甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產面積更正備忘錄本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1房產更正備忘錄1.2甲方1.3乙方1.4房產面積1.5更正后的房產面積2.備忘錄的目的3.甲方陳述3.1甲方的基本情況3.2甲方對房產面積更正的請求4.乙方義務4.1乙方對甲方請求的核實4.2乙方對更正后房產面積的確認5.更正流程5.1甲方提供相關證明材料5.2乙方對證明材料的審核5.3乙方對更正后房產面積的計算5.4雙方對更正后房產面積的確認6.更正結果的公示與通知6.1乙方將更正后的房產面積公示6.2乙方通知甲方更正結果7.備忘錄的效力7.1雙方對備忘錄的遵守7.2備忘錄對雙方的法律約束力8.保密條款8.1雙方對備忘錄內容保密8.2保密條款的例外情況9.爭議解決9.1雙方協商解決9.2第三方調解9.3法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1備忘錄的生效條件10.2備忘錄的變更10.3備忘錄的終止11.法律適用11.1本備忘錄適用的法律法規12.合同的簽署與備案12.1雙方簽署備忘錄12.2備忘錄的備案13.其他條款13.1雙方認為需要約定的其他事項14.附件14.1相關證明材料14.2更正后的房產面積計算公式第一部分：合同如下：1.定義與術語解釋1.1房產更正備忘錄：本備忘錄是甲方與乙方就房產面積更正事宜達成的協議，用以記錄更正前后的房產面積信息。1.2甲方：指房產的所有人或使用權人，即房產更正請求的提出方。1.3乙方：指負責核實房產面積、進行更正計算并公示更正結果的房產管理部門或其授權機構。1.4房產面積：指房產證或房產登記簿上記載的房產面積。1.5更正后的房產面積：指經過核實、計算并經雙方確認的房產實際面積。2.備忘錄的目的本備忘錄旨在明確甲方對房產面積更正的請求，以及乙方進行核實、計算并公示更正結果的義務，確保更正過程的透明和公正。3.甲方陳述3.1甲方的基本情況甲方應向乙方提供房產證或其他相關證明文件，以證明甲方為房產的所有人或使用權人。3.2甲方對房產面積更正的請求甲方應向乙方提出房產面積更正的請求，并說明請求更正的原因和依據。4.乙方義務4.1乙方對甲方請求的核實乙方應對甲方提供的房產證或其他相關證明文件進行核實，以確保甲方的請求合法有效。4.2乙方對更正后房產面積的確認乙方應根據核實結果，計算更正后的房產面積，并與甲方進行確認。5.更正流程5.1甲方提供相關證明材料甲方應向乙方提供房產證或其他相關證明文件，以證明甲方為房產的所有人或使用權人。5.2乙方對證明材料的審核乙方應對甲方提供的證明材料進行審核，以確保甲方的請求合法有效。5.3乙方對更正后房產面積的計算乙方應根據核實結果，計算更正后的房產面積。5.4雙方對更正后房產面積的確認乙方應將計算結果通知甲方，并與甲方進行確認，達成一致意見。6.更正結果的公示與通知6.1乙方將更正后的房產面積公示乙方應在房產登記簿或其他相關渠道上公示更正后的房產面積，以確保公開透明。6.2乙方通知甲方更正結果乙方應將更正結果以書面形式通知甲方，并說明更正的依據和計算過程。第二部分：其他條款與約定7.備忘錄的效力7.1雙方對備忘錄的遵守雙方應嚴格遵守本備忘錄的規定，履行各自的權利和義務。7.2備忘錄對雙方的法律約束力本備忘錄對雙方具有法律約束力，雙方應視為具有法律效力的協議。8.保密條款8.1雙方對備忘錄內容保密雙方應對本備忘錄的內容保密，不得向第三方披露。8.2保密條款的例外情況法律法規規定或雙方另有約定的情況除外。9.爭議解決9.1雙方協商解決雙方應通過協商解決本備忘錄履行過程中發生的爭議。9.2第三方調解如雙方協商不成，可向第三方調解機構申請調解。9.3法律途徑如調解不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與終止10.1備忘錄的生效條件本備忘錄自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2備忘錄的變更雙方經協商一致，可對本備忘錄進行變更。10.3備忘錄的終止本備忘錄在履行完畢或雙方協商一致終止后失效。11.法律適用本備忘錄適用中華人民共和國法律法規，并受其保護。12.合同的簽署與備案12.1雙方簽署備忘錄本備忘錄由雙方授權代表簽署，并加蓋公章。12.2備忘錄的備案雙方應將簽署的備忘錄備案至相關政府部門，以確保合法有效。13.其他條款13.1雙方認為需要約定的其他事項如雙方在履行本備忘錄過程中，認為需要約定其他事項，可另行簽訂補充協議。14.附件14.1相關證明材料包括但不限于房產證、購房合同、測量報告等。14.2更正后的房產面積計算公式具體計算公式見附件。8.保密條款8.1雙方對備忘錄內容保密雙方應對本備忘錄的內容保密，不得向第三方披露，包括但不限于更正后的房產面積、相關證明材料等。8.2保密條款的例外情況法律法規規定或雙方另有約定的情況除外。例如，法院、仲裁機構、政府部門等依法查詢或要求提供相關信息的，雙方應予以配合。9.違約責任9.1甲方違約甲方違反本備忘錄的約定，導致更正程序無法進行或更正結果不準確的，應承擔相應的違約責任。9.2乙方違約乙方未按約定時間完成核實、計算或公示更正結果的，應承擔相應的違約責任。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件的后果處理由于不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行本備忘錄的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力事件的影響，雙方可協商決定部分或全部免除受影響方的責任。11.通知與送達11.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，并由對方予以確認。11.2送達地址雙方應在本備忘錄中明確各自的聯系人和送達地址。12.合同的生效、變更與終止12.1備忘錄的生效條件本備忘錄自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2備忘錄的變更雙方經協商一致，可對本備忘錄進行變更，并以書面形式簽訂補充協議。