房屋租賃經營超市合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________________________的房屋出租給乙方經營超市事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米。

1.2房屋結構、用途、配套設施等詳見附件一《房屋租賃物明細表》。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__日向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式變更：如因政策調整或其他原因導致租金標準發生變化，甲乙雙方應協商一致，簽訂補充協議。

四、租賃物的使用與維修

4.1乙方在租賃期限內應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2租賃物在租賃期間的自然磨損、合理損耗由乙方自行承擔。

4.3租賃物在租賃期間出現故障、損壞，乙方應負責維修或更換，維修費用由乙方承擔。

五、甲方權利與義務

5.1甲方應保證出租房屋的合法合規，提供符合安全、衛生要求的租賃物。

5.2甲方應配合乙方辦理相關手續，包括但不限于房屋產權證明、租賃合同備案等。

5.3甲方在租賃期限內不得擅自收回租賃物。

六、乙方權利與義務

6.1乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途。

6.3乙方應遵守國家法律法規和甲方制定的規章制度。

七、違約責任

7.1如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.2如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：房屋租賃物明細表

附件二：甲方提供的設施設備清單

附件三：乙方經營超市所需的許可證、資質證書等文件清單

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔保方）：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，由第三方提供擔保，就甲方將位于__________________________的房屋出租給乙方經營超市事宜，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米。

1.2房屋結構、用途、配套設施等詳見附件一《房屋租賃物明細表》。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__日向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式變更：如因政策調整或其他原因導致租金標準發生變化，甲乙雙方應協商一致，簽訂補充協議。

四、第三方擔保責任

4.1第三方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任，確保乙方按照約定及時支付租金。

4.2第三方擔保期限與租賃期限一致，擔保金額為租賃期限內應支付租金總額的100%。

4.3若乙方違約，第三方應在接到甲方通知后__日內履行擔保責任，包括但不限于支付乙方欠付的租金及違約金。

五、甲乙雙方權利與義務

5.1甲方權利與義務：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方逾期支付租金的行為追究違約責任。

（2）甲方有權監督乙方在租賃期間的經營行為，確保乙方合法合規經營。

（3）甲方有權在租賃期滿后，根據乙方經營情況及市場行情，調整租金標準。

（4）甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2乙方權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定使用租賃物，并負責租賃物的日常維護。

（2）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

（3）乙方應遵守國家法律法規和甲方制定的規章制度，不得擅自改變房屋結構、用途。

（4）乙方應在租賃期滿后，將租賃物完好無損地交還給甲方。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.2如第三方違反本合同約定，未能履行擔保責任，乙方應在接到甲方通知后__日內履行擔保責任，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：房屋租賃物明細表

附件二：甲方提供的設施設備清單

附件三：乙方經營超市所需的許可證、資質證書等文件清單

第三方擔保責任書：

__________________________

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入本合同，旨在保障甲方權益，降低租賃風險。通過第三方擔保，甲方在乙方違約時，能及時獲得租金及其他損失賠償，確保租賃期間租金的穩定收取。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化自身權益，確保租賃合同的有效履行，保障房屋的合法合規經營，實現自身經濟利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（融資方）：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，由第三方提供融資支持，就甲方將位于__________________________的房屋出租給乙方用作辦公場所事宜，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米。

1.2房屋結構、用途、配套設施等詳見附件一《房屋租賃物明細表》。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__日向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式變更：如因政策調整或其他原因導致租金標準發生變化，甲乙雙方應協商一致，簽訂補充協議。

四、第三方融資責任

4.1第三方為本合同項下的租金支付提供融資支持，確保乙方在租賃期限內按照約定支付租金。

4.2第三方融資期限與租賃期限一致，融資金額為租賃期限內應支付租金總額的100%。

4.3若乙方違約，第三方應在接到甲方通知后__日內履行融資責任，包括但不限于支付乙方欠付的租金及違約金。

五、甲乙雙方權利與義務

5.1乙方權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定使用租賃物，并負責租賃物的日常維護。

（2）乙方有權在租賃期限內，根據自身業務發展需要，對房屋進行必要的裝修改造，但需提前向甲方提出申請并取得同意。

（3）乙方有權在租賃期滿后，將租賃物完好無損地交還給甲方。

5.2甲方權利與義務：

（1）甲方應保證出租房屋的合法合規，提供符合安全、衛生要求的租賃物。

（2）甲方應配合乙方辦理相關手續，包括但不限于房屋產權證明、租賃合同備案等。

（3）甲方不得擅自收回租賃物，除非乙方嚴重違約。

六、違約責任

6.1如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.2如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：房屋租賃物明細表

附件二：甲方提供的設施設備清單

附件三：乙方經營所需的許可證、資質證書等文件清單

第三方融資協議：

__________________________

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：___________