房屋欠款轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.轉讓方與房屋所有權人（以下簡稱“原權利人”）簽訂的《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”）編號為：__________，約定轉讓方將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）轉讓給原權利人，現轉讓方同意將上述房屋欠款轉讓給乙方。

2.乙方同意受讓上述房屋欠款，并承擔相應的權利義務。

經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋欠款轉讓

1.本合同簽訂前，轉讓方已向原權利人支付房屋欠款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方同意受讓上述房屋欠款，并承擔原合同約定的還款責任。

二、權利義務

1.乙方在受讓房屋欠款后，成為原合同的權利義務主體，享有原合同約定的權利，承擔原合同約定的義務。

2.乙方應按原合同約定的還款期限、還款方式、還款金額等，向原權利人履行還款義務。

3.乙方在受讓房屋欠款期間，如因自身原因導致原合同約定的權利義務不能履行，由乙方自行承擔相應責任。

三、違約責任

1.乙方未按原合同約定的還款期限、還款方式、還款金額等履行還款義務的，應承擔相應的違約責任。

2.轉讓方在轉讓房屋欠款過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，導致乙方遭受損失的，由轉讓方承擔相應責任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《房屋買賣合同》

2.房屋所有權證書

3.房屋欠款支付憑證

甲方（轉讓方）簽字（蓋章）：________________

乙方（受讓方）簽字（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“轉讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.轉讓方與房屋所有權人（以下簡稱“原權利人”）簽訂的《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”）編號為：__________，約定轉讓方將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）轉讓給原權利人，現轉讓方同意將上述房屋欠款轉讓給乙方，并要求丙方提供擔保。

2.丙方同意為乙方提供擔保，確保乙方履行還款義務。

3.甲方為確保自身權益，要求在合同中明確丙方的責任和義務，同時限制乙方的行為，保障甲方的利益。

經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋欠款轉讓

1.本合同簽訂前，轉讓方已向原權利人支付房屋欠款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方同意受讓上述房屋欠款，并承擔原合同約定的還款責任。

二、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，對本合同項下的還款義務承擔連帶保證責任。

2.丙方應在乙方未能履行還款義務時，立即代為履行還款責任，以保障甲方的權益。

三、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按原合同約定的還款期限、還款方式、還款金額等履行還款義務。

2.甲方有權要求乙方在房屋過戶前，將房屋交付原權利人。

3.甲方有權要求丙方在乙方違約時，立即履行擔保義務。

四、乙方權利義務

1.乙方在受讓房屋欠款后，享有原合同約定的權利，但不得影響甲方和擔保方的權益。

2.乙方應按原合同約定的還款期限、還款方式、還款金額等，向原權利人履行還款義務。

3.乙方在受讓房屋欠款期間，不得擅自變更房屋用途，不得進行房屋租賃等行為。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定履行還款義務，應向原權利人支付滯納金，并承擔相應的違約責任。

2.乙方在受讓房屋欠款期間，如擅自變更房屋用途，或進行房屋租賃等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方如違反本合同約定，導致甲方或擔保方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

1.《房屋買賣合同》

2.房屋所有權證書

3.房屋欠款支付憑證

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，保障甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益不受損害，通過合同約定限制乙方的行為，同時要求擔保方承擔連帶保證責任，為甲方的利益提供雙重保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出借方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“借款方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.甲方作為出借方，與乙方簽訂的《借款合同》（以下簡稱“原合同”）編號為：__________，約定乙方向甲方借款人民幣__________元整（大寫：____________________元整），用于____________________。

2.乙方同意接受借款，并要求丙方提供擔保，以確保其按期還款。

3.甲方同意丙方作為擔保方，為本合同項下的借款提供擔保。

經雙方友好協商，達成如下協議：

一、借款事項

1.甲方同意向乙方提供借款人民幣__________元整（大寫：____________________元整），借款期限為__________個月。

2.乙方應在借款期限內，按照約定的還款計劃向甲方償還借款本金及利息。

二、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，對本合同項下的借款本息的償還承擔連帶保證責任。

2.丙方應在乙方未能履行還款義務時，立即代為履行還款責任，以保障甲方的權益。

三、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的借款金額、期限和利率提供借款。

2.乙方在借款期間，有權按照約定的用途使用借款資金。

3.乙方有權在合同約定的條件下提前償還借款。

四、甲方權利義務

1.甲方應按照合同約定的金額、期限和利率向乙方提供借款。

2.甲方有權監督乙方按照約定的用途使用借款資金。

3.甲方應在乙方提前償還借款的情況下，按照實際借款期限計算利息。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供借款，應向乙方支付違約金，并承擔相應的違約責任。

2.甲方如擅自變更借款用途，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.甲方如違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向借款所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

1.《借款合同》

2.借款憑證

3.擔保合同

乙方為主導的目的和意義在于確保其在借款過程中的權益得到充分保障，包括借款金