綜合體租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的綜合體租賃給乙方使用，乙方承租甲方綜合體的事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條綜合體基本情況1.1綜合體位于____________（詳細地址），占地面積____________平方米，建筑面積____________平方米。1.2綜合體用途為____________（用途），現有設施設備狀況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____________元，按月支付。3.2乙方應在每月____________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時開具正規發票。4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金____________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將綜合體交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在____________日內退還乙方押金。第五條維修責任5.1租賃期內，綜合體及附屬設施設備的維修責任除另有約定外，均由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。6.1乙方應在租賃開始之日起辦理綜合體保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險金額不得低于綜合體評估價值。6.3保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前____________個月書面通知對方。7.2因不可抗力或Z府政策調整導致合同無法繼續履行，雙方可協商變更或解除合同。7.3合同解除后，乙方應按照本合同約定將綜合體交還給甲方，并支付相應的違約金。第八條違約責任8.1甲方未按本合同約定綜合體或未及時維修，導致乙方不能正常使用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的____________%。8.2乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的____________%。8.3一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生糾紛，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇二》《合同篇二》服務內容、數量、質量與費用11.1甲方應向乙方以下服務：（詳細列出甲方應的服務內容，例如物業管理、維修保養、安全保障等）11.2服務數量與質量：甲方應確保的服務達到約定的數量和質量標準。具體服務標準詳見附件二。11.3服務費用：甲方服務的費用已包含在租金中。乙方支付租金后，甲方應按照約定服務。交付及驗收12.1甲方應在租賃開始日期前將綜合體交付給乙方使用。12.2乙方應對綜合體進行驗收，確認綜合體及附屬設施設備符合約定的數量和質量標準。具體驗收標準詳見附件三。知識產權13.1綜合體內的所有知識產權歸甲方所有。未經甲方書面同意，乙方不得使用甲方的知識產權。13.2乙方在其經營活動中產生的知識產權歸乙方所有。未經乙方書面同意，甲方不得使用乙方的知識產權。合同變更與解除14.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前三個月書面通知對方。14.2合同變更或解除后，乙方應按照本合同約定將綜合體交還給甲方，并支付相應的違約金。雙方權利與義務15.1甲方權利與義務：（1）按約定綜合體及服務；（2）保障乙方的合法權益；（3）按約定處理合同爭議。15.2乙方權利與義務：（1）按約定支付租金；（2）合理使用綜合體及附屬設施設備；（3）遵守法律法規和甲方規章制度；（4）按約定辦理保險手續。違約責任16.1甲方未按本合同約定綜合體或服務，或未及時維修，導致乙方不能正常使用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的百分之十。16.2乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的百分之十。16.3一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。爭議解決17.1本合同履行過程中發生糾紛，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。保密條款18.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。18.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同解除或履行完畢之日止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇三》《合同篇三》租賃物的使用和保管19.1乙方應按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。19.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止租賃物損壞、丟失或被盜。附加服務20.1甲方可以為乙方附加服務，包括但不限于市場營銷、物業管理、維修保養等。20.2乙方如需甲方附加服務，應與甲方協商確定服務內容、費用等事項。合同的終止和續約21.1本合同期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。21.2租賃期滿后，乙方應按照本合同約定將租賃物交還給甲方。合同的轉讓22.1未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。22.2甲方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方，但甲方可以出售或轉讓租賃物。合同簽約須知：在簽訂本合同合作協議前，請雙方仔細閱讀并充分理解