商鋪按揭投資合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（投資者）：__________

乙方（商鋪所有權(quán)人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方投資購(gòu)買商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1乙方同意將其擁有的位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)商鋪”）按揭給甲方。

1.2目標(biāo)商鋪的詳細(xì)信息如下：

（1）商鋪地址：__________

（2）商鋪面積：__________

（3）商鋪用途：__________

（4）商鋪所有權(quán)人：__________

二、投資金額及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付投資款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），用于購(gòu)買目標(biāo)商鋪。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將投資款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、按揭貸款事項(xiàng)

3.1乙方同意為目標(biāo)商鋪向銀行申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)承擔(dān)按揭貸款的全部還款責(zé)任，包括但不限于本金、利息、滯納金等。

3.3甲方應(yīng)在銀行規(guī)定的還款期限內(nèi)，按時(shí)足額償還按揭貸款。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1乙方應(yīng)保證目標(biāo)商鋪的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2甲方在投資期間，不得擅自改變目標(biāo)商鋪的用途，未經(jīng)乙方同意，不得將其轉(zhuǎn)租、抵押、贈(zèng)與等。

4.3甲方在投資期間，有權(quán)了解目標(biāo)商鋪的運(yùn)營(yíng)情況，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)資料。

4.4甲方在投資期間，如需提前終止投資，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)足額償還按揭貸款，乙方有權(quán)采取一切合法措施追償。

5.3乙方未按照約定提供目標(biāo)商鋪的運(yùn)營(yíng)情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

七、附件

1.目標(biāo)商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.按揭貸款合同復(fù)印件；

3.銀行賬戶信息；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（投資者）：__________

乙方（商鋪所有權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（投資者）：__________

乙方（商鋪所有權(quán)人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方有意向投資購(gòu)買乙方擁有的商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1乙方同意將其擁有的位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)商鋪”）按揭給甲方。

1.2目標(biāo)商鋪的詳細(xì)信息如下：

（1）商鋪地址：__________

（2）商鋪面積：__________

（3）商鋪用途：__________

（4）商鋪所有權(quán)人：__________

二、投資金額及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付投資款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），用于購(gòu)買目標(biāo)商鋪。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將投資款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保事項(xiàng)

3.1丙方同意為甲方的按揭貸款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2丙方應(yīng)按照銀行要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方享有目標(biāo)商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供目標(biāo)商鋪的運(yùn)營(yíng)情況。

4.3甲方在合同期內(nèi)，有權(quán)對(duì)目標(biāo)商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付投資款。

5.2甲方應(yīng)按照銀行規(guī)定，按時(shí)足額償還按揭貸款。

5.3甲方不得擅自改變目標(biāo)商鋪的用途。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方享有目標(biāo)商鋪的所有權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付投資款。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)保證目標(biāo)商鋪的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供目標(biāo)商鋪的運(yùn)營(yíng)情況。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付擔(dān)保費(fèi)用。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供目標(biāo)商鋪的運(yùn)營(yíng)情況。

8.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方未按時(shí)足額償還按揭貸款，乙方有權(quán)采取一切合法措施追償。

9.3乙方未按照約定提供目標(biāo)商鋪的運(yùn)營(yíng)情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十二、總結(jié)

本合同中，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)簽訂本合同，確保了投資回報(bào)的穩(wěn)定性。同時(shí)，乙方和丙方的義務(wù)和責(zé)任，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。本合同的簽訂，對(duì)于甲方而言，具有重要的意義和目的。甲方通過(guò)投資目標(biāo)商鋪，不僅可以獲得穩(wěn)定的投資回報(bào)，還可以享受商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)利，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的增值。對(duì)于乙方而言，本合同為其提供了穩(wěn)定的投資渠道，有助于提高資金利用效率。對(duì)于丙方而言，本合同為其提供了擔(dān)保服務(wù)的機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)了業(yè)務(wù)拓展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（投資者）：__________

乙方（商鋪所有權(quán)人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意向出售其擁有的商鋪，甲方有意向購(gòu)買，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1乙方同意將其擁有的位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)商鋪”）出售給甲方。

1.2目標(biāo)商鋪的詳細(xì)信息如下：

（1）商鋪地址：__________

（2）商鋪面積：__________

（3）商鋪用途：__________

（4）商鋪所有權(quán)人：__________

二、交易金額及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付交易款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），用于購(gòu)買目標(biāo)商鋪。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保事項(xiàng)

3.1丙方同意為甲方的交易款支付提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2丙方應(yīng)按照銀行要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方享有目標(biāo)商鋪的所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定支付交易款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)商鋪的運(yùn)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。

4.3乙方在合同期內(nèi)，有權(quán)對(duì)目標(biāo)商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證目標(biāo)商鋪的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供目標(biāo)商鋪的運(yùn)營(yíng)情況和相關(guān)資料。

5.3乙方應(yīng)確保目標(biāo)商鋪在交易前處于良好狀態(tài)，無(wú)任何債務(wù)和糾紛。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方享有目標(biāo)商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供目標(biāo)商鋪的運(yùn)營(yíng)情況和相關(guān)資料。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付交易款。

7.2甲方應(yīng)按照銀行規(guī)定，按時(shí)足額償還按揭貸款（如適用）。

7.3甲方不得擅自改變目標(biāo)商鋪的用途。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付擔(dān)保費(fèi)用。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供目標(biāo)商鋪的運(yùn)營(yíng)情況和相關(guān)資料。

8.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方未按時(shí)足額支付交易款，乙方有權(quán)采取一切合法措施追償。

9.3乙方未按照約定提供目標(biāo)商鋪的運(yùn)營(yíng)情況和相關(guān)資料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十二、總結(jié)

本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)簽訂本合同，確保了其權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。乙方通過(guò)出售目標(biāo)商