合同編號：__________企業租賃房屋協議書一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（詳細到門牌號）。1.2甲方出租房屋面積：_______平方米。1.3甲方出租房屋用途：_______。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每期租金到期日前_______日內將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在_______日內將押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、提前解除合同6.1雙方同意，在租賃期內，如一方提前解除合同，需提前一個月通知對方，并支付給對方相當于一個月租金的違約金。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應充分了解對方的主體資格、信譽及履約能力。（2）房屋用途需明確填寫在合同中，避免日后因用途不符引起的糾紛。（3）租金、押金、違約金等金額應明確填寫，避免因金額不一致導致爭議。（4）雙方應嚴格按照合同約定的條款履行義務，切勿擅自變更或解除合同。（5）在租賃期間，注意合理使用房屋及附屬設施，避免因使用不當造成損壞。2.解決辦法：（1）如發生合同履行過程中的爭議，嘗試友好協商解決。（2）如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有房屋所有權并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指依法租賃他人房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同規定的雙方履行租賃權利和義務的時間期限。4.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的貨幣報酬。5.押金：指承租人為保證租賃合同履行而向出租人支付的一定金額的貨幣。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.企業辦公租賃：場合描述：乙方是一家企業，需要租賃甲方提供的辦公室進行日常辦公。補充條款：（1）乙方如需進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。（2）乙方應遵守甲方提供的物業管理規定，不得在辦公區域內進行違法活動。2.創業園區租賃：場合描述：乙方是一家創業公司，入駐甲方提供的創業園區，享受園區提供的相關服務。補充條款：（1）甲方應向乙方提供創業指導、政策咨詢等服務，并協助乙方辦理相關手續。（2）乙方在園區內開展活動時，應遵守園區規定，不得影響其他企業正常運營。3.商業店鋪租賃：場合描述：乙方是一家商戶，需要租賃甲方提供的商業店鋪進行經營。補充條款：（1）乙方不得擅自改變店鋪用途，不得經營違法商品或服務。（2）甲方應保證店鋪所在區域的交通便利，確保乙方正常經營。4.生產車間租賃：場合描述：乙方是一家生產企業，需要租賃甲方提供的生產車間進行生產。補充條款：（1）乙方應按照生產安全規定使用車間，不得擅自改變車間結構。（2）甲方應保證車間內的設備正常運行，如有損壞，應及時維修。附件列表：1.房屋所有權證復印件2.租賃合同附件：房屋附屬設施清單3.租賃合同附件：物業管理規定4.租賃合同附件：創業園區服務指南5.租賃合同附件：商業店鋪經營規范6.租賃合同附件：生產車間安全規定7.租賃合同附件：設備維修保養合同8.租賃合同附件：雙方代表身份證明復印件注意事項：1.合同簽訂前，雙方應仔細閱讀合同條款，確保各自權