商丘購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________市____________________區____________________街道____________________號房屋（以下簡稱“房屋”）的產權，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________市____________________區____________________街道____________________號；

2.房屋面積：____________________平方米；

3.房屋結構：____________________；

4.房屋用途：____________________；

5.房屋權屬證書編號：____________________。

二、房屋售價及支付方式

1.房屋總價為人民幣____________________元整（￥____________________）；

2.乙方分下列方式支付房屋價款：

（1）簽訂本合同時，乙方支付人民幣____________________元作為定金；

（2）房屋過戶前，乙方支付人民幣____________________元；

（3）房屋過戶后，乙方支付人民幣____________________元；

（4）本合同簽訂之日起至房屋過戶完畢之日止，乙方應向甲方支付人民幣____________________元作為房屋租賃費用。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內將房屋交付給乙方；

2.乙方應在房屋交付后____________________個工作日內對房屋進行驗收；

3.驗收標準：房屋符合本合同約定及國家相關法律法規的要求，不存在重大質量問題；

4.如乙方在驗收過程中發現房屋存在重大質量問題，應在驗收之日起____________________個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后____________________個工作日內進行修復。

四、房屋產權轉移及稅費承擔

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續；

2.房屋產權轉移登記費用及稅費由甲乙雙方按照國家和地方的相關規定各自承擔；

3.甲方保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%；

2.乙方違反本合同約定，未按期支付房屋價款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%；

3.雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

附件：

1.房屋權屬證書；

2.付款憑證；

3.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________市____________________區____________________街道____________________號房屋（以下簡稱“房屋”）的產權，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，同時丙方作為擔保方，愿意對乙方的付款義務提供擔保。為明確各方權利義務，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________市____________________區____________________街道____________________號；

2.房屋面積：____________________平方米；

3.房屋結構：____________________；

4.房屋用途：____________________；

5.房屋權屬證書編號：____________________。

二、房屋售價及支付方式

1.房屋總價為人民幣____________________元整（￥____________________）；

2.乙方分下列方式支付房屋價款：

（1）簽訂本合同時，乙方支付人民幣____________________元作為定金；

（2）房屋過戶前，乙方支付人民幣____________________元；

（3）房屋過戶后，乙方支付人民幣____________________元；

（4）本合同簽訂之日起至房屋過戶完畢之日止，乙方應向甲方支付人民幣____________________元作為房屋租賃費用。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任；

2.如乙方未按時支付房屋價款，丙方應在本合同約定的付款期限屆滿之日起____________________個工作日內代為支付；

3.丙方代為支付后，有權向乙方追償。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前進行資信調查，確保乙方具備支付房屋價款的能力；

2.甲方有權要求乙方提供抵押物或保證人，以保證乙方的付款義務；

3.甲方有權在乙方未按時支付房屋價款的情況下，要求丙方履行擔保責任；

4.甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方法律義務與違約責任

1.乙方應在本合同約定的期限內，按照約定的支付方式支付房屋價款；

2.乙方如未按時支付房屋價款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%；

3.乙方如未按時支付房屋價款，丙方有權解除擔保責任，并要求乙方承擔相應的法律責任；

4.乙方如違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

附件：

1.房屋權屬證書；

2.付款憑證；

3.其他相關文件。

本合同的簽訂，引入了第三方擔保方，旨在保障甲方權益，降低交易風險。丙方作為擔保方，承擔了連帶擔保責任，確保了乙方按時支付房屋價款。甲方通過要求乙方提供抵押物或保證人，以及丙方的擔保，增強了交易的安全性。同時，甲方在合同中明確了多項權利條款，以確保在乙方違約的情況下能夠得到及時補救。本合同的簽訂，不僅保障了甲方的權益，也促進了交易的順利進行，有利于維護房地產市場的穩定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡稱“出租人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________市____________________區____________________街道____________________號房屋（以下簡稱“租賃物”），甲方愿意出租該租賃物給乙方；乙方為保證租賃合同的履行，丙方愿意為乙方的租賃義務提供擔保。為明確各方權利義務，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物坐落：____________________市____________________區____________________街道____________________號；

2.租賃物面積：____________________平方米；

3.租賃物用途：____________________；

4.租賃物權屬證書編號：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________個月；

2.租金總額為人民幣____________________元整（￥____________________），租金支付方式如下：

（1）簽訂本合同時，乙方支付人民幣____________________元作為押金；

（2）租賃期間，乙方每月支付人民幣____________________元租金；

（3）租賃期滿或合同解除時，押金無息退還給乙方。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方的租賃義務承擔連帶擔保責任；

2.如乙方未按時支付租金，丙方應在本合同約定的付款期限屆滿之日起____________________個工作日內代為支付；

3.丙方代為支付后，有權向乙方追償。

四、乙方權利

1.乙方有權按照本合同約定的租賃期限和條件使用租賃物；

2.乙方有權要求甲方保證租賃物符合約定的使用條件，如不符合，乙方有權要求甲方進行修復或減少租金；

3.乙方有權在租賃期滿后要求續租，甲方不得無故拒絕。

五、甲方義務

1.甲方應保證租賃物權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

2.甲方應確保租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，如因甲方原因導致租賃物不符合使用條件，甲方應承擔相應責任；

3.甲方應按照約定的時間將租賃物交付給乙方。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%；

2.甲方如擅自解除合同，應賠償乙方因此遭受的損失；

3.甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前____________________個月通知乙方。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

附件：

1.租賃物權屬證書；

2.押金收據；

3.其他相關文件