合同編號：__________甲方（出租人）：_______身份證號：_______地址：_______聯系電話：_______乙方（承租人）：_______身份證號：_______地址：_______聯系電話：_______第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋地址：_______1.2房屋結構及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將該房屋及附屬設施交還給甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證該房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應確保房屋及附屬設施在租賃期間處于正常狀態，如因設施損壞導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期間應遵守國家和地方的法律法規，不得利用該房屋從事非法活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保出租的房屋符合國家相關租賃房屋的規定，具備居住條件。2.乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。3.租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔修復費用。4.乙方應在每月規定的時間內支付租金，逾期未付的，需支付滯納金。5.雙方應遵守國家和地方的法律法規，不得利用房屋從事非法活動。6.如發生合同糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成可向法院提起訴訟。解決辦法：1.友好協商：雙方在合同履行過程中如發生糾紛，應進行友好協商，以達成一致解決方案。2.法律途徑：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律救濟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的一定金額的錢。6.違約金：指一方違反合同約定時，應向對方支付的懲罰性費用。7.爭議解決：指當合同履行過程中出現糾紛時，通過協商或法律途徑來解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.寵物飼養：若乙方需飼養寵物，應事先征得甲方同意，并支付額外押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，作為寵物飼養的保證金。如乙方違反此約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.房屋改造：乙方如需對房屋進行改造，應提前一個月向甲方提出申請，并經甲方同意。改造費用由乙方承擔，并在合同中明確。如乙方未經甲方同意擅自改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.轉租：乙方不得未經甲方同意將房屋轉租給第三方。如乙方違反此約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。同時，乙方應支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.維修責任：如房屋及附屬設施在租賃期間出現損壞，乙方可通知甲方進行維修。如甲