天津購房合同范例期房第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于天津市的期房，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋建筑面積：____________________

房屋套內面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋性質：____________________

2.賣方同意將上述房屋出售給買方。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋買賣基本情況

1.買方同意購買賣方位于天津市的期房，房屋基本情況如本合同第一條所述。

2.房屋買賣價格為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

二、付款方式及期限

1.買方應在簽訂本合同之日起__________日內支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

2.剩余房屋總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：____________________元整），買方應在辦理房屋所有權轉移登記手續前支付完畢。

三、房屋交付及產權轉移

1.賣方應在房屋竣工并經驗收合格后__________日內將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后__________日內，應配合賣方辦理房屋所有權轉移登記手續。

四、違約責任

1.如買方未按時支付房屋總價款，每逾期一日，應向賣方支付逾期付款總額的__________%作為違約金。

2.如賣方未按時交付房屋，每逾期一日，應向買方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

3.如一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向賣方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋買賣合同附圖。

2.房屋買賣合同補充協議。

3.房屋預售許可證。

4.房屋竣工驗收報告。

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于天津市的期房，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋建筑面積：____________________

房屋套內面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋性質：____________________

2.賣方同意將上述房屋出售給買方。

3.擔保方為保證買方按時支付房屋總價款，同意為買方提供擔保。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，并引入丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、房屋買賣基本情況

1.買方同意購買賣方位于天津市的期房，房屋基本情況如本合同第一條所述。

2.房屋買賣價格為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

二、付款方式及期限

1.買方應在簽訂本合同之日起__________日內支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

2.剩余房屋總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：____________________元整），買方應在辦理房屋所有權轉移登記手續前支付完畢。

3.擔保方保證在買方未按時支付房屋總價款的情況下，在買方逾期支付之日起__________日內，代買方支付剩余房款。

三、房屋交付及產權轉移

1.賣方應在房屋竣工并經驗收合格后__________日內將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后__________日內，應配合賣方辦理房屋所有權轉移登記手續。

四、擔保方責任及權利

1.擔保方在本合同約定的付款期限內，如買方未按時支付房屋總價款，擔保方應按照本合同約定代買方支付剩余房款。

2.擔保方有權要求賣方提供房屋買賣合同、房屋預售許可證等相關文件。

3.擔保方有權要求買方提供與房屋買賣相關的付款憑證。

五、違約責任及限制條款

1.如買方未按時支付房屋總價款，每逾期一日，應向賣方支付逾期付款總額的__________%作為違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。

2.如賣方未按時交付房屋，每逾期一日，應向買方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

3.如賣方在交付房屋時存在質量瑕疵，買方有權要求賣方進行修復或減少房款。

4.擔保方如違反本合同約定，未按時代買方支付房款，應向買方支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向賣方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋買賣合同附圖。

2.房屋買賣合同補充協議。

3.房屋預售許可證。

4.房屋竣工驗收報告。

5.擔保合同。

6.其他與本合同相關的文件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障買方按時支付房款，確保交易安全。通過引入第三方，可以增強交易雙方的信任，降低交易風險。

十、甲方權益主導的目的和意義

本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方權利條款和利益條款，保障甲方在房屋買賣過程中的合法權益。同時，增加乙方違約及限制條款，確保交易雙方履行合同義務，維護市場秩序。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于天津市的期房，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋建筑面積：____________________

房屋套內面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋性質：____________________

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，但為保證工程質量和資金安全，引入丙方作為監管方。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，并引入丙方作為監管方，達成如下協議：

一、房屋買賣基本情況

1.買方同意購買賣方位于天津市的期房，房屋基本情況如本合同第一條所述。

2.房屋買賣價格為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

二、付款方式及期限

1.買方應在簽訂本合同之日起__________日內支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

2.剩余房屋總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：____________________元整），買方應在辦理房屋所有權轉移登記手續前支付完畢。

三、監管方責任及權利

1.監管方負責監督賣方按照合同約定進行房屋建設，確保工程質量和進度。

2.監管方有權要求賣方提供工程進度報告、質量檢測報告等相關文件。

3.監管方有權要求賣方對房屋建設過程中出現的問題進行整改。

四、違約責任及限制條款

1.如買方未按時支付房屋總價款，每逾期一日，應向賣方支付逾期付款總額的__________%作為違約金。

2.如賣方未按時交付房屋，每逾期一日，應向買方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

3.如賣方在交付房屋時存在質量瑕疵，買方有權要求賣方進行修復或減少房款。

4.如監管方未履行監管職責，導致房屋建設出現重大質量問題，監管方應承擔相應責任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向賣方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及監管方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋買賣合同附圖。

2.房屋買賣合同補充協議。

3.房屋預售許可證。

4.房屋竣工驗收報告。