單位出售房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，現甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2土地使用權證號：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結構：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋權屬：____________________

1.7建筑年代：____________________

1.8附屬設施：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內支付甲方房屋首付款人民幣____________________元整，余款人民幣____________________元整在房屋過戶手續辦理完畢后支付。

2.3乙方支付房屋款項的方式為：____________________。

三、房屋交付及產權過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時應具備以下條件：

（1）房屋產權清晰，無任何權屬糾紛；

（2）房屋結構安全，符合居住條件；

（3）房屋附屬設施齊全，無損壞；

（4）房屋無欠繳稅費。

3.3乙方在收到房屋后，應在____________________個工作日內辦理房屋產權過戶手續。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金；

（2）甲方提供的房屋不符合約定條件的，甲方應負責修復或退還乙方已支付的房款；

（3）甲方在房屋過戶過程中，未如實告知乙方房屋權屬情況的，甲方應承擔相應的法律責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金；

（2）乙方未按約定辦理房屋產權過戶手續的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋產權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋買賣價格確認書；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋買賣價格確認書；

（5）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，現甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。丙方同意為乙方的購房行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2土地使用權證號：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結構：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋權屬：____________________

1.7建筑年代：____________________

1.8附屬設施：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內支付甲方房屋首付款人民幣____________________元整，余款人民幣____________________元整在房屋過戶手續辦理完畢后支付。

2.3乙方支付房屋款項的方式為：____________________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方在本合同簽訂之日起，承諾為乙方的購房行為提供擔保。

3.2乙方未按約定時間支付房款，丙方應在本合同約定的時間內代為支付，并有權向乙方追償。

3.3丙方在履行擔保責任后，甲方應立即向丙方支付相應的擔保費用。

四、房屋交付及產權過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內將房屋交付給乙方。

4.2房屋交付時應具備以下條件：

（1）房屋產權清晰，無任何權屬糾紛；

（2）房屋結構安全，符合居住條件；

（3）房屋附屬設施齊全，無損壞；

（4）房屋無欠繳稅費。

4.3乙方在收到房屋后，應在____________________個工作日內辦理房屋產權過戶手續。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供充分證明其購買能力和誠信的文件。

5.2甲方有權要求乙方在購房過程中提供相關資料，確保交易順利進行。

5.3甲方有權在房屋交付前對房屋進行必要檢查，確保房屋符合約定條件。

5.4甲方有權在房屋交付后，對房屋的使用情況進行監督。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

6.2乙方未按約定辦理房屋產權過戶手續的，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方在購房過程中，如有任何欺詐行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.4乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規，不得擅自改變房屋用途。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋產權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋買賣價格確認書；

（5）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供保障，確保交易安全。丙方作為擔保方，在乙方違約時承擔代為支付房款的責任，降低了甲方的交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保房屋交易順利進行，并獲得相應的利益。通過增加甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，本合同在維護甲方權益的同時，也保障了乙方的合法權益，實現了交易的公平與安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，現甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。丙方同意為乙方的購房行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2土地使用權證號：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結構：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋權屬：____________________

1.7建筑年代：____________________

1.8附屬設施：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內支付甲方房屋首付款人民幣____________________元整，余款人民幣____________________元整在房屋過戶手續辦理完畢后支付。

2.3乙方支付房屋款項的方式為：____________________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方在本合同簽訂之日起，承諾為乙方的購房行為提供擔保。

3.2乙方未按約定時間支付房款，丙方應在本合同約定的時間內代為支付，并有權向乙方追償。

3.3丙方在履行擔保責任后，甲方應立即向丙方支付相應的擔保費用。

四、房屋交付及產權過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內將房屋交付給乙方。

4.2房屋交付時應具備以下條件：

（1）房屋產權清晰，無任何權屬糾紛；

（2）房屋結構安全，符合居住條件；

（3）房屋附屬設施齊全，無損壞；

（4）房屋無欠繳稅費。

4.3乙方在收到房屋后，應在____________________個工作日內辦理房屋產權過戶手續。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供房屋權屬證明文件，確保房屋無任何權屬糾紛。

5.2乙方有權要求甲方在房屋交付前進行必要的檢查，確保房屋符合約定的質量標準。

5.3乙方有權在房屋交付后，對房屋的使用情況進行監督，并要求甲方及時修復房屋存在的質量問題。

5.4乙方有權在房屋交付后，要求甲方提供相關物業管理服務，并確保服務質量。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

6.2甲方提供的房屋不符合約定條件的，甲方應負責修復或退還乙方已支付的房款。

6.3甲方在房屋過戶過程中，未如實告知乙方房屋權屬情況的，甲方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋產權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（