小區(qū)文體場地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小區(qū)文體場地（以下簡稱“場地”），乙方有意租賃該場地進(jìn)行相關(guān)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場地基本情況

1.1場地位于____________________，占地面積為____________________平方米。

1.2場地設(shè)施包括____________________。

1.3甲方保證場地合法、合規(guī)，且無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月____________________元，共計____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、場地使用及管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用場地進(jìn)行相關(guān)活動，但不得改變場地的結(jié)構(gòu)及功能。

4.2乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。

4.3乙方在使用場地過程中，應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，如因乙方原因造成場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.4甲方有權(quán)對場地進(jìn)行管理，包括但不限于場地衛(wèi)生、安全等。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

5.2如乙方在使用場地過程中違反國家法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3如甲方未按約定提供場地或場地設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

1.場地平面圖

2.場地設(shè)施清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小區(qū)文體場地（以下簡稱“場地”），乙方有意租賃該場地進(jìn)行相關(guān)活動，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供場地維護(hù)、管理及相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場地基本情況

1.1場地位于____________________，占地面積為____________________平方米。

1.2場地設(shè)施包括____________________。

1.3甲方保證場地合法、合規(guī)，且無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為每月____________________元，共計____________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4甲方保留對租金的調(diào)整權(quán)，如有調(diào)整，乙方應(yīng)按調(diào)整后的租金支付。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，確保場地使用合法合規(guī)。

3.2甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的活動進(jìn)行監(jiān)督，確保活動不違反法律法規(guī)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在使用場地前提供活動方案及安全預(yù)案。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)丙方的服務(wù)內(nèi)容，對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)、清潔和安全管理。

4.2丙方應(yīng)確保場地設(shè)施完好，如有損壞，丙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供場地相關(guān)服務(wù)，確保場地滿足乙方活動需求。

4.4丙方有權(quán)要求乙方支付相關(guān)服務(wù)費用。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場地進(jìn)行約定的活動。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞場地及設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式使用場地。

5.4乙方應(yīng)遵守場地管理制度，不得擅自改變場地用途。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

6.2乙方在使用場地過程中違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3丙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方不得將場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

7.2乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行與租賃活動無關(guān)的經(jīng)營活動。

7.3乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行可能危及人身安全的活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2附件：

1.場地平面圖

2.場地設(shè)施清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

十、第三方介入的意義與目的

10.1本合同引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，旨在提高場地服務(wù)質(zhì)量，降低甲方管理成本，確保場地安全。

10.2通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更好地專注于核心業(yè)務(wù)，提高場地運營效率。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在場地租賃過程中的權(quán)益，確保場地安全、合法、合規(guī)運營。

11.2通過明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲方可以更好地控制租賃風(fēng)險，實現(xiàn)場地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)店鋪，丙方作為第三方物業(yè)管理服務(wù)提供方，提供物業(yè)的日常管理、維護(hù)及相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2物業(yè)設(shè)施包括____________________。

1.3甲方保證物業(yè)合法、合規(guī)，且無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為每月____________________元，共計____________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4甲方保留對租金的調(diào)整權(quán)，如有調(diào)整，乙方應(yīng)按調(diào)整后的租金支付。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用物業(yè)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整店鋪經(jīng)營策略，無需提前通知甲方。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)維護(hù)和修繕服務(wù)。

3.4乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、清潔和安全管理。

4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施完好，如有損壞，丙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3丙方應(yīng)按照乙方的需求，提供物業(yè)相關(guān)服務(wù)，確保物業(yè)滿足乙方經(jīng)營需求。

4.4丙方有權(quán)要求乙方支付相關(guān)服務(wù)費用。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守租賃合同約定，確保物業(yè)使用合法合規(guī)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他租戶權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在使用物業(yè)過程中提供必要的經(jīng)營信息。

5.4甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施和公共區(qū)域處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

6.2乙方在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3丙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

7.2乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行與租賃活動無關(guān)的經(jīng)營活動。

7.3乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行可能危及公共安全的活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2附件：

1.物業(yè)平面圖

2.物業(yè)設(shè)施清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

十、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方