將上述房產轉讓給買受方，買受方同意購買。

2.本合同所涉及的房產，甲方已取得合法產權，不存在任何產權糾紛。

二、中介服務

1.中介方作為中介服務提供方，負責促成甲方與買受方之間的房產交易。

2.中介方應盡合理努力，以買受方的利益為出發點，提供專業的中介服務。

三、中介服務費用

1.買受方同意支付中介方中介服務費用，費用總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.中介服務費用支付時間為買受方與甲方簽訂正式房產買賣合同后____________________個工作日內。

四、甲方義務

1.甲方應保證房產的合法性和完整性，并確保房產在交易過程中不存在任何法律障礙。

2.甲方應配合中介方及買受方進行必要的房產信息核實和交易手續辦理。

五、買受方權益

1.買受方有權要求甲方提供房產的詳細信息和相關證明文件。

2.買受方有權在交易過程中對房產進行實地考察和評估。

3.買受方有權要求甲方在交易過程中提供合理的配合，包括但不限于房產過戶等手續。

六、甲方違約責任

1.若甲方未能在買受方支付中介服務費用后____________________個工作日內完成房產交付，甲方應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.若甲方提供的房產信息存在虛假或誤導性陳述，導致買受方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、中介方責任

1.中介方應確保其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。

2.中介方應妥善保管買受方提供的個人信息和交易資料，不得泄露給任何第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