委托賣房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其名下房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

1.3標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，已依法取得房屋所有權(quán)證書。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)向甲方支付剩余合同價款，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，包括提供必要的證明文件等。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

4.2乙方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

4.3雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其名下房屋出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

1.3標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，已依法取得房屋所有權(quán)證書。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

2.1丙方同意為甲方和乙方的交易提供以下服務(wù)：

2.1.1提供標(biāo)的房屋的實地勘查、評估及市場分析報告；

2.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行合同起草、談判及簽訂；

2.1.3協(xié)調(diào)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)；

2.1.4提供交易過程中所需的法律咨詢和風(fēng)險提示。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并對因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方應(yīng)在收到丙方提供的過戶手續(xù)辦理完畢的證明后__________個工作日內(nèi)向甲方支付剩余合同價款，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供準(zhǔn)確、全面的服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。

4.2甲方有權(quán)在交易過程中對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的支付行為符合合同約定。

4.3甲方在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方按照約定支付剩余合同價款。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在服務(wù)過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于法律文件起草、審核等。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有義務(wù)按照合同約定支付合同價款，并確保支付行為真實、合法。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量提出意見或建議。

5.3乙方在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.2若乙方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處分標(biāo)的房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易過程順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高交易效率和安全性，同時通過嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、房屋基本情況

1.1甲方（以下簡稱“甲方”）同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方（以下簡稱“乙方”）。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

1.3標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，已依法取得房屋所有權(quán)證書。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

2.1丙方（以下簡稱“丙方”）作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，同意為甲方和乙方的交易提供以下服務(wù)：

2.1.1提供標(biāo)的房屋的市場調(diào)研和分析；

2.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判，促成交易達(dá)成；

2.1.3協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)；

2.1.4提供交易過程中的法律咨詢和風(fēng)險評估。

2.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并對因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方應(yīng)在收到丙方提供的過戶手續(xù)辦理完畢的證明后__________個工作日內(nèi)向甲方支付剩余合同價款，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有義務(wù)按照合同約定支付合同價款，并確保支付行為真實、合法。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量提出意見或建議。

4.3乙方在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.4乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供以下額外權(quán)益：

4.4.1優(yōu)先了解標(biāo)的房屋的市場信息；

4.4.2享受丙方提供的專業(yè)法律咨詢和風(fēng)險評估；

4.4.3獲得丙方提供的購房優(yōu)惠和服務(wù)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的交易活動，包括提供必要的文件和證明。

5.3甲方應(yīng)在乙方支付合同價款后，按照約定及時將標(biāo)的房屋過戶給乙方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.2若甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處分標(biāo)的房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

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