醫院藥店招租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的醫院藥店（以下簡稱“租賃物”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該租賃物用于藥品零售及醫療相關服務，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的醫院藥店出租給乙方使用，租賃物具體位置、面積、結構等詳見附件一《租賃物描述》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。租金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構或外觀。

3.2乙方應承擔租賃物的日常維護及保養責任，確保租賃物保持良好的使用狀態。

四、租賃物的轉租

4.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他任何形式轉讓給第三方。

五、違約責任

5.1甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金：

（1）未按約定時間交付租賃物的，每延遲一日，應支付相當于每日租金____%的違約金；

（2）違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金：

（1）未按約定時間支付租金的，每延遲一日，應支付相當于每日租金____%的違約金；

（2）違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：《租賃物描述》

附件二：《甲方銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為位于__________的醫院藥店的產權所有者，為滿足藥品零售及醫療相關服務的市場需求，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負責租賃物的招租及運營管理。為明確甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的權利、義務及責任，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的醫院藥店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，并由乙方負責租賃物的招租及運營管理。

1.2丙方作為租賃物的實際經營者，承諾在租賃期限內對租賃物進行合法經營，確保其符合國家相關法律法規及行業標準。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，由丙方在每月____日前支付給乙方，乙方再將租金支付給甲方。租金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

三、丙方的經營責任

3.1丙方在租賃期限內，負責租賃物的藥品零售及醫療相關服務，確保其符合國家相關法律法規及行業標準。

3.2丙方應確保租賃物內藥品的質量，對因藥品質量問題造成的損害承擔相應責任。

3.3丙方應定期向乙方提供經營報表，包括但不限于銷售額、利潤等，以供甲方查閱。

四、甲方的權利

4.1甲方有權監督丙方的經營活動，確保其符合國家相關法律法規及行業標準。

4.2甲方有權要求丙方在租賃期限內對租賃物進行必要的維護和修繕，確保租賃物的良好狀態。

4.3甲方有權在合同期滿前六個月書面通知乙方及丙方終止合同，無需承擔違約責任。

五、甲方的義務

5.1甲方應保證租賃物的產權清晰，并按時交付乙方。

5.2甲方應配合乙方及丙方辦理相關證照和手續。

六、乙方的權利

6.1乙方有權根據市場情況調整租金，并提前通知丙方。

6.2乙方有權監督丙方的經營活動，確保其符合國家相關法律法規及行業標準。

6.3乙方有權在合同期滿前六個月書面通知甲方及丙方終止合同，無需承擔違約責任。

七、乙方的義務

7.1乙方應負責租賃物的招租及運營管理，確保租賃物的正常運營。

7.2乙方應協助甲方及丙方辦理相關證照和手續。

八、丙方的權利

8.1丙方有權在租賃期限內享有租賃物的使用權，并按約定支付租金。

8.2丙方有權在合同期滿后，優先續租租賃物。

九、丙方的義務

9.1丙方應按約定支付租金，不得拖欠。

9.2丙方應確保租賃物的正常運營，不得擅自改變租賃物的用途、結構或外觀。

9.3丙方應承擔租賃物的日常維護及保養責任，確保租賃物保持良好的使用狀態。

十、違約責任

10.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

10.2丙方如有以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求丙方賠償損失：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的用途、結構或外觀；

（3）違反國家相關法律法規及行業標準。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執____份，具有同等法律效力。

12.2附件：

附件一：《租賃物描述》

附件二：《甲方銀行賬戶信息》

十三、總結

本合同中，第三方丙方的介入，旨在實現甲方在藥品零售及醫療相關服務領域的戰略目標，提高甲方在市場中的競爭力。甲方通過委托乙方進行招租及運營管理，既能確保租賃物的正常運營，又能有效降低自身風險。同時，甲方在合同中明確了自身的權利和義務，為自身權益提供了有力保障。乙方作為甲方的代理人，負責租賃物的招租及運營管理，既要維護甲方的權益，也要確保丙方的合法經營。通過本合同的簽訂，三方共同致力于實現合作共贏，為我國藥品零售及醫療相關服務行業的發展貢獻力量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的一處商業物業（以下簡稱“物業”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該物業用于開設餐飲業務。為明確甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的權利、義務及責任，經三方友好協商，達成如下協議：

一、物業租賃

1.1甲方同意將位于__________的商業物業出租給乙方，乙方同意租賃該物業用于開設餐飲業務。

1.2丙方作為餐飲業務的經營實體，承諾在租賃期限內對物業進行合法經營，確保其符合國家相關法律法規及行業標準。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，由丙方在每月____日前支付給乙方，乙方再將租金支付給甲方。租金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

三、丙方的經營責任

3.1丙方在租賃期限內，負責物業的餐飲業務運營，確保其符合國家相關法律法規及行業標準。

3.2丙方應確保餐飲服務的質量，對因服務質量問題造成的損害承擔相應責任。

四、乙方的權利

4.1乙方有權要求甲方在租賃期限內保持物業的完好狀態，并確保物業滿足餐飲業務運營的需要。

4.2乙方有權在合同期限內，根據市場情況調整經營策略，包括但不限于菜單調整、營業時間變動等。

4.3乙方有權在合同期滿后，優先續租物業。

五、乙方的義務

5.1乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應確保物業的餐飲業務運營符合合同約定及國家相關法律法規。

5.3乙方應負責物業的日常維護和保養，確保物業的使用狀態良好。

六、甲方的權利

6.1甲方有權監督丙方的經營活動，確保其符合國家相關法律法規及行業標準。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期限內對物業進行必要的維護和修繕，確保物業的完好狀態。

七、甲方的義務

7.1甲方應保證物業的產權清晰，并按時交付乙方。

7.2甲方應配合乙方辦理相關證照和手續。

八、丙方的權利

8.1丙方有權在租賃期限內享有物業的使用權，并按約定支付租金。

8.2丙方有權在合同期滿后，優先續租物業。

九、丙方的義務

9.1丙方應按約定支付租金，不得拖欠。

9.2丙方應確保餐飲業務的合法經營，不得擅自改變物業的用途、結構或外觀。

9.3丙方應承擔物業的日常維護和保養責任，確保物業的使用狀態良好。

十、違約責任

10.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

10.2乙方如有以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變物業的用途、結構或外觀；

（3）違反國家相關法律法規及行業標準。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向物業所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執____份，具有同等法律效力。

12.2附件：

附件一：《物業描述》

附件二：《甲方銀行賬戶信息》

十三、總結