廠房承包轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區__________路的廠房（以下簡稱“廠房”）的承包轉讓事宜，經雙方充分協商一致，達成如下協議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于__________市__________區__________路，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2廠房產權清晰，無任何權屬爭議，甲方保證廠房的合法使用。

1.3廠房現有設施設備狀況詳見附件一《廠房設施設備清單》。

二、承包轉讓事項

2.1甲方同意將廠房承包轉讓給乙方，乙方同意接受承包轉讓。

2.2承包轉讓期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3承包轉讓價格為人民幣__________萬元整（￥__________萬元），乙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付。

2.4甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內將廠房的產權及使用權移交給乙方。

三、雙方權利義務

3.1甲方權利義務：

（1）保證廠房的產權及使用權合法、有效；

（2）協助乙方辦理廠房的相關手續；

（3）確保廠房的設施設備狀況與附件一《廠房設施設備清單》相符；

（4）在承包轉讓期限內，不得要求乙方提前解除合同。

3.2乙方權利義務：

（1）按合同約定支付承包轉讓價格；

（2）合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途；

（3）承擔廠房的維修、養護責任；

（4）在承包轉讓期限內，未經甲方同意，不得將廠房轉包、出租或以其他形式轉讓給他人。

四、違約責任

4.1如甲方未按合同約定履行移交廠房義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

4.2如乙方未按合同約定支付承包轉讓價格，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

4.3如乙方擅自改變廠房的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3本合同附件如下：

附件一：廠房設施設備清單

附件二：廠房產權證明

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，特引入第三方主體（以下簡稱“丙方”）參與廠房承包轉讓事宜。丙方作為甲方權益的代表，與甲方、乙方（以下簡稱“乙方”）共同就甲方擁有的位于__________市__________區__________路的廠房（以下簡稱“廠房”）的承包轉讓事宜，經三方充分協商一致，達成如下協議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于__________市__________區__________路，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2廠房產權清晰，無任何權屬爭議，甲方保證廠房的合法使用。

1.3廠房現有設施設備狀況詳見附件一《廠房設施設備清單》。

二、丙方權利義務

2.1丙方作為甲方權益的代表，有權參與廠房承包轉讓事宜的協商和決策過程。

2.2丙方有權監督乙方的經營行為，確保乙方按照合同約定合理使用廠房。

2.3丙方有權代表甲方參與廠房的維修、養護工作，并監督乙方履行相關責任。

2.4丙方有權在必要時終止合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

三、乙方權利義務

3.1乙方有權使用廠房進行生產經營活動，但需遵守國家相關法律法規及合同約定。

3.2乙方有權獲得廠房的承包轉讓收益，但需按合同約定支付承包轉讓價格。

3.3乙方需合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。

3.4乙方需承擔廠房的維修、養護責任，確保廠房設施設備正常運行。

四、甲方權利義務

4.1甲方作為廠房所有者，享有廠房的承包轉讓收益。

4.2甲方有權要求丙方和乙方共同維護廠房的合法權益。

4.3甲方有權監督丙方和乙方履行合同約定的義務。

4.4甲方有權在必要時終止合同，并要求丙方和乙方承擔相應的違約責任。

五、違約責任

5.1如乙方未按合同約定支付承包轉讓價格，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

5.2如乙方擅自改變廠房的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的損失。

5.3如丙方未按合同約定履行監督職責，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

5.4如丙方未按合同約定代表甲方終止合同，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：廠房設施設備清單

附件二：廠房產權證明

附件三：其他相關文件

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入有利于確保甲方權益得到充分保障，防止乙方濫用權利，損害甲方利益。

8.2第三方介入有利于規范廠房承包轉讓過程，提高合同履行的透明度和公正性。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為廠房所有者，享有廠房的承包轉讓收益，甲方權益為主導有利于保障甲方經濟利益。

9.2甲方權益為主導有利于確保廠房的合理使用，防止廠房資源浪費和環境污染。

9.3甲方權益為主導有利于維護社會公共利益，促進地區經濟發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障乙方（以下簡稱“乙方”）在廠房租賃過程中的權益，特引入第三方主體（以下簡稱“丙方”）作為乙方的權益代表。丙方與甲方、乙方共同就乙方租賃甲方位于__________市__________區__________路的廠房（以下簡稱“廠房”）事宜，經三方充分協商一致，達成如下協議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于__________市__________區__________路，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2廠房產權清晰，無任何權屬爭議，甲方保證廠房的合法使用。

1.3廠房現有設施設備狀況詳見附件一《廠房設施設備清單》。

二、丙方權利義務

2.1丙方作為乙方的權益代表，有權參與廠房租賃事宜的協商和決策過程。

2.2丙方有權監督甲方的經營行為，確保甲方按照合同約定提供符合要求的廠房。

2.3丙方有權代表乙方參與廠房的維修、養護工作，并監督甲方履行相關責任。

2.4丙方有權在必要時終止合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

三、乙方權利義務

3.1乙方有權租賃并使用廠房進行生產經營活動，但需遵守國家相關法律法規及合同約定。

3.2乙方有權獲得廠房租賃期間的收益，包括但不限于租金收入。

3.3乙方有權要求甲方保持廠房的設施設備處于良好狀態，并按照合同約定進行必要的維修和養護。

3.4乙方有權在合同約定的條件下，對廠房進行合理的改造或使用。

四、甲方權利義務

4.1甲方作為廠房所有者，有權收取乙方支付的租金。

4.2甲方應保證廠房的產權清晰，并按照合同約定提供廠房給乙方使用。

4.3甲方應保持廠房的設施設備處于良好狀態，并按照合同約定進行必要的維修和養護。

4.4甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。

五、違約責任

5.1如甲方未按合同約定提供廠房或保持廠房設施設備良好狀態，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金金額的__________%。

5.3如乙方對廠房進行不合理改造或使用，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的損失。

5.4如丙方未按合同約定履行監督職責，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：廠房設施設備清單

附件二：廠房產權證明

附件三：其他相關文