土地開荒出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，且乙方有開荒種植農作物的需求，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于________________________的土地使用權出租給乙方，用于開荒種植農作物。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續期____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付第一個租賃年度的租金，以后每年于租賃期滿前____個工作日內支付下一年的租金。

3.2租金金額為：人民幣____元/畝/年，租金總額為人民幣____元。

3.3支付方式：乙方應于約定的時間內，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途及管理

4.1乙方應按照甲方指定的用途，合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應負責租賃土地的日常管理，確保土地的合理利用和保護。

五、租賃土地的交付與收回

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃土地交付給乙方使用。

5.2乙方應妥善保管租賃土地，因乙方原因導致土地受損的，乙方應承擔相應的修復責任。

5.3租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方有權收回租賃土地。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2乙方違反本合同第四條規定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.3甲方違反本合同第五條規定的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.地形圖復印件

3.甲方出具的租賃土地現狀說明

4.乙方出具的農作物種植計劃書

5.本合同簽訂時雙方的身份證明復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，且乙方有開荒種植農作物的需求，同時丙方愿意提供資金支持以及相關技術指導，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于________________________的土地使用權出租給乙方，用于開荒種植農作物。

1.2丙方同意提供資金支持，并協助乙方進行土地改良和技術指導。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續期____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付第一個租賃年度的租金，以后每年于租賃期滿前____個工作日內支付下一年的租金。

3.2租金金額為：人民幣____元/畝/年，租金總額為人民幣____元。

3.3支付方式：乙方應于約定的時間內，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責任及權益

4.1丙方負責提供租賃土地所需資金支持，包括但不限于土地改良、種植設備購置等。

4.2丙方有權對乙方進行技術指導，確保農作物種植的順利進行。

4.3丙方對乙方種植的農作物享有優先購買權，具體購買價格由三方協商確定。

4.4丙方有權要求乙方提供種植計劃和財務報告，以監督資金使用情況。

五、甲方的權益保障

5.1甲方對租賃土地享有絕對的使用權，未經甲方同意，乙方不得擅自改變土地用途。

5.2甲方有權要求乙方按照約定進行土地改良，并確保土地的合理利用和保護。

5.3甲方對丙方提供的資金支持享有監督權，包括但不限于資金使用情況、財務報告等。

六、乙方的責任及義務

6.1乙方應按照約定用途合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應接受丙方的技術指導，確保農作物種植的順利進行。

6.3乙方應定期向甲方和丙方提供種植計劃和財務報告。

6.4乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得從事違法活動。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2乙方違反本合同第四條規定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3丙方未按約定提供資金支持的，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

7.4乙方因自身原因導致土地受損的，應承擔相應的修復責任。

7.5乙方未經甲方同意，擅自改變土地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供資金支持和技術指導，降低乙方在土地開荒和農作物種植過程中的風險，提高種植效率和產量。同時，甲方通過引入第三方，確保了自身的權益得到保障，增加了租賃土地的經濟效益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為土地所有者，對土地的使用權具有絕對控制權，通過合同約定，甲方能夠確保土地的合理利用和保護，同時通過引入第三方，實現了利益最大化，提高了租賃土地的經濟效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工業廠房，且乙方有租賃廠房進行生產制造的需求，同時丙方愿意提供融資服務以及協助乙方進行市場推廣，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于________________________的工業廠房出租給乙方，用于生產制造。

1.2丙方同意為乙方的租賃行為提供融資服務，并協助乙方進行市場推廣。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續期____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付第一個租賃年度的租金，以后每年于租賃期滿前____個工作日內支付下一年的租金。

3.2租金金額為：人民幣____元/平方米/月，租金總額為人民幣____元。

3.3支付方式：乙方應于約定的時間內，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責任及權益

4.1丙方負責為乙方的租賃行為提供融資服務，包括但不限于貸款擔保、融資咨詢等。

4.2丙方有權參與乙方租賃廠房的經營管理，以保障融資服務的順利進行。

4.3丙方對乙方產品的市場推廣享有優先權，具體合作方式由三方協商確定。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有租賃廠房的獨立使用權，未經乙方同意，甲方不得擅自干涉乙方的生產活動。

5.2乙方有權根據生產需要，對租賃廠房進行必要的裝修改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

5.3乙方有權要求丙方提供的融資服務，包括貸款利率、還款期限等，均應公平合理。

5.4乙方有權要求丙方協助其進行市場推廣，并分享推廣成果。

六、甲方的責任及義務

6.1甲方應保證租賃廠房的產權清晰，并承擔因產權問題導致的任何法律風險。

6.2甲方應保證租賃廠房的安全使用，并定期進行安全檢查和維護。

6.3甲方應配合乙方的生產活動，提供必要的服務和支持。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2甲方違反本合同第五條規定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.3丙方未按約定提供融資服務的，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

7.4乙方未經甲方同意擅自裝修改造租賃廠房的，應承擔相應的修復責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商