承包學校物業合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方需對學校物業進行承包管理，乙方愿意接受甲方委托，按照本合同約定，對甲方學校物業進行承包管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、承包范圍

1.1本合同承包范圍為甲方學校內的物業管理工作，包括但不限于：校園綠化、環境衛生、設施設備維護、安全保衛、物業維修、物業管理等。

1.2乙方應按照甲方要求，確保承包范圍內的物業管理工作符合國家相關法律法規和行業標準。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2本合同期滿后，如雙方同意續簽，可另行簽訂補充協議。

三、承包費用

3.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付承包費用。

3.2承包費用包括但不限于：物業管理費、綠化維護費、設施設備維修費、安全保衛費等。

3.3承包費用支付方式：每月支付一次，具體支付日期由雙方另行約定。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利義務

（1）向乙方提供承包范圍內的物業管理所需的人力、物力、財力等資源；

（2）監督乙方履行合同義務，確保物業管理工作的順利進行；

（3）對乙方的工作進行評價，并提出改進意見；

（4）對本合同約定的違約行為，依法行使權利。

4.2乙方權利義務

（1）按照本合同約定，對承包范圍內的物業管理工作進行負責；

（2）確保物業管理工作的質量和安全；

（3）遵守國家相關法律法規和行業標準；

（4）配合甲方進行物業管理工作的監督檢查；

（5）對本合同約定的違約行為，依法承擔相應責任。

五、違約責任

5.1甲方違約責任

（1）未按合同約定支付承包費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用的____%計算；

（2）因甲方原因導致乙方無法正常履行合同義務的，甲方應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任

（1）未按合同約定履行物業管理工作的，應向甲方支付違約金，違約金按未履行費用的____%計算；

（2）因乙方原因導致甲方財產損失的，乙方應依法承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方學校物業管理區域圖

2.乙方資質證明文件

3.承包費用明細表

4.乙方人員配備表

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方需對學校物業進行承包管理，乙方愿意接受甲方委托，并由丙方提供專業技術支持，共同對甲方學校物業進行承包管理，以保障甲方權益最大化，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、承包范圍

1.1本合同承包范圍為甲方學校內的物業管理工作，包括但不限于：校園綠化、環境衛生、設施設備維護、安全保衛、物業維修、物業管理等。

1.2丙方將提供專業技術支持，確保乙方按照甲方要求，執行承包范圍內的物業管理工作，并符合國家相關法律法規和行業標準。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2本合同期滿后，如雙方同意續簽，可另行簽訂補充協議。

三、承包費用及支付方式

3.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付承包費用。

3.2承包費用包括但不限于：物業管理費、綠化維護費、設施設備維修費、安全保衛費等。

3.3承包費用支付方式：每月支付一次，具體支付日期由雙方另行約定。

四、甲方的權利義務

4.1甲方的權利

（1）甲方有權要求乙方和丙方共同保證物業管理工作質量，確保甲方學校的正常運行。

（2）甲方有權要求乙方和丙方定期提交物業管理報告，對物業管理情況進行審查。

（3）甲方有權要求乙方和丙方在發生重大事故或事件時，立即通知甲方并提供處理措施。

（4）甲方有權根據乙方和丙方的表現，調整承包費用。

4.2甲方的義務

（1）甲方應按照合同約定支付承包費用。

（2）甲方應提供必要的物業管理資料和設備，以便乙方和丙方開展工作。

（3）甲方應配合乙方和丙方進行物業管理工作。

五、乙方的權利義務

5.1乙方的權利

（1）乙方有權要求甲方提供必要的物業管理資料和設備。

（2）乙方有權要求甲方配合乙方進行物業管理工作。

5.2乙方的義務

（1）乙方應按照甲方要求，執行承包范圍內的物業管理工作。

（2）乙方應定期向甲方報告物業管理工作的進展情況。

六、丙方的權利義務

6.1丙方的權利

（1）丙方有權要求甲方提供必要的專業技術支持。

（2）丙方有權要求甲方配合丙方進行物業管理工作。

6.2丙方的義務

（1）丙方應提供專業技術支持，確保乙方按照甲方要求，執行承包范圍內的物業管理工作。

（2）丙方應定期向甲方報告專業技術支持工作的進展情況。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任