12.3備忘錄的終止本備忘錄在履行完畢或雙方協商一致終止后失效。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用本備忘錄適用中華人民共和國法律法規，并受其保護。13.2爭議解決如雙方在履行本備忘錄過程中發生爭議，應通過協商解決。協商不成的，可向第三方調解機構申請調解。調解不成的，任何一方均有權依法向人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項如雙方在履行本備忘錄過程中，認為需要約定其他事項，可另行簽訂補充協議。14.2附件附件為本備忘錄的組成部分，包括但不限于相關證明材料、更正后的房產面積計算公式等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入指在甲方與乙方履行本備忘錄過程中，需要第三方機構或個人參與協助完成特定事項的情況。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介機構、專業評估機構、調解機構、法院、仲裁機構等。16.第三方介入的程序與條件16.1甲方、乙方選擇第三方甲方、乙方應共同協商選擇合適的第三方機構或個人進行介入。16.2第三方介入的程序第三方介入應按照雙方協商確定的程序進行，包括但不限于提交相關材料、進行實地勘察、出具報告等。16.3第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于具備相關資質、信譽良好、無利益沖突等。17.第三方介入的費用17.1第三方費用的承擔第三方介入的費用由甲方、乙方按照約定承擔。具體費用承擔方式可由雙方在補充協議中明確。17.2費用的支付與報銷甲方、乙方應按照雙方約定的時間和方式支付第三方費用。第三方完成介入事項后，應向甲方、乙方提供相關費用報銷憑證。18.第三方介入的責任與義務18.1第三方責任第三方應按照約定履行介入事項，并對其提供的結果承擔責任。第三方違反法律法規或約定，給甲方、乙方造成損失的，應予以賠償。18.2第三方義務第三方應保持獨立、客觀、公正的態度，不得偏袒任何一方。同時，第三方應對介入過程中的相關信息保密，不得泄露給無關方。19.第三方介入的結果確認與采納19.1第三方介入結果的確認第三方介入完成后，甲方、乙方應對介入結果進行確認，并在確認無誤后予以采納。19.2第三方介入結果的異議處理如甲方、乙方對第三方介入結果有異議，應通過協商解決。協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲方、乙方的關系第三方介入時，不代表甲方、乙方任何一方，獨立履行介入事項。甲方、乙方應尊重第三方的獨立性。20.2第三方與中介方的關系如第三方為中介方，中介方應遵守法律法規和行業規范，提供真實、準確的信息，并協助甲方、乙方完成房產面積更正事宜。21.第三方責任限額21.1第三方責任限額的確定第三方責任限額可根據第三方介入事項的性質、難度、風險等因素，由甲方、乙方在補充協議中約定。21.2第三方責任限額的適用第三方在介入過程中，如因故意或過失導致甲方、乙方損失的，應按照約定的責任限額進行賠償。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的提前終止如第三方介入事項已完成，或甲方、乙方協商一致提前終止第三方介入的，第三方介入應予以終止。22.2第三方介入的被動終止如第三方無法履行或不適宜繼續介入事項的，甲方、乙方均有權要求第三方終止介入。23.第三方介入后的其他事項23.1甲方、乙方與第三方之間的溝通與協作23.2甲方、乙方對第三方的監督與評價甲方、乙方應對第三方的介入過程進行監督，并對第三方的服務質量進行評價。如第三方不符合約定要求的，甲方、乙方有權要求第三方改正或終止介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證或其他相關證明文件房產證原件及復印件購房合同原件及復印件房產登記簿復印件房產面積測量報告原件及復印件2.更正后的房產面積計算公式詳細的房產面積計算公式說明計算公式的相關參數和數據來源3.第三方介入事項的相關材料中介機構資質證明復印件專業評估機構評估報告原件及復印件調解機構調解協議原件及復印件法院或仲裁機構相關文件原件及復印件4.雙方簽署的補充協議雙方就第三方介入事項達成的補充協議原件雙方就合同變更或終止達成的補充協議原件5.第三方費用報銷憑證第三方介入費用支付憑證復印件第三方介入費用報銷申請表原件6.第三方責任限額的約定第三方責任限額的約定原件第三方責任限額的計算方法說明7.違約行為及責任認定的相關材料違約行為認定標準說明違約行為示例說明8.法律名詞及解釋的相關材料法律名詞解釋說明法律名詞在本合同中的應用示例說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定時間提供房產證或其他相關證明文件甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要信息甲方未按約定履行第三方介入事項的義務甲方未按約定支付第三方費用示例：如果甲方未按約定時間提供房產證或其他相關證明文件，導致第三方無法進行介入事項，甲方應承擔由此產生的違約責任。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按約定時間完成核實、計算或公示更正結果乙方未按約定選擇合適的第三方機構或個人進行介入乙方未按約定支付第三方費用乙方未按約定履行監督和評價第三方的義務示例：如果乙方未按約定時間完成核實、計算或公示更正結果，導致甲方損失，乙方應承擔由此產生的違約責任。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定履行介入事項第三方提供虛假、不準確的信息或結果第三方未按約定保持獨立、客觀、公正的態度第三方未按約定保密相關信息示例：如果第三方提供虛假、不準確的信息或結果，導致甲方、乙方損失，第三方應承擔由此產生的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指具有獨立產權的房屋及其附屬設施和土地使用權。2.房產證：指由不動產登記機構