店面出租合同模板詳細第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

二、租賃標的

1.租賃物：位于________________________的店面，具體面積：________________________平方米。

2.租賃物用途：僅限于________________________。

三、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，需提前____個月向甲方提出書面續租申請。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣________________________元，乙方應于每月的____日前支付甲方。

2.甲方有權根據市場行情調整租金，但調整幅度不得超過____%。

3.支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付給甲方。

五、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣________________________元。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離店面后____個工作日內退還押金。

六、租賃物維護與修繕

1.乙方在租賃期間應對租賃物進行合理使用和維護，確保租賃物處于良好狀態。

2.因乙方使用不當或自然災害等原因導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

3.租賃期間，如租賃物需要維修，乙方應提前____天向甲方提出維修申請，甲方應在____天內予以處理。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物的，每逾期一日應向乙方支付相當于每日租金____%的違約金。

（2）違反本合同約定調整租金的，每逾期一日應向乙方支付相當于每日租金____%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，每逾期一日應向甲方支付相當于每日租金____%的違約金。

（2）未經甲方同意擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

（3）違反本合同約定損壞租賃物的，乙方應負責修復或賠償。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.乙方不得擅自轉租、轉借、抵押租賃物。

2.乙方應遵守租賃物所在地的法律法規和物業管理規定。

3.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.租賃物平面圖

2.租賃物現狀描述

3.乙方身份證明復印件

4.其他相關文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同雙方

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務提供方）：________________________

二、租賃標的

1.租賃物：位于________________________的店面，具體面積：________________________平方米。

2.租賃物用途：僅限于________________________。

三、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，需提前____個月向甲方提出書面續租申請。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣________________________元，乙方應于每月的____日前支付甲方。

2.甲方有權根據市場行情調整租金，但調整幅度不得超過____%。

3.支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付給甲方。

五、第三方服務條款

1.丙方作為第三方服務提供方，負責提供租賃物的日常維護、修繕及安全保障服務。

2.丙方應保證租賃物在租賃期間內的正常使用，如因丙方原因導致租賃物損壞，丙方應負責修復或賠償。

3.丙方應按照合同約定的時間節點進行租賃物的維護保養工作。

六、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方遵守合同約定，確保租賃物不被擅自改變用途。

2.甲方有權要求乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權采取法律手段追討。

3.甲方有權要求乙方在使用過程中對租賃物進行合理維護，避免因乙方原因造成租賃物損壞。

4.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復原狀，以符合合同約定的使用標準。

七、乙方的責權利

1.乙方有權在租賃期限內正常使用租賃物，但不得改變租賃物的用途。

2.乙方有權要求丙方提供租賃物的日常維護、修繕及安全保障服務。

3.乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定退還押金。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有下列行為之一，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）未經甲方同意，將租賃物轉租、轉借、抵押；

（4）違反租賃物所在地的法律法規和物業管理規定；

（5）損壞租賃物，未按約定修復或賠償。

2.乙方在租賃期間，如需對租賃物進行改造或裝修，應事先獲得甲方的書面同意。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.乙方應遵守租賃物所在地的法律法規和物業管理規定。

十一、附件

1.租賃物平面圖

2.租賃物現狀描述

3.乙方身份證明復印件

4.第三方服務協議

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業的服務提供方，確保租賃物的日常維護、修繕及安全保障，降低甲方的管理風險。同時，甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方在租賃過程中的權益，確保租賃物的正常使用，維護甲方的經濟利益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更加放心地將租賃物出租給乙方，實現雙贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

一、合同雙方

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方管理服務提供方）：________________________

二、租賃標的

1.租賃物：位于________________________的商業空間，具體面積：________________________平方米。

2.租賃物用途：用于________________________。

三、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，需提前____個月向甲方提出書面續租申請。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣________________________元，乙方應于每月的____日前支付甲方。

2.租金支付調整機制：如市場行情變動，租金調整需經雙方協商一致，丙方提供市場分析報告作為參考。

3.支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付給甲方。

五、第三方管理服務條款

1.丙方作為第三方管理服務提供方，負責租賃物的日常管理、維護、安全保障及客戶服務。

2.丙方應確保租賃物保持良好的使用狀態，并定期進行保養和維修。

3.丙方應建立完善的客戶服務體系，確保乙方租賃期間的客戶滿意度。

六、乙方的權益保障

1.乙方有權要求丙方提供高質量的日常管理服務，包括但不限于清潔、安保、設施維護等。

2.乙方有權要求丙方定期提供租賃物的使用報告和維護記錄。

3.乙方有權在租賃期滿后，丙方負責將租賃物恢復至符合合同約定狀態。

七、乙方的責權利

1.乙方有權在租賃期限內正常使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方有權要求丙方按照合同約定提供服務，如服務質量不達標，乙方有權提出投訴或要求賠償。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據合同約定獲得押金退還。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如有下列行為之一，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定標準；

（2）違反租金調整機制，擅自提高租金；

（3）未履行合同約定的維護和修繕義務；

（4）未經乙方同意，擅自改變租賃物用途或結構。

2.甲方在租賃期間，如需對租賃物進行重大改造或裝修，應事先獲得乙方的書面同意。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.乙方應遵守租賃物所在地的法律法規和物業管理規定。

十一、附件

1.租賃物平面圖

2.租賃物現狀描述

3.第三方管理服務協議

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保