學(xué)院考試場地租約合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有出租場地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃甲方提供的場地進(jìn)行學(xué)院考試，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租約，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃場地場地地址：__________場地面積：__________1.2乙方應(yīng)在甲方指定的場地進(jìn)行學(xué)院考試，不得在未經(jīng)甲方同意的情況下改變場地用途或進(jìn)行其他活動。第二條租賃期限2.1本租約租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出續(xù)租或退租申請，否則視為乙方自動退租。第三條租金及支付方式租金單價：__________元/天租金總額：__________元3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃場地的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.2乙方在租賃場地進(jìn)行考試時，應(yīng)遵守我國有關(guān)法律法規(guī)，保證考試的公正、公平、公開。4.3乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供一份有效的場地保險，保險金額不低于租賃場地的評估價值。5.2保險費用由乙方承擔(dān)，保險受益人為甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本租約的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)提前終止本租約，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。第七條爭議解決本租約在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本租約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本租約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件2.乙方學(xué)院考試相關(guān)的批準(zhǔn)文件和資質(zhì)證明3.租賃場地保險單據(jù)4.甲方提供的場地設(shè)施清單和驗收報告5.租金支付證明文件6.雙方簽署的租賃合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，或未支付足額租金。2.乙方未按約定使用租賃場地，或改變場地用途未經(jīng)甲方同意。3.乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動或損害甲方及他人合法權(quán)益。4.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，影響乙方考試進(jìn)行。5.甲方未按約定提供發(fā)票或其他相關(guān)證明文件。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方場地進(jìn)行學(xué)院考試的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地租賃費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。5.租賃期限：指雙方約定租賃場地的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按時支付租金：甲方可以提前終止租賃合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方改變場地用途或進(jìn)行違法活動：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金。3.甲方未按約定提供場地或設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。4.乙方在租賃場地內(nèi)發(fā)生意外事故：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照保險合同約定進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有場地所有權(quán)和使用權(quán)的教育機(jī)構(gòu)或企業(yè)。2.乙方為需要在租賃場地進(jìn)行學(xué)院考試的教育機(jī)