（1）乙方未按合同約定履行物業管理工作的，應向甲方支付違約金，違約金按未履行費用的____%計算。

（2）乙方因自身原因導致甲方財產損失的，乙方應依法承擔相應的賠償責任。

7.2丙方違約責任

（1）丙方未按合同約定提供專業技術支持的，應向甲方支付違約金，違約金按未提供支持費用的____%計算。

（2）丙方因自身原因導致乙方或甲方財產損失的，丙方應依法承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方學校物業管理區域圖

2.乙方資質證明文件

3.丙方資質證明文件

4.承包費用明細表

5.乙方人員配備表

6.丙方人員配備表

7.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加專業、高效的技術支持，保障甲方學校物業管理的質量。通過本合同的簽訂，甲方作為主導方，確保了自己的權益得到最大化保障，包括對物業管理工作質量的監督、費用的調整以及對乙方和丙方的約束。同時，乙方和丙方在合同中承擔了明確的違約責任，有利于維護甲方的利益，確保物業管理工作的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方需參與某工程項目，甲方愿意委托乙方進行項目實施，并引入丙方作為技術顧問，以提升項目實施的專業性和效率，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目范圍

1.1本合同項目范圍為甲方委托乙方實施的工程項目，包括但不限于：項目規劃、設計、施工、驗收等環節。

1.2丙方將提供技術咨詢服務，協助乙方完成項目實施，確保項目符合相關技術標準和規范。

二、項目期限

2.1本合同項目期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2本合同期滿后，如雙方同意續簽，可另行簽訂補充協議。

三、項目費用及支付方式

3.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付項目費用。

3.2項目費用包括但不限于：設計費、施工費、材料費、技術咨詢服務費等。

3.3項目費用支付方式：按項目進度分期支付，具體支付節點由雙方另行約定。

四、乙方的權利義務

4.1乙方的權利

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付項目費用。

（2）乙方有權要求丙方提供必要的技術咨詢服務，確保項目順利進行。

（3）乙方有權要求甲方在項目實施過程中提供必要的支持和配合。

4.2乙方的義務

（1）乙方應按照甲方要求，完成項目實施各環節的工作。

（2）乙方應確保項目質量符合相關技術標準和規范。

（3）乙方應定期向甲方報告項目進展情況。

五、丙方的權利義務

5.1丙方的權利

（1）丙方有權要求甲方為項目實施提供必要的支持。

（2）丙方有權要求乙方提供項目相關信息，以便提供技術咨詢服務。

5.2丙方的義務

（1）丙方應按照合同約定，提供技術咨詢服務，協助乙方完成項目實施。

（2）丙方應確保提供的技術咨詢服務符合項目需求。

六、甲方的權利義務

6.1甲方的權利

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成項目實施。

（2）甲方有權要求丙方提供的技術咨詢服務符合項目需求。

6.2甲方的義務

（1）甲方應按照合同約定支付項目費用。

（2）甲方應提供項目實施過程中所需的支持和配合。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違約責任

（1）甲方未按合同約定支付項目費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用的____%計算。

（2）甲方因自身原因導致項目無法按期實施的，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.2乙方違約責任

（1）乙方未按合同約定完成項目實施的，應向甲方支付違約金，違約金按未完成費用的____%計算。

（2）乙方因自身原因導致項目質量不符合技術標準和規范的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.3丙方違約責任

（1）丙方未按合同約定提供技術咨詢服務的，應向乙方支付違約金，違約金按未提供服務費用的____%計算。

（2）丙方因自身原因導致項目實施受到影響，丙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目實施計劃

2.乙方資質證明文件

3.丙方資質證明文件

4.項目費用明細表

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于保障自身在項目實施過程中的權益，確保項目能夠按照既定目標和計劃順利進行。通過合同中明確的權利條款和