房門銷售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：______________________________

乙方（買受人）：______________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，乙方有意購買甲方的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方購買甲方房屋事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：______________________________

2.房屋結構：______________________________

3.房屋面積：______________________________

4.房屋用途：______________________________

5.房屋權屬證明：______________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣______________元整（大寫：______________________________）

2.乙方分階段支付房屋總價，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內，乙方支付人民幣______________元作為定金；

（2）甲方將房屋權屬證明辦理完畢后__________個工作日內，乙方支付人民幣______________元；

（3）甲方將房屋交付乙方使用后__________個工作日內，乙方支付人民幣______________元；

（4）房屋交付使用后__________個工作日內，乙方支付人民幣______________元。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后__________個工作日內進行驗收，如無異議，視為乙方已驗收合格。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價__________%的違約金；

（2）若甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應承擔相應的維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價__________%的違約金；

（2）若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，乙方應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均有權將爭議提交______________法院訴訟解決。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明復印件；

2.房屋測繪報告；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（出賣人）：______________________________

乙方（買受人）：______________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：______________________________

乙方（買受人）：______________________________

丙方（擔保方）：______________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，乙方有意購買甲方的房屋，為保障甲方的合法權益，丙方作為擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方購買甲方房屋事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：______________________________

2.房屋結構：______________________________

3.房屋面積：______________________________

4.房屋用途：______________________________

5.房屋權屬證明：______________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣______________元整（大寫：______________________________）

2.乙方分階段支付房屋總價，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內，乙方支付人民幣______________元作為定金；

（2）甲方將房屋權屬證明辦理完畢后__________個工作日內，乙方支付人民幣______________元；

（3）甲方將房屋交付乙方使用后__________個工作日內，乙方支付人民幣______________元；

（4）房屋交付使用后__________個工作日內，乙方支付人民幣______________元。

三、丙方擔保責任

1.丙方在本合同簽訂之日起，為乙方的購房行為提供擔保，確保乙方按照本合同約定支付房屋總價。

2.若乙方未按約定支付房款，丙方應在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內，代為支付相應款項。

3.丙方代為支付款項后，有權向乙方追償。

四、甲方權益保障

1.甲方在房屋交付前，有權對乙方進行資質審核，確保乙方具備購房資格。

2.甲方在房屋交付前，有權要求乙方提供銀行貸款審批通過的相關證明。

3.甲方在房屋交付前，有權要求乙方提供購房合同、首付款支付憑證等證明材料。

五、乙方違約責任及限制條款

1.乙方若未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價__________%的違約金；

2.乙方若擅自改變房屋用途或損壞房屋，乙方應承擔相應的賠償責任；

3.乙方在購房過程中，若存在虛假信息、欺詐行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任；

4.乙方在房屋交付后，不得擅自轉賣、抵押、出租房屋。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均有權將爭議提交______________法院訴訟解決。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明復印件；

2.房屋測繪報告；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.丙方法定代表人身份證明。

本合同中，第三方丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的合法權益，確保乙方按照約定支付房款。甲方通過增加權利條款和利益條款，保障了在房屋交付前和交付后的權益。同時，增加乙方的違約責任和限制條款，降低了交易風險。第三方介入的意義在于為甲方提供了額外的保障，甲方為主導的目的和意義在于確保房屋交易順利進行，維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：______________________________

乙方（買受人）：______________________________

丙方（擔保方）：______________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的房屋，為保障乙方的權益，丙方作為擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方購買甲方房屋事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：______________________________

2.房屋結構：______________________________

3.房屋面積：______________________________

4.房屋用途：______________________________

5.房屋權屬證明：______________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣______________元整（大寫：______________________________）

2.乙方分階段支付房屋總價，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內，乙方支付人民幣______________元作為定金；

（2）甲方將房屋權屬證明辦理完畢后__________個工作日內，乙方支付人民幣______________元；

（3）甲方將房屋交付乙方使用后__________個工作日內，乙方支付人民幣______________元；

（4）房屋交付使用后__________個工作日內，乙方支付人民幣______________元。

三、丙方擔保責任

1.丙方在本合同簽訂之日起，為乙方的購房行為提供擔保，確保甲方按照本合同約定交付房屋。

2.若甲方未按約定交付房屋，丙方應在收到乙方書面通知之日起__________個工作日內，代為履行交付房屋的義務。

3.丙方代為履行義務后，有權向甲方追償。

四、乙方權益保障

1.乙方在簽訂本合同前，有權要求甲方提供房屋的詳細信息和權屬證明。

2.乙方在房屋交付前，有權要求甲方進行房屋的全面檢查，確保房屋符合合同約定。

3.乙方在房屋交付后，如發現房屋存在質量問題，有權要求甲方承擔修復責任，直至滿足乙方滿意為止。

五、甲方違約責任及限制條款

1.甲方若未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價__________%的違約金；

2.甲方若提供的房屋存在重大質量問題，導致乙方無法正常居住，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項；

3.甲方在房屋交付前，不得擅自出售或轉讓房屋，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均有權將爭議提交______________法院訴訟解決。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明復印件；

2.房屋測繪報告；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.丙方法定代表人身份證明。

乙方為