買門面房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所有的位于________________________的門面房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.賣方愿意將房屋出售給買方；

3.雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2土地使用權證號：____________________

1.3房屋所有權證號：____________________

1.4建筑面積：____________________平方米

1.5產權性質：____________________

1.6房屋用途：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將房屋買賣總價款的____________________%支付給賣方，剩余款項在辦理房屋過戶手續前付清。

三、房屋交付及驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內將房屋交付給買方。

3.2買方在收到房屋后，應在本合同簽訂之日起____________________日內對房屋進行驗收。

3.3如買方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應立即通知賣方，賣方應在接到通知后____________________日內予以維修或更換。

四、房屋過戶及稅費

4.1雙方應在本合同簽訂之日起____________________日內辦理房屋過戶手續。

4.2房屋過戶過程中產生的稅費由買方承擔。

五、違約責任

5.1如賣方未按本合同約定交付房屋，應向買方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

5.2如買方未按本合同約定支付房屋款項，應向賣方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

5.3如一方違反本合同約定，導致另一方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記審批表

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所有的位于________________________的門面房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.賣方愿意將房屋出售給買方，并同意由擔保方提供擔保；

3.雙方經友好協商，就房屋買賣事宜及擔保事項達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2土地使用權證號：____________________

1.3房屋所有權證號：____________________

1.4建筑面積：____________________平方米

1.5產權性質：____________________

1.6房屋用途：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將房屋買賣總價款的____________________%支付給賣方。

2.3買方應在辦理房屋過戶手續前支付剩余款項，擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內提供擔保。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方應保證在賣方未能履行房屋交付義務時，承擔相應的擔保責任。

3.2擔保方有權監督賣方按照本合同約定履行義務，并有權要求賣方提供相關證明材料。

3.3擔保方在履行擔保責任后，有權向賣方追償。

四、房屋交付及驗收

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內將房屋交付給買方。

4.2買方在收到房屋后，應在本合同簽訂之日起____________________日內對房屋進行驗收。

4.3如買方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應立即通知賣方，賣方應在接到通知后____________________日內予以維修或更換。

五、房屋過戶及稅費

5.1雙方應在本合同簽訂之日起____________________日內辦理房屋過戶手續。

5.2房屋過戶過程中產生的稅費由買方承擔。

六、違約責任

6.1如賣方未按本合同約定交付房屋，應向買方支付房屋總價款的____________________%作為違約金，并承擔因違約給買方造成的損失。

6.2如買方未按本合同約定支付房屋款項，應向賣方支付房屋總價款的____________________%作為違約金，并承擔因違約給賣方造成的損失。

6.3如擔保方未能履行擔保責任，應向買方支付房屋總價款的____________________%作為違約金，并承擔因違約給買方造成的損失。

七、甲方的權利條款

7.1甲方有權要求賣方提供房屋權屬證明、土地使用權證明等相關文件。

7.2甲方有權要求賣方在交付房屋前進行必要的維修和清潔工作。

7.3甲方有權要求賣方在房屋交付前將所有拖欠的公共事業費用結清。

7.4甲方有權要求賣方在本合同簽訂之日起____________________日內將房屋交付給丙方進行驗收。

八、乙方的限制條款

8.1賣方未經甲方同意，不得擅自處置房屋，包括但不限于抵押、出租、贈與等。

8.2賣方不得以任何形式對房屋進行破壞或擅自改變房屋結構。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在為甲方提供安全保障，確保甲方在房屋交付及過戶過程中的權益得到充分保障。同時，丙方的介入有助于提高交易的安全性，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主體，享有合同的主要權益。甲方通過主導合同條款，確保自身權益不受侵害，并獲得房屋的所有權。此外，甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進公平交易。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記審批表

5.擔保合同

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于________________________的房產（以下簡稱“房產”）給買方；

2.買方愿意購買該房產，并同意由擔保方提供擔保；

3.雙方經友好協商，就房產買賣事宜及擔保事項達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產坐落：________________________

1.2土地使用權證號：____________________

1.3房產所有權證號：____________________

1.4建筑面積：____________________平方米

1.5產權性質：____________________

1.6房產用途：____________________

二、房產買賣價格及支付方式

2.1房產買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，支付房產總價款的____________________%作為定金給乙方。

2.3買方應在辦理房產過戶手續前支付剩余款項，擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內提供擔保。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方應保證在乙方未能履行房產交付義務時，承擔相應的擔保責任。

3.2擔保方有權監督乙方按照本合同約定履行義務，并有權要求乙方提供相關證明材料。

3.3擔保方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、房產交付及驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內將房產交付給買方。

4.2買方在收到房產后，應在本合同簽訂之日起____________________日內對房產進行驗收。

4.3如買方在驗收過程中發現房產存在質量問題，應立即通知乙方，乙方應在接到通知后____________________日內予以維修或更換。

五、房產過戶及稅費

5.1雙方應在本合同簽訂之日起____________________日內辦理房產過戶手續。

5.2房產過戶過程中產生的稅費由買方承擔。

六、乙方的權利條款

6.1乙方有權要求買方按照合同約定支付房產款項。

6.2乙方有權要求買方在辦理房產過戶手續前提供必要的資金支持。

6.3乙方有權要求買方在辦理房產過戶手續時，按照乙方指定的日期和地點進行。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如買方未按本合同約定支付房產款項，應向乙方支付房產總價款的____________________%作為違約金，并承擔因違約給乙方造成的損失。

7.2如買方在辦理房產過戶手續過程中，未能按照乙方指定的時間和地點進行，應向乙方支付____________________元人民幣作為違約金。

7.3如買方在房產交付后，未經乙方同意擅自處置房產，乙方有權解除合同，并要求買方支付房產總價款的____________________%作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為賣方，通過主導合同條款，確保其在房產買賣過程中的權益得到充分保障。乙方的主導地位有助于維護自身的利益，確保房產順利出售，并獲得相應的款項。

弱化甲方為主導的意