私人購房協議樣板合同編號：__________私人購房協議甲方（賣方）：姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________住址：________________聯系電話：________________乙方（買方）：姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________住址：________________聯系電話：________________鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，雙方經協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋結構為________________，房屋面積為________________平方米。1.2甲方保證該房屋為合法所有，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響甲方對該房屋所有權的情況。第二條購房價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方支付購房款的方式為：_______次性付款；_______分期付款。如分期付款，每期付款金額及付款時間為：________________。2.3乙方支付購房款后，甲方應向乙方出具合法有效的購房款收據。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在合同簽訂后_______個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協助乙方完成房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋交付時，甲方應將房屋內的家具、家電等附屬設施一并交付給乙方。第四條合同的履行及違約責任4.1甲方應按照合同約定的時間、質量、數量等條件履行合同義務。如甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。4.2乙方應按照合同約定的時間、方式支付購房款。如乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋所有權轉移登記申請書3.購房款收據4.房屋過戶費用支付憑證5.家具、家電等附屬設施清單二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定的時間、質量、數量等條件履行合同義務，視為甲方違約。2.甲方未協助乙方完成房屋過戶手續，視為甲方違約。3.甲方未將房屋內的家具、家電等附屬設施一并交付給乙方，視為甲方違約。4.乙方未按照合同約定的時間、方式支付購房款，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的法定所有權，包括房屋的占有、使用、收益和處分權。2.購房款：指乙方購買甲方房屋應付的款項。3.過戶：指將房屋的所有權從甲方名下轉移至乙方名下的法律行為。4.違約金：指違約方應向守約方支付的違約賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權解除合同。2.甲方未能協助乙方完成房屋過戶手續，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權解除合同。3.甲方未將家具、家電等附屬設施交付給乙方，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權要求甲方交付相關設施。4.乙方未能按照約定時間支付購房款，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權解除合同。五、所有應用場景：1.甲方為房屋合法所有者，愿意出售房屋。2