休閑娛樂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。1.3房產(chǎn)面積：__________平方米。1.4房產(chǎn)用途：休閑娛樂。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲乙雙方同意，甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)提供必要的證件，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證交付給乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓權(quán)，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的轉(zhuǎn)讓款。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付，應(yīng)按日利率__________%支付滯納金。4.3乙方自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，享有房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。4.4甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，將房產(chǎn)證交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。5.2甲方如因故意隱瞞房產(chǎn)實(shí)際情況，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的轉(zhuǎn)讓款。5.3乙方如逾期支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)按日利率__________%支付滯納金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________年__________月__________日乙方（受讓方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件6.合同簽訂授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方故意隱瞞房產(chǎn)實(shí)際情況，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗。2.乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款。3.甲方未能按約定時(shí)間將房產(chǎn)證交付給乙方。4.甲方未能協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.乙方未能提供必要的證件協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。2.乙方：指愿意受讓甲方房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的金額。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。5.違約行為：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)過戶失敗：如遇房產(chǎn)過戶失敗，應(yīng)檢查原因，如系甲方故意隱瞞房產(chǎn)實(shí)際情況，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的轉(zhuǎn)讓款；如系乙方原因，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.逾期支付轉(zhuǎn)讓款：乙方如逾期支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)按日利率約定百分比支付滯納金。3.房產(chǎn)證交付延遲：如甲方未能按約定時(shí)間將房產(chǎn)證交付給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如遇問題應(yīng)及時(shí)溝通解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有休閑娛樂房產(chǎn)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方